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《造價(jià)員培訓(xùn)——蔣必鳳.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、建設(shè)工程造價(jià)管理 基礎(chǔ)知識(shí)一、考試簡(jiǎn)介（P271）造價(jià)員資格考試分“工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)”和“工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（××工程）”兩個(gè)科目。通用考試科目：（1）工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)；（2）工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建工程或安裝工程可任選一門）。二、考試方式1、《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》：各專業(yè)統(tǒng)一試題，題型均為客觀題，單項(xiàng)選擇題60題、多項(xiàng)選擇題20題，總分100分。2、《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》：按不同專業(yè)分類編制試題，考試時(shí)間由各行業(yè)、各地方有關(guān)管理機(jī)構(gòu)自行確定。題型多為工程造價(jià)編制應(yīng)用實(shí)例?？荚嚧缶V中對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求分
2、為掌握、熟悉、了解（P271-274）掌握——即要求能解決實(shí)際工作問題；熟悉——即要求對(duì)有關(guān)工程造價(jià)的知識(shí)具有深刻的理解；了解——即要求對(duì)有關(guān)工程造價(jià)的知識(shí)有正確的認(rèn)知。第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)（了解）一、建筑法——《中華人民共和國(guó)建筑法》（一）建筑許可除限額以下的工程，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。①投資額30萬以下、建筑面積300m2以下；②軍事工程；③搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；④臨時(shí)建
3、筑；⑤作為文物保護(hù)的建筑工程按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1、典型題目：大中型建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，在開工前，應(yīng)當(dāng)由（）按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A建設(shè)單位B施工單位C總承包單位D監(jiān)理
4、單位答案：A2、典型題目：某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)住宅項(xiàng)目（涉及拆遷），以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是（）。A拆遷工作必須全部完成B拆遷補(bǔ)償安置資金全部到位C拆遷工程量已完成50%D拆遷進(jìn)度符合施工的要求答案：D施工許可證的有效期限建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作?；謴?fù)施工:向
5、發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的,報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。1、典型題目：某市醫(yī)院擬新建住院大樓，該醫(yī)院于2012年3月20領(lǐng)到施工許可證，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，該工程正常應(yīng)在（）前開工。A2012年4月20日B2012年6月20日C2012年9月20日D2013年3月20日答案：B2、典型題目：某工程因故于2011年8月中止施工，建設(shè)單位按規(guī)定報(bào)告了施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)，2012年11月該工程擬恢復(fù)施工，根據(jù)《建筑法》，建設(shè)單位
6、應(yīng)當(dāng)（）。A報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證B重新申領(lǐng)施工許可證C重新辦理開工報(bào)告D請(qǐng)發(fā)證機(jī)關(guān)檢查施工場(chǎng)地答案：A從業(yè)資格1)單位資質(zhì):施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位按注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)；2)專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)：應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書。（二）建筑工程承發(fā)包建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。承包資質(zhì)：在資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包
7、合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；禁止行為。轉(zhuǎn)包
8、、肢解分包、不具備資質(zhì)條件、分包商再分包。1、典型題目：我國(guó)《建筑法》規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式為（）。答案：CA招標(biāo)發(fā)包和邀請(qǐng)發(fā)包B公開招標(biāo)和直接招標(biāo)C招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包D公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)2、典型題目：甲、乙兩家建筑公司作為一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)。甲、乙的共同投標(biāo)協(xié)議約定，如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。施工中由于乙方所用施工技術(shù)不當(dāng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題而遭到業(yè)主20萬元索賠。以下說法不符合法律規(guī)定的是（）。答案：BA雖質(zhì)量事
