越冬維護(hù)方案[1]

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1、哈西新區(qū)十號(hào)地（悅城）G5#樓越冬維護(hù)方案建設(shè)單位：哈爾濱海升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：哈爾濱土木建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：黑龍江中陽(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：哈爾濱五建工程有限責(zé)任公司第九分公司編制日期：2011-10-116目錄一、編制依據(jù)3二、工程概況：3（一）總體簡(jiǎn)介見(jiàn)下表3（二）建筑設(shè)計(jì)概況4三、冬期維護(hù)時(shí)間期限4四、越冬維護(hù)組織機(jī)構(gòu)4五、越冬維護(hù)的準(zhǔn)備工作51、技術(shù)準(zhǔn)備52、物資準(zhǔn)備63、勞動(dòng)力準(zhǔn)備6六、越冬維護(hù)部位6七、越冬維護(hù)措施61、地下室外墻外側(cè)維護(hù)62、通往地下室的樓梯維護(hù)73、地下室頂板預(yù)留洞口維

2、護(hù)74、塔吊和塔吊基礎(chǔ)的維護(hù)85、施工和生活用上、下水管線，用水設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)86、施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護(hù)97、施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)108、樓層的維護(hù)119、模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護(hù)1110、結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋的越冬維護(hù)1211、辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護(hù)，冬維人員辦公、生活用房1212、外腳手架12八、技術(shù)資料13九、越冬維護(hù)的安全保衛(wèi)措施131、現(xiàn)場(chǎng)夜間照明13162、安全保衛(wèi)制度13十、越冬維護(hù)的消防措施14十一、越冬維護(hù)檢查1416一、編制依據(jù)1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施

3、工規(guī)程》JGJ104-973、《施工手冊(cè)》（第四版）4、《建筑施工計(jì)算手冊(cè)》5、《簡(jiǎn)明施工工程師手冊(cè)》6、設(shè)計(jì)文件7、項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告8、哈爾濱地區(qū)歷年的氣象資料9、工程進(jìn)展現(xiàn)狀二、工程概況：（一）總體簡(jiǎn)介見(jiàn)下表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱哈西新區(qū)十號(hào)地(悅城)G5#樓2工程地址哈爾濱大街和諧大街武威路北興街哈西大街圍合區(qū)域3建設(shè)單位哈爾濱海升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位哈爾濱土木建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司165施工單位哈爾濱五建工程有限責(zé)任公司第九分公司6監(jiān)理單位黑龍江中陽(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7安全文明施工目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)市文明工地（二）建筑設(shè)計(jì)概

4、況本工程為哈西新區(qū)十號(hào)地(悅城)G5#樓位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街和諧大街武威路北興街哈西大街圍合區(qū)域；地下一層地上三十二層。主體結(jié)構(gòu)為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為陶粒混凝土砌塊。本工程開(kāi)工日期為2011年6月1日，竣工日期為2012年11月30日，承包形式為包工包料，混凝土全部采用商品混凝土?，F(xiàn)我單位主體10層已施工完畢，預(yù)計(jì)冬休之前施工到主體17層。三、冬期維護(hù)時(shí)間期限根據(jù)建筑行業(yè)沒(méi)年冬休經(jīng)驗(yàn)，本工程擬定冬期維護(hù)的時(shí)間為2011年11月15日至2012年3月15日。四、越冬維護(hù)組織機(jī)構(gòu)成立越冬維護(hù)小組。1、組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理其職責(zé)主要為：全

5、面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護(hù)期間的一切事宜。2、副組長(zhǎng)：?項(xiàng)目總工程師16職責(zé)：冬期維護(hù)方案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期維護(hù)措施的實(shí)施。?工長(zhǎng)職責(zé)：具體負(fù)責(zé)棟號(hào)冬期維護(hù)措施的落實(shí)。3、組員：?資料員：1人職責(zé)：冬維期間混凝土試件的送檢，收集試驗(yàn)報(bào)告等。?電工：1人職責(zé)：確保照明、采暖的正常用電，負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電，測(cè)溫。?其他組員：4人職責(zé)：負(fù)責(zé)后勤保障工作及冬期維護(hù)設(shè)施的檢查、保持等工作五、越冬維護(hù)的準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）、編制越冬維護(hù)專項(xiàng)施工方案，并報(bào)送監(jiān)理工程師審批。（2）、根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案，進(jìn)行越冬維護(hù)措施的技術(shù)、安

6、全交底。（3）、根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案，編寫(xiě)冬期維護(hù)所需材料的材料計(jì)劃。162、物資準(zhǔn)備根據(jù)越冬維護(hù)材料計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。材料計(jì)劃見(jiàn)附表3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護(hù)方案，安排各有關(guān)工種進(jìn)行越冬維護(hù)措施的落實(shí)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，移交越冬維護(hù)小組負(fù)責(zé)。六、越冬維護(hù)部位1、地下室外墻外側(cè)及地下室頂板上表面；2、樓梯口、地下室通道口、予留洞口。3、塔吊及塔吊基礎(chǔ)；4、施工和生活用水管線等；5、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路及用電設(shè)備；9、鋼筋等原材料及半成品；七、越冬維護(hù)措施1、地下室外墻外側(cè)維護(hù)（1）、基礎(chǔ)土方回填按要求填至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際自然地面高度。（2）、設(shè)計(jì)室

7、內(nèi)地面與室外地坪的高差范圍，用珍珠巖整袋重疊滿鋪，保證地下室不受凍。(3)、注意事項(xiàng)：所有預(yù)留在地下室外墻的水電預(yù)留洞全部封閉。162、通往地下室的樓梯維護(hù)共有2個(gè)樓梯通往地下室，分別是LT1、LT2，這兩個(gè)樓梯需要進(jìn)行越冬維護(hù)防護(hù)。?在地下室頂?shù)臉翘菘谄矫驿佋O(shè)50×100木方，木方間距1000mm。?在木方上滿鋪膠合板，用釘子固定在木方上。?鋪設(shè)保溫層：滿鋪袋裝珍珠巖兩層（厚度500mm），鋪設(shè)嚴(yán)密，錯(cuò)縫鋪設(shè)。鋪設(shè)的平面尺寸是每邊超出樓梯洞口1000mm?鋪設(shè)防雨層：在保溫層上鋪設(shè)厚塑料布防雨層。防雨層每邊超出保溫層不小于500mm，防雨層

8、搭接不小于500mm，在樓梯口周邊采用50×100木方固定防雨層，在保溫層上部采用釘成整體的15mm厚膠合板保護(hù)防雨層。3、地下室頂板預(yù)留洞口維護(hù)?在地下室頂板上的