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1、初入職場的外地年輕人如何租房 （1）、房價過高很多有買房準備的人承擔不起高漲的房價只能做長期租房的準備； （2）、奧運期間很多地方特別是遍布北京的奧運比賽場館附近會在短期內呈現(xiàn)房租上漲數(shù)倍的局面很多業(yè)主目前拒絕長租客戶寄希望于在奧運期間得到更多的租金收益使得很多長期租房居住的人群可選擇的房源進一步減少； ?。?）、XX年年底提出的所謂“拐點論”使得很多原計劃買房的群體進入觀望又有一部分客戶流入租賃市場； ?。?）、物價上漲的影響 上述只是幾個有代表性的對房屋租賃市場目前情況產生比
2、較大影響的因素其他還有很多方面以下就不一一列舉了在這樣的市場大環(huán)境下我愛我家的置業(yè)顧問也以租房過來人的身份為那些囊中羞澀的應屆畢業(yè)生和北漂們提供一些關于租房的建議： 第一盡量多聯(lián)系自己的朋友和同學一起居住 這樣做的好處是可以分擔租房的成本另外在日后的居住過程中產生的一些費用也可以進行分攤如寬帶、有線等人多的話就是要注意定期清洗洗衣機和冰箱做飯時注意保持衛(wèi)生最好不要在別人都在上網(wǎng)的時候下東西反正就是盡量不要做一切影響安定團結的事就對了； 第二不要覺得自己在國貿或者中關村上班就必須在辦公地點
3、周邊租房住 商圈中心必然意味著較高的房租和生活成本可以選擇相對較遠但是交通便利的地點這是現(xiàn)在的主流有代表性的有以下幾種方案：在國貿上班的可以選擇住在通州中關村上班的可以住回龍觀長安街沿線上班的可以選擇住在石景山其他比較重要的就是去年剛剛通車的5號線兩端天通苑和方莊目前也逐漸成為新的租房熱點地區(qū)了 以上這幾個地區(qū)的主要特點是：房子臨地鐵交通便利；房子普遍比較新比較大能住更多的人分攤更多的成本；小區(qū)基本已經比較成熟了配套設施相對也比較完善因為現(xiàn)在年輕人換工作的頻率實在太高了再說就算自己主觀上不想換
4、工作那對于一些相對比較小的公司隨著公司的不斷做大工作場所的轉移也是經常發(fā)生的住在地鐵沿線就可以在一定程度上保證不至于因為這些情況的發(fā)生為自己帶來增加上下班難度的風險因為北京確實太大了； 第三看了上面的可能有人會說了現(xiàn)在這幾個區(qū)域的租房價格對于剛走出校門的年輕人來說相對還是比較高據(jù)了解現(xiàn)在的本科畢業(yè)生能找到的工作基本就維持在1500元/月2000元/月面對不斷上漲的物價居住成本作為每月支出的大項來說確實是能省則省的好建議那些短期之內沒有換工作打算并且上班時間比較固定的人選擇地段偏但是不遠有公共交通可以
5、連接生活和工作地點的房子這樣的房子通常會比地鐵沿線的要更便宜一些比如京沈高速周邊南三環(huán)到南四環(huán)朝陽區(qū)的邊緣等等 需要注意的是在簽訂租房合同之前最好了解清楚當?shù)氐墓步煌ǖ那闆r比如發(fā)車和收車時間行走的路線以及是否有區(qū)間車和快速公交線路等有快速公交線路的選擇就可以擴大到昌平縣城和順義甚至是燕郊因為現(xiàn)在很多公司即使晚上加班比較晚的話也可以報銷當天的打車費； 第四租房子經濟實惠最重要有一些東西是必須有的如：做飯的爐灶、熱水器、空調（這幾個必須有特別是熱水器和空調北京的夏天沒有這兩樣靠忍的話除了鍛煉意志
6、品質外沒有任何好處）、洗衣機、床其他的真就可有可無了如果添加需要增加居住成本的話那就考慮好是否需要再做決定因為如果是空房的話價格會比較低這樣上面說的那幾樣有其他的即使需要添置也是自己的東西以后還能用而且現(xiàn)在家電很便宜省下的月租足夠了不要說什么以后搬家麻煩之類的話甭管著搬家公司都是一趟車不用你自己出苦力裝修無所謂太好的裝修要是不小心弄壞了還要賠人家干凈整齊就行注意看看蟑螂多不多如果是老房子的話難免有蟑螂說完全沒有的都是騙人只要不是動輒傾巢出動自己住的時候勤打掃著點就行交房的時候做好物業(yè)交驗該修的都讓業(yè)主辦好
7、租了以后出問題就不好說了；
