臺灣龍之邦住戶管理公約

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1、臺灣龍之邦住戶管理公約住戶管理公約—身為住戶的你，不可不知門禁管制辦法公共設(shè)施安全衛(wèi)生秩序之維護(hù)使用開放空間管理辦法房屋銷售租賃管理辦法電梯使用管理辦法裝璜施工管理辦法用電使用規(guī)定辦法房屋岀租管理辦法公布欄使用管理辦法冷氣安裝管理辦法統(tǒng)一訂報(bào)管理辦法掛號信件收發(fā)管理辦法公共設(shè)施鑰匙管理辦法電話電信箱管理辦法普渡管理辦法停車場管理辦法清洗水塔管理辦法汽午領(lǐng)證施行細(xì)則消毒工作管理辦法飼養(yǎng)動物管理辦法垃圾廢棄物管理辦法中控室大廳人員工作準(zhǔn)則防火、防臺措施實(shí)施辦法總干事職掌龍之邦管理委員會本【住戶生活規(guī)約使用規(guī)則】依據(jù)八十八

2、年五月二十九H龍之邦大廈第一次區(qū)分所有權(quán)人大會會I所頒布【大廈住戶規(guī)約】第二I?一條第一項(xiàng)授權(quán)訂立。復(fù)經(jīng)管委會于八I?八年I?一月五日第I?五次4議研討訂定。并自八十八年十二月一口起開始實(shí)施。本【住戶生活規(guī)約使用規(guī)則】內(nèi)容如有未盡事宜日后將再另行公告。門禁管制辦法壹、訪客及裝璜施工管理辦法：訪客、賓客一律先至柜臺辦理出入手續(xù)，先行詢問來訪目的及受訪對象，再以對講機(jī)與受訪住戶可認(rèn)是否愿意受訪，經(jīng)同意后辦理換證登記（身份證.駕照.健?？ǎ怯浲戤吅蠓娇煞判羞M(jìn)入。3作人員進(jìn)入時須注意是否為裝璜施工人員，有無辦理施工裝璜登

3、記手續(xù)，手續(xù)未完成一律不得放行,并于施工期間每□不定時至施工處所巡視，查看是否有施工人員任意游走行縱不定，離開小區(qū)時視擊形可檢視其工具箱.手提袋等物品，以策安全。貳、舉凡商品推銷、傳教人員、募款人士一律不得放行進(jìn)入小區(qū)擾亂住戶，勸阻不聽者可以警民耳機(jī)通報(bào)警方處理。參、木小區(qū)住戶于施工裝璜及搬運(yùn)家具物品等大型重物吋，應(yīng)先至柜臺辦理登記手續(xù)，經(jīng)通報(bào)車龍哨確認(rèn)引導(dǎo)停放定位后，一律使用貨梯并將護(hù)板放置于貨梯內(nèi)保護(hù)避免碰損，并于工作完畢時檢視H梯內(nèi)及樓層是否有無損壞公物，經(jīng)查驗(yàn)后方可放行。肆、為保持大廳內(nèi)清潔安寧，一律禁止抽煙

4、喝酒、聚餐飲食、擅放寵物以維壞境整潔。伍、大廳值班柜臺除執(zhí)勤人員外，未經(jīng)允許他人不得進(jìn)入。陸、郵件處理：收領(lǐng)掛號信件、包裹快遞須詳細(xì)核對件數(shù)，確實(shí)登錄丁掛號信登記簿內(nèi)，公司行號丁上班吋間內(nèi)龍知領(lǐng)取，住戶掛號信按鈴?fù)ㄖ皰炫祁I(lǐng)取，并于每晚19:00^22:00再行告知住戶領(lǐng)取，領(lǐng)取信件時罰認(rèn)身份后，以全名簽領(lǐng)。柴、住戶至柜臺反挾事項(xiàng)時請住戶填寫反映事宜于表格內(nèi)，主管上班時間通知處理，其它事項(xiàng)視兒況急緩登錄，待主管上班吋交辦處理。捌、早、晚班交接勤務(wù)時務(wù)必落實(shí)，尤以交辦事項(xiàng)均須確實(shí)傳達(dá)交待，服裝儀容、態(tài)度禮儀須注意住戶出

