倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書

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1、倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書目錄第一章總論11.1項(xiàng)目概況11.2研究工作依據(jù)11?3項(xiàng)目建設(shè)的背景11.4交通運(yùn)輸結(jié)構(gòu)性調(diào)整，給物流運(yùn)輸業(yè)帶來最佳時(shí)機(jī)21?5區(qū)域經(jīng)營(yíng)環(huán)境狀況21.6項(xiàng)目建設(shè)的必要性31.7項(xiàng)目方案及研究結(jié)論4第二章市場(chǎng)需求分析62.1阜陽市概況62.2市場(chǎng)分析62.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)72.4加入WTO對(duì)于中國物流業(yè)的影響和機(jī)遇8第三章建設(shè)規(guī)模及方案103.1建設(shè)指導(dǎo)思想103?2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模10第四章建設(shè)條件及場(chǎng)址選擇124.1建設(shè)自然條件124.2區(qū)位優(yōu)勢(shì)134.3阜陽人文歷史概況194.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況1

2、94.5項(xiàng)目選址20第五章建材和動(dòng)力供應(yīng)215.1主要建筑材料消耗215.2建設(shè)用材要求215.3供水225.4供電22第六章公用工程與輔助設(shè)施236.1總平面布置236.2土建工程236.3給排水工程246.4電氣工程24第七章環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生257.1環(huán)保的意義257.2污染情況分析257.3環(huán)保措施25第八章節(jié)能27&1節(jié)能的意義274.2節(jié)能原則和依據(jù)278.3能量消耗27&4節(jié)能措施286.5節(jié)能管理和綜合利用28第九章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員297.1組織機(jī)構(gòu)295.2工作制度299?3勞動(dòng)定員編制原則299.4勞動(dòng)定員

3、299.5人員培訓(xùn)29第十章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排3010.1項(xiàng)目建設(shè)管理3010.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度306.3土建施工308.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃31第十一章項(xiàng)目的招投標(biāo)管理329.1依據(jù)3211.2規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的意義3211.3國家規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容3311.4本項(xiàng)目招投標(biāo)內(nèi)容34第十二章投資估算與資金籌措356.1投資估算工程內(nèi)容3512.2估算編制依據(jù)3512.3其他有關(guān)說明3512.4投資估算3612.5資金籌措36第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)3713.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)范圍及說明3713.2編制依據(jù)3713.3基礎(chǔ)數(shù)據(jù)3713.4成本

4、費(fèi)用分析3813.5財(cái)務(wù)盈利能力分析3913.6償債能力分析4013.7盈虧平衡分析407.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論41附表43第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱:阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2承辦單位:安徽楨匯新型建材有限公司1.1.3項(xiàng)目法人代表:馬楊1.2研究工作依據(jù)1、國家《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》。2、國家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求。3、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)木項(xiàng)目的各種技術(shù)資料及基礎(chǔ)資料。4、國家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)與規(guī)定。5、阜陽市統(tǒng)計(jì)年鑒（2010年）。6、市場(chǎng)調(diào)研的有關(guān)

5、資料。1?3項(xiàng)目建設(shè)的背景1.3.1項(xiàng)目背景現(xiàn)代道路運(yùn)輸作為一種與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的較快增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程的加快，特別是加入WT0,我國現(xiàn)代道路運(yùn)輸發(fā)展必將迎來一個(gè)新的飛躍。現(xiàn)代物流作為新興和支柱產(chǎn)業(yè)是道路貨運(yùn)發(fā)展的重要方向，已被越來越多的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所接受，并將逐步成為現(xiàn)代道路貨運(yùn)發(fā)展的主流，必將發(fā)揮滿足客戶從起點(diǎn)到終點(diǎn)全方位一體化運(yùn)輸服務(wù)的需要,帶來較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。1.3.2政策背景2001年3月2口國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對(duì)外貿(mào)易合作部、中國民航總局

6、聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》的通知，提出了我國發(fā)展現(xiàn)代物流的指導(dǎo)思想和總體目標(biāo)，這為我們發(fā)展物流業(yè)務(wù)提供了政策保證。1.4交通運(yùn)輸結(jié)構(gòu)性調(diào)整，給物流運(yùn)輸業(yè)帶來最佳時(shí)機(jī)傳統(tǒng)的道路貨運(yùn)形式，必須要在組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)手段和服務(wù)方式等方面作岀全方位調(diào)整，以適應(yīng)滿足國家經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展需要。而滲透到生產(chǎn)和商貿(mào)流通領(lǐng)域，形成現(xiàn)代物流重要環(huán)節(jié)的物流信息業(yè)務(wù)，必將適應(yīng)這種發(fā)展趨勢(shì)而成為道路貨運(yùn)的重要力量。1?5區(qū)域經(jīng)營(yíng)環(huán)境狀況隨著國家經(jīng)濟(jì)改革的不斷深化，國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)將由東向西推進(jìn)，中部地區(qū)將是國家發(fā)展戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)。阜陽

7、是皖西北中心城市，具有承東啟西,貫通南北的區(qū)位特征。阜陽市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和資源加工大有文章可做，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿艽?，上升空間廣闊。作為華東重要鐵路運(yùn)輸樞紐，阜陽市的交通十分便利，這必將使阜陽市與周邊地區(qū)的聯(lián)系越來越廣泛。隨著城市化進(jìn)程的明顯加快、招商引資工作進(jìn)展迅速，各類專業(yè)市場(chǎng)、三資企業(yè)、外資企業(yè)蓬勃發(fā)展,阜陽市與周邊地區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的物資和人員交流將會(huì)日益擴(kuò)大，對(duì)周邊地區(qū)的輻射作用也將會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)。這就預(yù)示著我市道路貨運(yùn)市場(chǎng)隱藏著向高標(biāo)準(zhǔn)、全方位現(xiàn)代運(yùn)輸方式發(fā)展的潛力;①阜陽市城區(qū)現(xiàn)有年銷售額超億元的現(xiàn)代化零售商業(yè)企

8、業(yè)四家，全市年商品銷售總額在全省各地名列前茅，近幾年來隨著城鄉(xiāng)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，商品銷售總額的迅速增加，連銷分店的持續(xù)擴(kuò)張,對(duì)物流要求也越來越高。而目前各個(gè)商家的配送中心還停留在原來的水平上，倉儲(chǔ)設(shè)施存在封閉性，布局不合理和功能單一性，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了發(fā)展的要求。因