被砍果樹(shù)損失價(jià)格鑒定

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1、被砍果樹(shù)損失價(jià)格鑒定案情概況一、案情發(fā)生的背景情況XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)是XX省柑橘主產(chǎn)區(qū)，該鄉(xiāng)的“太平桔”、白琵琶以果形好、含糖份高久負(fù)盛名，種植柑橘等經(jīng)濟(jì)作物是這一帶農(nóng)民的主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源。2011年2月180,XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村村民何XX章XX等農(nóng)戶發(fā)現(xiàn)自家種植的果樹(shù)大面積被毀，損失較大。XX市公安局XX區(qū)分局以涉嫌破壞公私財(cái)物立案調(diào)查，2011年3月8日，辦案機(jī)關(guān)向XX市XX區(qū)價(jià)格認(rèn)證中心提出被毀果樹(shù)損失進(jìn)行價(jià)格鑒定。二、鑒定標(biāo)的基本情況鑒定標(biāo)的為被毀成年結(jié)果樹(shù)897株，在距地面50-130CW以上的枝桿被砍除，其中：械柑604株、甌柑160株、溫州蜜柑22株、胡柚7株、臍橙

2、5株、枇杷74株、梨樹(shù)17株、李樹(shù)8株。因管理水平差異，樹(shù)勢(shì)和樹(shù)冠大小不一。價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)X價(jià)認(rèn)鑒（2011）X號(hào)關(guān)于XX鄉(xiāng)XX村被砍果樹(shù)損失價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)XX市公安局XX區(qū)分局：根據(jù)XX公刑聘字(2011)第X號(hào)價(jià)格鑒定協(xié)助書(shū)，遵循合法、公正、科學(xué)的原則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，依法進(jìn)行了價(jià)格鑒定。現(xiàn)將有關(guān)情況綜述如下：一、價(jià)格鑒定標(biāo)的XX鄉(xiāng)XX村被砍的様柑604株、甌柑160株、溫州蜜柑22株、胡柚7株、臍橙5株、枇杷74株、梨樹(shù)17株、李樹(shù)8株損失價(jià)格。二、價(jià)格鑒定冃的確定價(jià)格鑒定標(biāo)的在價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日的價(jià)格，為XX市公安局XX區(qū)分局辦理案件提供價(jià)格依據(jù)。三、價(jià)格鑒定基準(zhǔn)

3、日2011年2月18日。四、價(jià)格定義價(jià)格鑒定結(jié)論所指價(jià)格是：鑒定標(biāo)的在鑒定基準(zhǔn)日，釆用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)確怎的價(jià)格。五、價(jià)格鑒定依據(jù)()法律法規(guī)及規(guī)范性文件1、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》；a原國(guó)家計(jì)委、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于扣押、追繳、沒(méi)收物品估價(jià)管理辦法的通知》（計(jì)辦[1997]808號(hào)）;3.國(guó)家發(fā)改委、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、財(cái)政部《關(guān)于扣押追繳沒(méi)收及收繳財(cái)物價(jià)格鑒定管理的補(bǔ)充通知》（發(fā)改廳[2008]1392號(hào)）；4XX省物價(jià)局《XX省價(jià)格鑒定工作規(guī)程》（X價(jià)認(rèn)[2010]X號(hào)）。（二）辦案機(jī)關(guān)提供的有關(guān)資料1、XX市公安局XX區(qū)分局XX公刑

4、聘字（2011）第17號(hào)價(jià)格鑒定協(xié)助書(shū)；Z其他相關(guān)資料。（三）價(jià)格鑒泄機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)資料1、現(xiàn)場(chǎng)勘察資料；Z市場(chǎng)調(diào)查資料；a其他相關(guān)資料。六、價(jià)格鑒定方法收益法。七、價(jià)格鑒定過(guò)程價(jià)格鑒定協(xié)助受理后，我屮心成立了價(jià)格鑒定小組，制訂了價(jià)格鑒定作業(yè)方案。價(jià)格鑒定人員對(duì)鑒定標(biāo)的進(jìn)行勘察調(diào)查，鑒定標(biāo)的座落XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村,處于結(jié)果期的柑橘、枇杷等果樹(shù)897株在距地面50-130CM處以上的枝桿被砍除，其中：械柑604株、甌柑160株、溫州蜜柑22株、胡柚7株、臍橙5株、枇杷74株、梨樹(shù)17株、李樹(shù)8株。根據(jù)鑒定標(biāo)的實(shí)際情況，確定采用收益法進(jìn)行鑒定，鑒定該批被毀果樹(shù)損失價(jià)格47100元。具

