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《辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房項目立項申請書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房項目立項申請書第一章總論1.1項目名稱及承辦單位1.1.1項目名稱:XX部分XX辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房1.1.2項目承辦單位:XX市XX事務(wù)管理局項口負責(zé)人：1.1.3項目承辦單位概況XX市XX事務(wù)管理局內(nèi)設(shè)辦公室、人事教育處、財務(wù)資產(chǎn)管理處等13個處室,下轄事業(yè)單位8個，負責(zé)XX、XX系統(tǒng)XX事務(wù)的管理、保障、服務(wù)工作，對XX、XXXX大院的辦公用房實行統(tǒng)一管理。XX市XX事務(wù)管理局成立以來，認真奉行“以人為本、和諧立局、公道正派、實事求是、履責(zé)敬畏、慎思風(fēng)行”的管理和服務(wù)理念，緊緊圍繞XX、XX中心工作，認真落實科學(xué)
2、發(fā)展觀，以建立科學(xué)、合理、順暢的運行機制為抓手，以管理為核心、服務(wù)為宗旨、保障為目標(biāo)，解放思想，實事求是，積極探索，扎實工作，有力地保障了XX、XXXX工作的高效運轉(zhuǎn)。1.2項口擬建地點項目擬建地點位于XX止定新區(qū)起步區(qū)內(nèi)，東側(cè)為云南道，西側(cè)為南寧街,南側(cè)為XXXX、XX、XX和XXXX部分辦公用房整合搬遷項Fl北邊界，北側(cè)為福建道的區(qū)域內(nèi)。1.3研究工作的依據(jù)和范圍1.3.1研究工作的依據(jù)A、國家發(fā)改委計投資［199912250號《關(guān)于印發(fā)黨政XX辦公用房建設(shè)標(biāo)準的通知》。B、石發(fā)改投資［20113598號《XX市發(fā)展和改革委員會關(guān)于XX部
3、分XX辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房項目建議書的批復(fù)》C、規(guī)劃、財政、土地、環(huán)保、市編辦等部門的相關(guān)意見。D、國家現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定。1.3.2研究工作范圍木報告重點對項目建設(shè)的必要性、場址選擇、土地利用、工程技術(shù)方案、節(jié)能、消防、環(huán)境保護、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟評價和社會評價等方面進行了研究。1.4建設(shè)內(nèi)容1.4.1建設(shè)規(guī)模木項目為XX部分XX辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房工程，項目總征地面積為6.328公頃，其中實際規(guī)劃用地面積5.284公頃,城市道路用地面積1.044公頃。項目總建筑面積270272?（地上建筑面積1571101112,地下建筑面積113
4、162m2）,建筑密度37.97%,容積率2.973,綠地率35.00%。1.4.2建設(shè)條件供水:木項目供水由市政管網(wǎng)提供，擬由云南道和南寧街各引一條DN200的給水管。項目最高口總用水量1638m3/d,最高口最大時用水量188m3/ho供電:本工程外部電源采用兩路獨立10KV高壓電源進線，分別引自云南道和南寧街，兩路電源采用一用一備工作方式。總需要容量6617KW。暖通:木項目夏季空調(diào)冷負荷17053kW，冬季空調(diào)熱負荷10557kWo熱源由城市供熱管網(wǎng)提供。燃氣本項口燃氣為天然氣,燃氣量測算為37.6X104Nm3/年。通信、口控:木項
5、目弱電設(shè)計包括火災(zāi)口動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和樓丫自控系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。1.5投資估算與資金籌措計劃木工程總投資為85478萬元。資金來源渠道:一是溥陽小區(qū)建設(shè)土地收益;二是擬將市水務(wù)局、市供銷社等院落的房產(chǎn)及土地進行拍賣籌集。通過以上渠道所籌集的資金可以滿足項目建設(shè)的需要，可保證項目建設(shè)資金“不集資、不借款、不貸款、不攤派”。1.6研處工作概況XX市作為XX省省會，目前市區(qū)人口超過240萬人，由于歷史原因現(xiàn)XX辦公地點因集屮于市區(qū)主干道，造成較大的交通圧力，給前來辦事單位和人員造成一定不便，同時現(xiàn)有辦公面積與國家規(guī)定的人
6、均辦公面積有一定并距，鑒于上述情況，為方便群眾辦事、緩解交通壓力，XX、XX經(jīng)研究提出了XX部分XX辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房樓建設(shè)的意見。依據(jù)城市規(guī)劃，正定新區(qū)成為XX市規(guī)劃的主要發(fā)展方向，功能定位為“四屮心一基地一園區(qū)一新城”，即行政屮心、文化小心、體育中心、金融小心，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，科技創(chuàng)新集聚區(qū)，牛態(tài)宜居新城。為使項目建設(shè)與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，項目單位經(jīng)過廣泛、科學(xué)的場址方案比選后,場址位置已經(jīng)確定在正定新區(qū)起步區(qū)內(nèi)。為此,XX、XX決定由XX市XX事務(wù)管理局負責(zé)辦理有關(guān)事宜。為使項目盡快上報批準,XX市XX事務(wù)管理局委托我院進行項口的前期工
7、作。在取得相關(guān)資料后，我院按國家有關(guān)規(guī)定編制了該項目的建議書，并經(jīng)市發(fā)改委以石發(fā)改投資(2011)598號進行了批復(fù)。在項目建議書批復(fù)的基礎(chǔ)上，并依據(jù)規(guī)劃、土地、環(huán)保、市編辦等部門出具的相關(guān)意見，我院編制了《XX部分XX辦公用房及綜合業(yè)務(wù)用房項目可行性研究報告》。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)量備注1總征地面積ha6.328其中：城市道路用地面積ha1.044實際規(guī)劃用地面積ha5.2842總建筑面積？270272地上157110地下1131623道路廣場面積？175004建筑密度％37.975綠地率%35.006容積率2.9737停車
8、位個20608項目總投資萬元85478第二章項B背景與建設(shè)的必耍性2.1項口背景XX市是XX省省會，全省的政治、經(jīng)濟、科技、金融、文化和信息中心,是國務(wù)院批準實行沿
