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《淺論外墻裝飾工程項目施工階段的造價管理》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、淺論外墻裝飾工程項目施工階段的造價管理摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑裝飾相應(yīng)也有了更高的審美要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本文通過對目前建筑外墻裝飾工程項目在施工階段的造價現(xiàn)狀及其管理措施進(jìn)行簡單論述。關(guān)鍵字：外墻裝飾工程項目施工階段造價管理近年來，各類新工藝、新材料被廣泛應(yīng)用于建筑外墻裝飾工程之中，在為建筑物提供更為美觀、實用的外墻裝飾以外，還起到了節(jié)能環(huán)保、減排降耗的作用。但隨之而來的問題就是在建筑外墻裝飾工程施工階段中的造價管理，由于裝飾材料種類繁多、市場價格不統(tǒng)一、施工人員素質(zhì)良莠不齊等因素，都造成了目前造價管理工作的混亂，因此對其進(jìn)行深入的分析研究，并制定一
2、系列措施進(jìn)行控制與管理是非常必要的。一、外墻裝飾工程項目施工階段的造價管理現(xiàn)狀(一)施工隊伍素質(zhì)問題目前大部分裝飾施工單位的施工隊伍的主要組成結(jié)構(gòu)仍是以農(nóng)民工為主，而施工單位盲目追求工程利益，并沒冇對他們進(jìn)行系統(tǒng)性的培訓(xùn)。從而造成在建筑外墻裝飾施工過程中，往往存在隨意性強、施工不規(guī)范等問題，導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量低下，返工、整改情況屢見不鮮，造價大幅度提升，施工階段的造價管理也無法加以控制。(-)定額滯后問題近幾年來，隨著對外交往的不斷擴大以及科技的不斷進(jìn)步，建筑產(chǎn)品的品質(zhì)不斷提高，新工藝、新材料、新的施工方法不斷應(yīng)用于建筑外墻裝飾工程，其相應(yīng)的定額編制卻處于相對落后的狀態(tài)，
3、這就造成了在外墻裝飾工程中一些分項、材料的計價不全面、不規(guī)范，從而導(dǎo)致造價管理的控制難度大大增加。比如，當(dāng)建筑外墻裝飾工程進(jìn)行到施工階段時，山于變更或是設(shè)計需要改變了裝飾材料的種類，而預(yù)定的造價管理編制中又沒有相應(yīng)的定額參考，就形成了造價管理的漏洞。這個問題H前在外墻裝飾行業(yè)較為普遍，（三）不同檔次裝飾材料的市場價格問題裝飾材料品種多，規(guī)格多，價格差異大，如大理石材料，其每平米材料的價格參差不齊，有國產(chǎn)的，有進(jìn)口的，有較為低廉的人造產(chǎn)品，也有價格昂貴的天然材料，甚至有一些假冒偽劣產(chǎn)品以次充好，非外墻裝飾專業(yè)人員無法辨別其好壞，即使是專業(yè)人員有時也難以區(qū)分，而它們的價格卻
4、乂相差較人。（四）施工現(xiàn)場隱蔽工程管理問題裝飾工程是一個建設(shè)項目的最后一道工序，為了美觀，裝飾工程多采用暗裝，暗敷。因此竣工后的工程，現(xiàn)場不能直接反應(yīng)出裝潢隱蔽部位所用的材料、品種、尺寸，不易檢查出是否按設(shè)計驗收規(guī)范施工，因此，也就不易發(fā)現(xiàn)偷工減料問題。因此如果現(xiàn)場管理人員在施工時不認(rèn)真管理，不對照圖紙仔細(xì)檢查，往往會發(fā)生偷T減料現(xiàn)象。如外墻丁掛花崗巖的鋼龍骨的龍骨材料大小，龍骨間距等問題。（五）外墻裝飾設(shè)計和變更問題建設(shè)單位對于外墻設(shè)計的重視程度不夠是引起外墻裝飾設(shè)計問題的主要原因。不管是建筑物的外墻裝飾還是內(nèi)部裝修都具備很強的專業(yè)性，建設(shè)單位往往因設(shè)計費用問題而不肯
5、交由專業(yè)的裝飾設(shè)計公司進(jìn)行裝飾設(shè)計，使得外墻裝飾在施工階段存在的問題較多，施工的難度大大增加、需要變更的部位較多，這些都致使外墻裝飾施工階段的造價管理混亂。而有些建設(shè)單位更是只看重了外墻裝飾的效果圖，要求施工單位照效果圖進(jìn)行施工，無法給出相應(yīng)的施工圖，形成了在施工階段出現(xiàn)邊施工、邊修改、邊設(shè)計的尷尬局面，不但給工期進(jìn)度計劃造成極大阻礙，更是使該階段的造價管理工作呈現(xiàn)無序、紊亂的狀態(tài)。另外，建筑工程是一個周期長、涉及內(nèi)容廣泛、復(fù)雜的工程項目。而外墻裝飾又具有很強的時代感，這就難免在施工階段，建設(shè)單位因?qū)ν鈮ρb飾的需求改變而出現(xiàn)裝飾設(shè)計變更較多，或是因為外墻裝飾與其他專業(yè)的
6、施工形成沖突而變更，這些因素都是導(dǎo)致造價管理難以控制的主因。二、外墻裝飾工程項目施工階段的造價管理(-)加強專業(yè)造價人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)目前在建筑工程中，諸如暖通、水電、土建等專業(yè)的建筑造價專業(yè)人員都是經(jīng)培訓(xùn)與相關(guān)考核后，持專業(yè)證件上崗作業(yè)的。而針對裝飾專業(yè)的系統(tǒng)性培訓(xùn)與考核機制則基本上沒冇，這方面的缺失直接造成了對外墻裝飾工程造價管理缺乏依據(jù)，通常在結(jié)算外墻裝飾工程時，都由土建專業(yè)的造價人員兼任審核T作，但土建專業(yè)卻對裝飾技術(shù)與施T一知半解，極易出現(xiàn)重復(fù)計量、亂套定額等問題。因此，要建立健全一整套系統(tǒng)性的外墻裝飾專業(yè)的造價人員培訓(xùn)與考核機制，將造價人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)水平有效
7、提升，同時利用各類多媒體技術(shù)拓展造價人員的視野，對外墻裝飾新施工技術(shù)、新材料等信息及時學(xué)握與更新，在施工階段要深入現(xiàn)場，將問題及時發(fā)現(xiàn)并解決，避免出現(xiàn)漏算、錯算等現(xiàn)象。（二）規(guī)范外墻裝飾變更過程管理工作在建筑外墻裝飾工程中存在變更是非常正常的，變更主要包括施工變更與設(shè)計變更兩方面。要對外墻裝飾工程的施工階段造價進(jìn)行有效管理與控制，就必須規(guī)范外墻裝飾變更的過程管理。在施工階段出現(xiàn)變更時，外墻裝飾專業(yè)單位要與建設(shè)單位、設(shè)計單位與涉及其中的專業(yè)單位進(jìn)行協(xié)商論證，并制定出切實可行的施工變更，再由設(shè)計單位重新出具相應(yīng)的施工圖紙后方可進(jìn)行。在這期間，
