淺談建筑工程造價(jià)的管理現(xiàn)狀和完善措施

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1、淺談建筑工程造價(jià)的管理現(xiàn)狀和完善措施【摘要】建筑工程的造價(jià)管理對于建筑項(xiàng)目能否順利實(shí)施和完成起著非常重要的作用。一個(gè)科學(xué)、合理的建筑工程造價(jià)管理方案直接影響建筑企業(yè)獲取丁程項(xiàng)0的經(jīng)濟(jì)利益。本文主要從建筑工程造價(jià)的管理現(xiàn)狀著手，了解當(dāng)前我國的建筑工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的一些問題，進(jìn)而分析建筑工程造價(jià)管理的完善措施?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；管理現(xiàn)狀；完善措施引言：建筑工程的造價(jià)管理一般是指工程建造單位運(yùn)用科學(xué)、合理的技術(shù)手段，在經(jīng)濟(jì)體制與法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定的背景下，在保證建筑工程和各方的經(jīng)濟(jì)效益和相關(guān)的權(quán)益的基礎(chǔ)上，對建筑工程所要花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行的工程造價(jià)活動(dòng)。它主耍包括工程項(xiàng)

2、目成木的造價(jià)、工程投標(biāo)相關(guān)活動(dòng)的造價(jià)、工程施工人員的培訓(xùn)及考核的造價(jià)等。建筑工程的造價(jià)管理是一個(gè)非常龐大口系統(tǒng)的工程，它需要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律、組織等各方面的協(xié)調(diào)和配合。一、我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀及存在的問題1.我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重耍物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。近年來，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直呈高速增長態(tài)勢，建筑市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)口益成為拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)快速增長的重要力量。而隨著建筑行業(yè)競爭的不斷加劇，人們對建筑工程的質(zhì)量要求也越來越高。而建筑工程的造價(jià)管理作為建筑工程的重要組成部分，是建筑工程能否高效實(shí)施

3、的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，對整個(gè)建筑工程的的建設(shè)發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。而目前由于我國經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，國內(nèi)建筑市場的發(fā)展格局并不是很清晰，發(fā)展環(huán)境也比較混亂，導(dǎo)致國內(nèi)的建筑工程在造價(jià)管理方面還存在一些問題，這對于我國建筑行業(yè)的發(fā)展是一個(gè)不小的阻礙。因此，解決好建筑工程造價(jià)管理方面的問題，也就成了如今我國建筑行業(yè)突破發(fā)展瓶頸、實(shí)現(xiàn)行業(yè)順利發(fā)展的關(guān)鍵問題之一。1.我國建筑工程造價(jià)管理存在的問題1）建筑工程造價(jià)管理體制不健全目前，我國的建筑T程造價(jià)管理體制并不科學(xué)。雖然在形式上都設(shè)有工程造價(jià)管理部門，但是，這些部門真止履行的工程造價(jià)管理職權(quán)卻是非常有限的。這些工程造價(jià)管理部門并沒有從實(shí)際

4、上對建筑工程的造價(jià)發(fā)揮冇效的管理和監(jiān)督權(quán)。而近幾年，由于國內(nèi)建筑市場的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致許多建筑企業(yè)忙于工程招標(biāo)，而對忽略了對建筑施工隊(duì)伍的管理，也使得國內(nèi)建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)和施工管理運(yùn)行極不規(guī)范。目前，我國的建筑工程的工程定額一般分為全國定額、地區(qū)定額、行業(yè)定額、企業(yè)單位定額等。這些工程的不同定額區(qū)分導(dǎo)致英工程要求和尺度都有所差異，進(jìn)而也就導(dǎo)致在許多工程造價(jià)的執(zhí)行過程屮會(huì)出現(xiàn)一些想象不到的矛盾和問題，使得建筑企業(yè)和相關(guān)單位難以協(xié)調(diào)。2）建筑工程在招標(biāo)階段的造價(jià)管理存在缺陷目前，由于國內(nèi)建筑行業(yè)市場競爭的白熱化發(fā)展，使得許多建筑企業(yè)為了能中標(biāo)而獲得工程項(xiàng)日，往往不惜采取一些既不合理

5、也不合法的手段，他們大多以犧牲建筑工程的質(zhì)量為代價(jià)，盡量壓低工程的成本造價(jià)，并希望能通過降低造價(jià)來獲取工程項(xiàng)FI。而H前我國的建筑工程造價(jià)管理體系還比較落后，這也使得一些不規(guī)范的工程競標(biāo)活動(dòng)冇了漏洞可鉆，還使得一些建筑工程項(xiàng)日的標(biāo)底缺乏足夠的公正性和合理性，工程競標(biāo)的成本造價(jià)缺乏真實(shí)性和規(guī)范性，而相關(guān)的工程造價(jià)的評定標(biāo)準(zhǔn)也缺乏科學(xué)性。3）建筑工程的造價(jià)管理隨意性較大當(dāng)前，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)過程中，許多建筑企業(yè)不惜以縮短建筑工程的建設(shè)周期為代價(jià)，只為了能獲得經(jīng)濟(jì)利益的最人化。想?？s短丁期的建筑單位往往就不會(huì)特別重視建筑工程的前期施丁設(shè)計(jì)規(guī)劃和施工圖紙的設(shè)計(jì)。甚至有的建設(shè)

6、單位是一邊施工一邊更改工程設(shè)計(jì)。相應(yīng)的,也就導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)管理變更的隨意性加大。而這種隨意變更的工程設(shè)計(jì)施工以及工程的造價(jià)管理只會(huì)增加建筑工程施工的混亂性，反而會(huì)為建筑工程的安全施工埋下隱患。二、我國建筑T程造價(jià)管理的完善措施1.建立健全完善的建筑工程造價(jià)管理體制現(xiàn)階段，要切實(shí)改善國內(nèi)建筑工程造價(jià)管理的混亂局面，首先就必須建立完善的建筑工程造價(jià)管理體制，建立能發(fā)揮實(shí)際效用的相關(guān)建筑工程造價(jià)管理部門，并依照相關(guān)的建筑法律法規(guī)和市場經(jīng)濟(jì)的原則對建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)合理的管理和監(jiān)督。此外，還要繼續(xù)加強(qiáng)對建筑工程成本造價(jià)的限額設(shè)計(jì)，運(yùn)用市場這只看不見的手來進(jìn)行有效

7、的建筑工程的造價(jià)調(diào)整。此外，還要加強(qiáng)對相關(guān)造價(jià)管理人員的素質(zhì)教育和業(yè)務(wù)水平的提高。1.做好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，可以實(shí)行工程造價(jià)的競標(biāo)機(jī)制，通過競標(biāo)的方式選出最佳造價(jià)設(shè)計(jì)方案，而在建筑工程造價(jià)管理中引入競爭機(jī)制有利于企業(yè)更好的控制工程成本預(yù)算和獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。此外，目前我國的許多建筑設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)方案更多的考慮的是工程技術(shù)指標(biāo)，而忽略了項(xiàng)冃工程設(shè)計(jì)中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值因素。因此，優(yōu)秀的建筑工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)該是將工程質(zhì)量與工程項(xiàng)目的造價(jià)管理進(jìn)行冇效的結(jié)合的方案。要做好工程設(shè)計(jì)的造價(jià)方案