報(bào)審圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求

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1、各階段報(bào)審順序圖?規(guī)劃意見書設(shè)計(jì)方案建設(shè)用地規(guī)劃許可證（無(wú)圖紙、略）建設(shè)工程規(guī)劃許可證人防報(bào)審消防報(bào)審園林報(bào)審交通報(bào)審?一、報(bào)審規(guī)劃意見書：1.?????審批同期：28個(gè)工作日（受理時(shí)間：每周一至五全天）2.?????圖紙規(guī)格：A33.?????圖紙及文件要求：1）二地權(quán)屬證明文件2）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目情況的說(shuō)明1份（也可由設(shè)計(jì)單位寫）3）總平面圖一份（1:1000或1:500）4）地形圖1份（1:1000或1:500，用鉛筆畫出用地范圍）4.?????注意問題：1）地形圖為測(cè)繪院所購(gòu)藍(lán)圖。2）說(shuō)明工程位置，標(biāo)明規(guī)劃建筑與四周建筑之

2、間的間距、高度及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。3）報(bào)審表中設(shè)計(jì)單位一欄可以不蓋章。?二、報(bào)審設(shè)計(jì)方案：1.?????審批周期：處審17個(gè)工作日，委審30個(gè)工作日，對(duì)外接待日為每周二、四上午。2.?????圖紙規(guī)格：A3圖紙，二份?？偲矫婕由w報(bào)審章及注冊(cè)章。3.?????圖紙文件要求：（先填日?qǐng)?bào)表并加蓋報(bào)審章或公章）1）計(jì)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它計(jì)劃批準(zhǔn)文件1份（不裝訂）。2）規(guī)劃意見書及附圖1份（復(fù)印件，不裝訂）。3）A3圖紙，二份。①???設(shè)計(jì)說(shuō)明②???總平面圖（1:1000或1:500）③???各層平面圖，各向立面圖，主要剖面圖（1:10

3、0或1:200）④???透視圖（或模型）⑤???日照分析（滿足冬至1小時(shí)，大寒2小時(shí)日照）⑥???交通分析報(bào)告（按規(guī)劃意見書要求確定是否提供）4.?????注意問題：1）總平面為以現(xiàn)狀地形圖為底的藍(lán)圖，用地坐標(biāo)及尺寸要準(zhǔn)確無(wú)誤。建筑與四狀的關(guān)系（性質(zhì)、層數(shù)、距離）標(biāo)注清楚，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要齊全、準(zhǔn)確，建筑物要有編號(hào)及高度。各種配套設(shè)施用房要標(biāo)明并不遺漏（如開閉站、配電室、垃圾樓、熱力站及燃?xì)庹{(diào)壓站等）。地下及挑出部分用虛線表示。2）平面圖要注明外包尺寸，并與總平面一致。每層應(yīng)有建筑面積及比例。整個(gè)面積的統(tǒng)計(jì)要準(zhǔn)確。3）立面及部面圖

4、的建筑高度要標(biāo)注清楚（包括退臺(tái)部分），并與總平面相對(duì)應(yīng)。標(biāo)注各部分材料及色彩。4）建筑高度不超過規(guī)劃意見書的10%，并小于3米。5）圖簽要有三人以上簽字。6）本階段報(bào)審前一般應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)合同。?三、人防規(guī)劃及單體報(bào)批：1.?????審批周期：20個(gè)工作日。對(duì)外接待時(shí)間每周一、三、五上午8:30—11:002.?????圖紙規(guī)格：A4四份，裝檔案盒。3.?????申報(bào)人防規(guī)劃圖紙：1）人防規(guī)劃總平面圖一式四份，加蓋報(bào)審章。2）填寫人防規(guī)劃送審表（一式四份）并加蓋報(bào)審章。3）附審定方案通知書及附圖一份。4.?????申報(bào)單位、人防、初步設(shè)

5、計(jì)圖紙1）填寫送審單，一式兩份，并加蓋報(bào)審章。2）說(shuō)明書，一份。3）總平面圖（附人防規(guī)劃批準(zhǔn)圖及表格），一份。4）勘探資料，一份。5）首層平面圖及地下各層平面圖。6）主要剖面圖。7）采暖、通風(fēng)、給水、排水、電氣（照明）平面圖。5.?????申報(bào)單體人防施工圖紙。1）附初步設(shè)計(jì)審批單。2）圖紙目錄。3）總平面圖（1:1000或1:500）一份（加工程位置示意圖）。4）勘探資料及結(jié)構(gòu)計(jì)算書一份。5）首層及地下各層平面圖、主要立面圖、出口平面、剖面圖、口部詳圖及人防層門窗表。6）結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等全部人防施工圖。6.?????注意問題：1

6、）總平面要與審定方案總平面一致。2）人防出口一般要設(shè)管理用房及設(shè)防倒塌棚架。并注意造型美觀問題。3）按照審核意見修改時(shí)不得遺漏，不同意見另行協(xié)商。4）批準(zhǔn)后不得擅自更改。?四、消防報(bào)審圖紙：1.?????審批周期：10個(gè)工作日。2.?????圖紙規(guī)格：A4一份，裝檔案盒并加蓋報(bào)審章。3.?????填審核報(bào)審表二份（蓋章）。4.?????圖紙文件要求：1）圖紙目錄。2）審定方案通知書及附圖。3）消防設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇（建筑、設(shè)備、電氣）4）總平面圖（含工程位置圖）5）建筑各層平面圖（含屋頂）、各向立面圖、主要剖面圖。6）設(shè)備、電氣室內(nèi)外消防

7、設(shè)計(jì)圖。5.?????注意問題：1）消防設(shè)計(jì)建筑篇著重說(shuō)明建筑分類、耐火等級(jí)、總平面中防火間距、消防車道及各層防火、防煙分區(qū)、疏散樓梯、消防電梯等。2）在各層平面中要明確防火分區(qū)位置及防火門型號(hào)、級(jí)別。消防電梯間要獨(dú)立設(shè)置。3）在目錄、說(shuō)明、總平面及設(shè)備、電氣首頁(yè)蓋章。?五、園林綠化報(bào)審圖紙：1.?????審批周期：8個(gè)工作日。2.?????圖紙規(guī)格：A4一份，并加蓋報(bào)審章。3.?????圖紙、文件要求：1）圖紙目錄。2）規(guī)劃意見書，審定方案通知書、建設(shè)用地許可證及附圖。3）工程設(shè)計(jì)說(shuō)明（重點(diǎn)為綠化部分說(shuō)明）4）總平面圖5）綠地分布

8、圖（1:500）6）交通組織圖（1:500）7）首層及地下各層平面圖、主要剖面圖（含獨(dú)立車庫(kù)剖面圖）。8）古樹名木及大樹位置與建筑物關(guān)系圖。4.?????注意問題：1）綠地計(jì)算規(guī)劃參見GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》P1