宅邦管理之房源檢查

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1、房源檢查制作：邢翠翠1、房源檢查項(xiàng)目2、房源檢查中的問(wèn)題3、房源檢查總結(jié)1、房源檢查項(xiàng)目(1)房源信息標(biāo)準(zhǔn)符合（必填22+7），主要檢查房源備注（7項(xiàng)）(2)房源備注標(biāo)準(zhǔn):1>業(yè)主情況的必要說(shuō)明2>房屋及配套設(shè)施的必要說(shuō)明3>雙證情況4>是否能改合同5>產(chǎn)權(quán)人是否與現(xiàn)業(yè)主一致6>對(duì)買戶的要求7>是否有貸款2、房源檢查中的問(wèn)題（1）檢查的房源備注中最常見(jiàn)的是缺少第5、6、7項(xiàng)，下面的房源備注正是缺少這三項(xiàng)□房源備注中第5項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：產(chǎn)權(quán)清晰、個(gè)人產(chǎn)權(quán)、夫妻共有產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證上寫(xiě)的是孩子的名字

2、。□房源備注中第6項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：接受全款、全款交易、接受貸款、不能貸款□房源備注中第7項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：房子無(wú)貸款、全款買的、在銀行還有10萬(wàn)沒(méi)還清需要客戶解貸（在銀行有貸款可以自己還清）（2）檢查的房源備注中其次缺少第3項(xiàng)，雙證情況□房源備注中第3項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：房產(chǎn)證過(guò)5年、房產(chǎn)證還沒(méi)下，一年以后能下（3）房源備注中第4項(xiàng)是否能改合同□房源備注中第4項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě):包改合同，費(fèi)用協(xié)商、包改手續(xù)（4）房源備注中缺少第1項(xiàng)業(yè)主情況說(shuō)明、第2項(xiàng)房屋配套設(shè)施□房源備注中第1項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：業(yè)主急需用錢(qián)

3、著急賣、房子現(xiàn)在租出去了、業(yè)主不在德州□房源備注中第2項(xiàng)可以這樣來(lái)寫(xiě)：6平儲(chǔ)藏室、有30平車庫(kù)、帶全部家電、精裝修（5）房源備注中的7項(xiàng)都缺少：3、房源檢查總結(jié)房源信息只有全面準(zhǔn)確無(wú)誤，客戶才能更好了解房源信息，才能順利簽單，同時(shí)為公司帶來(lái)利益。房源信息的遺漏與缺失只會(huì)帶來(lái)負(fù)面影響，所以房源信息必須準(zhǔn)確全面謝謝大家！