5、入親切招呼，加強(qiáng)互動增進(jìn)情感。玖、大廳執(zhí)勤人員與車道同仁須保持密切聯(lián)系相互支持，大廳內(nèi)不得私自離哨，保持全日待勤狀態(tài)公共設(shè)施、安全、衛(wèi)生及秩序之維護(hù)本小區(qū)所有公共設(shè)施不得有變更用途或違反本大廈住戶規(guī)約之行為。二?木小區(qū)所有住戶及小區(qū)管理處Z管理服務(wù)人員、安全警衛(wèi)人員，必須于最短時間內(nèi)熟悉木小0所有消防設(shè)備（消防栓、滅火器、防火警鈴、緊急照明燈等）、避難逃生設(shè)備（避難逃生路線、避X逃生梯、避難逃生防火門等）Z正確位置與使用方法，以便發(fā)生火警時能夠協(xié)助小區(qū)管理小心做緊煮之處置，并保持自身之生命財(cái)產(chǎn)之安全。三?木小區(qū)Z消防

6、設(shè)備與逃生設(shè)備，非經(jīng)木管理委員會Z同意，任何住戶或個人不得隨意更動其龍有位置或?qū)⑵鋼?jù)為已有，否則萬一該大樓內(nèi)人員生命與財(cái)產(chǎn)因而發(fā)生損失，該住戶或個人應(yīng)負(fù)完全戈賠償責(zé)任。四.木小區(qū)管理中心之所有管理服務(wù)人員及安全警衛(wèi)人員，必須于最短吋間內(nèi)熟悉木大樓所有消E設(shè)備（如消防栓、滅火器、防火警鈴、緊急照明燈、火災(zāi)受信總機(jī)、緊急供電設(shè)備發(fā)電機(jī)等）、避X逃生設(shè)備（如避難逃生路線、避難逃生梯、避難逃生防火門、緊急升降系統(tǒng)等）之正確位置與使用7法，以便發(fā)生火警時能夠盡速協(xié)助公設(shè)消防隊(duì)實(shí)施滅火，并協(xié)助小區(qū)所有人員避難逃生。五?木小區(qū)任何

7、住戶或個人發(fā)現(xiàn)火警時，除應(yīng)立即以對講機(jī)或緊急連絡(luò)電話通知管理中心，啟動E火警鈴或廣播系統(tǒng)通知該棟大樓所有人員緊急避難疏散，并立即電119請就近Z公設(shè)消防隊(duì)外，扌盡速使用該棟樓之所有消防滅火設(shè)備實(shí)施灌救，以減少生命財(cái)產(chǎn)損失。六?本大樓住戶有維護(hù)公共安全、衛(wèi)生、居住壞境質(zhì)量之責(zé)任，因此請確實(shí)遵守下列事項(xiàng)，做一彳有品味與涵養(yǎng)的好芳鄰：1?禁止占用大樓樓梯間或公共走廊，或在其間堆置物品。2?禁止在通道、走廊或其它禁止停車地點(diǎn)停放車輛。3.禁止在大樓內(nèi)燃燒任何物品，以免空氣污染或引起火災(zāi)。4?禁止在樓層走道、內(nèi)外梯間等公共處所

8、，拋擲果皮、煙蒂、紙屑等雜物。5?維護(hù)自宅廚、廁、浴盆、及陽臺排水管道，避免不溶化物堵塞，造成鄰戶之困擾。6?飼養(yǎng)寵物者，不得妨害公共衛(wèi)生、公共安寧及公共安全，寵物并需留置室內(nèi)，如在公共處所遺彳糞便尿液，豢養(yǎng)主人應(yīng)負(fù)責(zé)清理。7.住戶應(yīng)告知親友，來訪時須遵守木小區(qū)之門禁管理規(guī)則。8?禁止住戶排放各種污染物、惡臭物質(zhì)、發(fā)生喧囂、振動及其它與此類似之