產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議模板

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1、開口（一期）國(guó)冇號(hào)拆遷專用章編號(hào)：浙江省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議（非租賃房屋使用）浙江省建設(shè)廳監(jiān)制房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議甲方：拆遷人（編號(hào)：)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：盪托代理人：聯(lián)系電話：受委托拆遷單位：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：被拆遷人法定代表人：聯(lián)系電話：?。ǖ兀┲罚荷俜葑C號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)碼：為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)Z

2、規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)冃建設(shè)需耍，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)H批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了（）拆許字（）第號(hào)《房屛拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將朋落房屋，證件名稱：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)，建設(shè)面積平方米，交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額（含裝修補(bǔ)償）：（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）2、附

3、屬物補(bǔ)償金額：3、未到限期的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：非住宅_次性補(bǔ)助費(fèi)：5、乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：L用途，撲I除按規(guī)定方法計(jì)算的土地而積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋囟e平方米，補(bǔ)償金額：6^其他：合計(jì)：元第1、2^3、5項(xiàng)合計(jì)元，第4、6項(xiàng)合計(jì)元，總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）：Y：第三條安置用房甲方將處落的房屋作為安置用房，該房屋為【現(xiàn)房】【期房】。期房的建筑面積及而積發(fā)綸變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款、房屋交付等內(nèi)容雙方另行約定與附件二?，F(xiàn)房建筑而積平方米房屋，該房屋經(jīng)評(píng)估，價(jià)款金額如下：安置用房的價(jià)款：房屋部分m2元

4、；車庫(kù)（輔房）部分m2元；躍層（閣樓）部分m2元總價(jià)款合計(jì)（大寫）：￥：第四條差額結(jié)算被拆除房屋與安直房屋差價(jià)款為,由支付給對(duì)方。該款于年月FT前結(jié)清。第五條被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間乙方在年MH前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋有甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。第六條過(guò)渡方式乙方選擇下述【】中過(guò)渡方式，甲方按丙方選擇的方式給了支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1、乙方自行解決過(guò)渡用房的，過(guò)渡期限內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每刀每平方米建筑面積元，按個(gè)

5、月計(jì)算，計(jì)元。甲方先發(fā)給乙方元計(jì)元，余月，計(jì)元，由甲方在規(guī)定的安置交付期前發(fā)給乙方。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自丙方從搬遷騰空被拆遷房屋驗(yàn)收合格之H起按月計(jì)算，發(fā)至新房安置四個(gè)月止）。2、卬方提供冇采暖條件的周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期限內(nèi)，卬方不再支付丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將安置用房交付給乙方使用四個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按交付時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)再次發(fā)給丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第八條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付給乙方臨時(shí)安査補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周

6、轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給丙方臨吋安置補(bǔ)助費(fèi)。第九條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管.土地部門辦理注銷手續(xù)。第十條協(xié)議的爭(zhēng)端解決本協(xié)議在履行過(guò)程屮發(fā)行爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第【】種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第-I^一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可有雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）。協(xié)議附件與本協(xié)議具冇同等法律效力。第十二條本協(xié)議自雙方簽訂之口起生效。第十三條木協(xié)議連同附件共頁(yè),￡份，甲方份，乙方份,自

7、木協(xié)議簽訂之日起十五H內(nèi)，山甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方：（簽章）法定代表人：委托代理人（簽章）：年月U委托拆遷單位委托代理人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）：年月R乙方：（簽章）法定代表人：委托代理人（簽章）：年月U簽于拆遷專用章附件二一、安置建筑而積：原房屋建筑而積平方米，在原房屋建筑而積基礎(chǔ)上增加10%的安置而積，合計(jì)安置建筑而積為m2o二、要求擴(kuò)面的被拆遷人，需書面提出申請(qǐng)?；剡w安置時(shí)，在安置房源允許的前提下，安置房擴(kuò)血控制在建筑面積50以內(nèi)。安置房擴(kuò)面部分的資金結(jié)算：建筑面積20nf（含20m2）以內(nèi)的部分按元/nf結(jié)算：

8、20m2-50m2（含50m2）以內(nèi)的部分按元/nf結(jié)算。三、2009年7月31日前簽約騰空的，四遷安置時(shí)，原產(chǎn)權(quán)房屋相等建筑而積部分以及原產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積（小于48m2）至建筑面積48nf的部分，拆遷雙方不結(jié)算差價(jià)。四、因回遷安置為高層（小高層）住宅，回遷時(shí)按