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1、建筑工程造價朱文辰嗵■■●一●IMmllowm預(yù)算的控制措施分析天津富凱建設(shè)集團(tuán)有限公司摘要：現(xiàn)如今社會經(jīng)濟(jì)快速深發(fā)展，市場競爭日漸激烈，建筑企業(yè)要想在市場競爭中獲得良好的發(fā)展就需要努力強(qiáng)化自身的技術(shù)管理，使用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，使建筑企業(yè)的運(yùn)行成本得以降低。建筑行業(yè)中要想獲得發(fā)展的主動權(quán)就需要提高對工程造價預(yù)算的重視程度，強(qiáng)化工程的管理效益，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算的科學(xué)控制。當(dāng)前工程項目投資的基礎(chǔ)和前提是工程造價預(yù)算，必須要提高重視。本文就建筑工程造價預(yù)算的控制措施進(jìn)行分析和研究。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價
2、預(yù)算；控制措施1前言建筑工程的造價預(yù)算主要就是對建筑工程的價值進(jìn)行分析，對建筑工程施工全過程的成本進(jìn)行考慮，將工程造價預(yù)算作為投資的基礎(chǔ)，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算的科學(xué)管理。建筑工程的造價預(yù)算控制中，還需要考慮市場因素，能夠準(zhǔn)確地對建筑工程項目工程中的費(fèi)用成本進(jìn)行科學(xué)的預(yù)估，保證成本費(fèi)用具有一定的預(yù)見性，避免超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)，能夠?qū)ㄖこ淘靸r預(yù)算進(jìn)行有效的控制，保證建筑工程的順利推進(jìn)。2建筑工程造價預(yù)算控制的現(xiàn)狀首先人們對預(yù)算控制的重視程度有待提升，造價預(yù)算會對工程項目的投資效益產(chǎn)生影響，當(dāng)前工程
3、設(shè)計環(huán)節(jié)中，建設(shè)以及施工單位對預(yù)算控制的重要性認(rèn)識還有待提高，措施落實(shí)不到位，使得工程造價超出預(yù)算編制。工程施工中，工程的人員、環(huán)境以及技術(shù)等都在發(fā)生變化，預(yù)算控制的難度以及復(fù)雜性也逐漸增加。要實(shí)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算控制的有效開展，就需要依據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行管理機(jī)制的建設(shè)，然后進(jìn)行建筑工程的預(yù)算以及審計，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算的有效開展和編制，減少建筑工程預(yù)算控制的影響因素。其次，工程預(yù)算編制還存在一定的漏洞。作為一種核算工作，建筑工程的預(yù)算編制是與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的[hi，工作過程存在一定的復(fù)雜性，在此
4、過程中就會出現(xiàn)預(yù)算不合理的現(xiàn)象，需要進(jìn)～步分析與研究。建筑工程施工中，如果定額換算不夠合理，工程的實(shí)際預(yù)算就會與預(yù)期的結(jié)果存在差異。編制過程中，如果技術(shù)、材料以及結(jié)構(gòu)等不夠規(guī)范，工程預(yù)算編制就會出現(xiàn)問題。此外，工作人員的素質(zhì)水平也是十分重要的。如果工作人員對工程造價預(yù)算控制不夠重視，也會影響工程造價預(yù)算控制的效果。最后，工程變更的發(fā)生也會影響到工程造價預(yù)算。工程施工建設(shè)中，由于市場、環(huán)境等因素的影響，經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的現(xiàn)象，工程造價預(yù)算也會受到影響。工程變更需要控制在一定的范圍內(nèi)，避免對工程的進(jìn)度
5、產(chǎn)生影響，使得工程設(shè)計需要發(fā)生改變。如果工程設(shè)計出現(xiàn)變化工程的造價預(yù)算也就會發(fā)生偏移Ⅲ，在當(dāng)前的建筑工程中，一些建設(shè)施工單位對工程變更的管理不到位，工程變更普遍存在，使得工程施工與造價預(yù)算存在差異，工程的實(shí)際投入要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于預(yù)期。3建筑工程造價預(yù)算的控制措施3．1對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行科學(xué)編制在建筑工程造價預(yù)算中，編制工作是十分重要的，能夠?yàn)楣こ淘靸r的有效控制奠定良好的基礎(chǔ)?？茖W(xué)編制工程造價預(yù)算首先需要做的就是高熟悉施工的圖紙，預(yù)算的編制人員需要了解施工圖紙，通過套用定額單價對工程量進(jìn)行計算13]，對
6、施工圖紙進(jìn)行細(xì)致的研究與查看，明確設(shè)計人員的想法，并在圖紙上進(jìn)行準(zhǔn)確地標(biāo)注，保證預(yù)算內(nèi)容與施工圖紙相適應(yīng)。對預(yù)算編制進(jìn)行分項，避免出現(xiàn)漏記、錯套的問題。與此同時，預(yù)算編制人員也需要對工程現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行了解，預(yù)算編制前需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，勘察施工現(xiàn)場，了解工程的計價標(biāo)準(zhǔn)以及計算規(guī)則量的原則，保證工程造價預(yù)算的有效編制，此外，還需要了解工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料的市場價格等，并了解客觀因素對工程預(yù)算的影響，保證工程造價預(yù)算更加準(zhǔn)確。建筑工程中，要對各個部分工程量的計算規(guī)則等進(jìn)行明確，計算出其工程量，預(yù)算
7、編制后需要做好復(fù)核工作，使工程造價預(yù)算更加準(zhǔn)確。3，2努力提高預(yù)算編制以及管理人員的素質(zhì)水平在建筑工程造價預(yù)算控制中，預(yù)算編制以及管理人員的素質(zhì)水平對于工程造價預(yù)算有著極為重要的影響。這就要求預(yù)算管理人員具有較高的專業(yè)素質(zhì)水平，不僅要具備工程專業(yè)的相關(guān)知識，還需要明確工程設(shè)計圖紙、材料市場情況，對工程材料進(jìn)行科學(xué)的采購，保證工程施工工藝的科學(xué)。預(yù)算編制以及管理人員還需要了解工程造價預(yù)算控制的相關(guān)法律法規(guī)。預(yù)算管理人員還需要具備較高的職業(yè)道德，能夠愛崗敬業(yè)。建筑企業(yè)也需要加強(qiáng)對預(yù)算管理人員的教育與培養(yǎng)
8、，為員工創(chuàng)造良好的條件，強(qiáng)化預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)水平，為人才培養(yǎng)與引進(jìn)奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)，通過專業(yè)化的教育培訓(xùn)，強(qiáng)化建筑行業(yè)工程預(yù)算管理人員的能力，避免對工程造價預(yù)算控制產(chǎn)生影響，使工程的整體質(zhì)量以及水平得到提升。3．3對工程變更的審批進(jìn)行嚴(yán)格控制在建筑工程施工中，工程變更是經(jīng)常出現(xiàn)的，工程設(shè)計不足、業(yè)主的想法等都會產(chǎn)生工程的變更。如果工程出現(xiàn)變更工程的造價就會增加，使工程造價預(yù)算控制人員需要減少工程變更，避免對工程造價產(chǎn)生影響。造價預(yù)算人員需要科學(xué)論證工程變更部分的經(jīng)