5、體詳見(jiàn)《XX鄉(xiāng)XX村被砍果樹(shù)損失價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告》。八、價(jià)格鑒定結(jié)論價(jià)格鑒沱標(biāo)的XX鄉(xiāng)XX村被砍果樹(shù)在價(jià)格鑒泄基準(zhǔn)口的損失價(jià)格為人民幣肆萬(wàn)柴仟壹佰元整（￥47100元）。九、價(jià)格鑒定限定條件1、辦案機(jī)關(guān)提供資料客觀真實(shí)；Z價(jià)格鑒定標(biāo)的產(chǎn)量相對(duì)穩(wěn)定且在未來(lái)幾年內(nèi)連續(xù)獲得。十、聲明1、價(jià)格鑒定結(jié)論受結(jié)論書(shū)中已說(shuō)明的限定條件限制；2提供資料真實(shí)性由價(jià)格鑒定協(xié)助提出方負(fù)責(zé)；$價(jià)格鑒定結(jié)論僅對(duì)本次價(jià)格鑒定協(xié)助有效，不作他用；未經(jīng)我中心同意，不得向辦案機(jī)關(guān)和有關(guān)當(dāng)事人Z外的任何單位和個(gè)人提供，結(jié)論書(shū)的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上。4價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員與價(jià)格鑒定標(biāo)的沒(méi)有利害關(guān)系

6、，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系。5如對(duì)鑒定結(jié)論有異議，可于結(jié)論書(shū)送達(dá)Z日起15日內(nèi)提出重新鑒定、補(bǔ)充鑒定，或向XX省價(jià)格認(rèn)證中心中請(qǐng)復(fù)核裁定。十一、價(jià)格鑒泄小組人員姓名執(zhí)業(yè)資格名稱資格證號(hào)簽字XX價(jià)格鑒證師XXXX價(jià)格鑒證師XX十二、附件1、XX鄉(xiāng)XX村被砍果樹(shù)損失價(jià)格鑒泄技術(shù)報(bào)告；Z價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（略）；a價(jià)格鑒定人員資格證書(shū)復(fù)印件（略）。XX市XX區(qū)價(jià)格認(rèn)證中心二O—一年三月二十八日測(cè)算說(shuō)明、鑒定思路，本案例是對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的價(jià)格鑒定。（一）本案特點(diǎn)：價(jià)格鑒定標(biāo)的被砍果樹(shù)在距地面50-130CM處以上的枝桿被砍除，造成果樹(shù)不同程度損壞。經(jīng)農(nóng)業(yè)部門技術(shù)鑒定，受損果樹(shù)經(jīng)

7、培育二年時(shí)間能夠恢復(fù)到被毀前的狀態(tài)。即被砍果樹(shù)實(shí)際損失為二年產(chǎn)量，為此，需對(duì)果農(nóng)未來(lái)二年損失的水果凈收益進(jìn)行鑒定。（二）選取鑒定方法的理由：損毀果樹(shù)損失價(jià)格鑒定屬于經(jīng)濟(jì)作物損失價(jià)格鑒定，正常情況下，處于結(jié)果期的果樹(shù)在未來(lái)數(shù)年內(nèi)每年均可獲得收益。故適用收益法進(jìn)行鑒肚。（三）鑒定技術(shù)路線:運(yùn)用收益法對(duì)損毀果樹(shù)進(jìn)行價(jià)格鑒定,首先應(yīng)確定年客觀凈收益額，選取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，求取價(jià)格基準(zhǔn)日損失價(jià)格。即利用基本公式：損失價(jià)格垛來(lái)收益現(xiàn)值之和。本案考慮到當(dāng)?shù)亟闏PI指數(shù)在血右，根據(jù)案發(fā)時(shí)通貨膨