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《有關(guān)工程結(jié)算審核工作的探討》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、有關(guān)工程結(jié)算審核工作的探討摘要：工程結(jié)算審核是確定建設(shè)工程最終造價的一項至關(guān)重要的工作，其準確性關(guān)系到業(yè)主及承包商雙方的合法權(quán)益。文章著重介紹瞭在建築工程結(jié)算審核過程中針對常遇到的問題，如何科學(xué)合理相對公平的確定工程造價關(guān)鍵詞：瞭解項目情況；選咨詢方法；抓審查重點一、引言如何客觀、公平、合理地做好工程結(jié)算審核工作，切實解決工程結(jié)算審核中的問題，是把好結(jié)算審核的關(guān)鍵，也是有效控制工程造價的主要環(huán)節(jié)。工程竣工結(jié)算審核，是以承包合同為基礎(chǔ),結(jié)合設(shè)計修改通知、工程變更簽證，根據(jù)相應(yīng)的工程定額、取費標準及人工、材料預(yù)算價格，確定符合施工實際的工程造價審
2、核結(jié)果。工程項目竣工結(jié)算審核主要是單位工程結(jié)算審定。單位結(jié)算審核書，是審核人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對建設(shè)單位提出的單位工程竣工結(jié)算進行審核後而編寫出來的書面材料，它是編制項目竣工結(jié)算審核報告的基礎(chǔ)。高質(zhì)量的單位工程竣工結(jié)算審核書，能夠直觀、清晰且較短的篇幅全面、充分地說明審核者調(diào)整的原因、依據(jù)、過程和結(jié)果。如何才能更好地做好工程結(jié)算審核工作,論述如下。深入瞭解建設(shè)項目基本情況，每項工程都必須仔細審查施工紙，熟悉施工方案的內(nèi)容，實地到現(xiàn)場進行勘察，並與建設(shè)方、施工方以及監(jiān)理方深入交流，做好初步設(shè)計批復(fù)文件、紙變更、現(xiàn)場簽證、會議紀要、施工方案等有關(guān)
3、資料收集整理。實踐證明，做好這些準備工作，對項目工程造價審核工作起著至關(guān)重要的作用二、正確選用工程造價咨詢方法不同的項目工程必須采用不同的咨詢審查方法，如全面審查法、重點審查法、對比審查法、分組審查法等。每次咨詢審查前都必須根據(jù)工程項目的規(guī)模大小和具體特點而選定相應(yīng)的審查法，往往能起到事半功倍的效果三、抓住審查重點（一）核對合同條款及招投標文件對每一個項目首先應(yīng)核對工程內(nèi)容是否符合合同條款要求，工程竣工驗收是否達到合同規(guī)定的目標。隻有按合同要求完成全部工程並驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，就對合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和
4、優(yōu)惠條款進行深入分析。若發(fā)現(xiàn)合同有漏洞，則應(yīng)認真研究施工合同文件的組成，按照合同文件的解釋先後順序及招投標文件，明確審查重點內(nèi)容例1：某建設(shè)項目工程結(jié)算送審金額6330萬元。該工程釆用總承包方式。按總包合同規(guī)定，土建工程下浮6%計費，安裝工程下浮5%計費，市政工程下浮8%計費，工程量按實計算。審核過程中發(fā)現(xiàn)，總包單位與分包單位簽定的分包合同均采用固定包幹價合同，且分包合同包幹價明顯偏高，而建設(shè)方既沒有參與分包合同的簽定，也沒有對分包合同進行書面確認。因此，在結(jié)算審查時執(zhí)行總包合同的結(jié)算原則，僅這三項就一共審減260餘萬元（二）核實工程數(shù)量工程
5、量是整個工程造價的主要因素之一，因此嚴格審查工程量，在整個工程造價審核工作中尤為重要。工程量計算應(yīng)嚴格依據(jù)工程量計算規(guī)則、施工圖紙以及能真實反映施工狀況的資料等。工程量審查重點是高估冒算，其次註意工程量的單位與定額單位是否一致，是否按照各專業(yè)定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。一般項目的土建工程，有上千項工程量計算式，一般應(yīng)遵循由下到上、由裡到外，同一張圖紙從左到右、自上而下的原則,註明每一項審查所依據(jù)的紙編號，對審查過的工程量一一標註，同時對審查的工程因項目劃分不確切的、單位不符合定額要求的作進一步調(diào)整。安裝工程則註意設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號，並
6、註意其中是否有不需計算的設(shè)備工程量例2：在某住宅新區(qū)工程預(yù)算造價咨詢中，道路工程有1萬m2的挖土方及外運。而根據(jù)設(shè)計紙及現(xiàn)場踏勘，道路標高與設(shè)計標高在±10cm以內(nèi)，僅須對進行場地平整，不存在挖土方及土方外運工程，此項核減造價45萬元（三）核實設(shè)計變更簽證及隱蔽工程驗收記錄設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具變更通知單，設(shè)計校核人員簽字和蓋公章，並經(jīng)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審查同意。一般應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對設(shè)計變更進行詳盡的分析，堅持有則增加、無則審減的審查原則。所有隱蔽工程均須進行驗收，驗收記錄必須要以兩人以上簽證為準，並由監(jiān)理工程師簽字確認。如果隱蔽工
7、程施工記錄和驗收簽證準確無誤，手續(xù)完整，工程增加項目與竣工一致，才可列入結(jié)算。對重大隱蔽工程，還應(yīng)深入現(xiàn)場丈量核實，以做到準確無誤例3：某建設(shè)項目結(jié)算基礎(chǔ)施工時，因地基某部位出現(xiàn)弱土松砂現(xiàn)象，密實度達不到設(shè)計要求，經(jīng)有關(guān)部門測量後要求將部分松砂土挖去，回填礫石。而施工單位在編制結(jié)算時，不是按實際換填工程量計算，而是將全部基礎(chǔ)地基都按回填礫石計算，從而虛增瞭2000m3回填礫石工程量。又在土方外運中，運輸單位結(jié)賬單記載土方運輸量為2800m3,而簽證上土方為5600m3，簽證上的運輸多報工程量是實際運輸工程量的一倍。又在挖管溝時，深度1.2m,
8、土質(zhì)堅硬，不需要放坡，而施工單位在編制結(jié)算時，按管溝1.5m深計算放坡系數(shù)和加深施工量，從而導(dǎo)致該項內(nèi)容又多計算工程量800m3（四）嚴格審查結(jié)算單價結(jié)算單價應(yīng)按招
