［可研報(bào)告］某冷庫建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告.docx

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1、第一章總論1.1項(xiàng)目單位基本情況1.1.1概況XXXX有限責(zé)任公司成立于1998年，改制組建于2004年，是經(jīng)注冊(cè)的法人企業(yè)，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廣式XXXXXXXX及大XXXX深加工系列產(chǎn)品。公司位于XXXX西南50公里的XXXX縣城南1公里處，XX公路東側(cè)，占地X5畝,現(xiàn)有建筑面積4000平方米，年加工銷售高檔精品廣式XXXXXXXX2000噸，是XXXX縣大XXXX行業(yè)龍頭企業(yè)。多年來，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品深受廣州、深圳、珠海、汕頭及香港、臺(tái)灣等地消費(fèi)者歡迎，并出口到新加坡、馬來西亞等地。2006年，公司

2、被省林業(yè)局評(píng)為XXXX林果產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，被XXXX市政府評(píng)為XXXX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，2007年被評(píng)為XXXX扶貧龍頭企業(yè)，守合同重信用單位和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作先進(jìn)龍頭企業(yè)。公司現(xiàn)有職工X0人，其中：大專以上學(xué)歷的X2人，中專及高中以上學(xué)歷的X5人。公司技術(shù)人員21人，后勤管理人員IX人。公司采取董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、銷售科、質(zhì)檢科、生產(chǎn)科、保衛(wèi)科等6個(gè)科室。2007年公司申報(bào)并被批準(zhǔn)進(jìn)行XXXX噸冷庫建設(shè)（一期）項(xiàng)目，完成XXXX噸土建工程4X00平方米，購置生產(chǎn)設(shè)

3、備等X5臺(tái)（套）。完成總投資980萬元，其中固定資產(chǎn)投資X50萬元、流動(dòng)資金130萬元，其中財(cái)政有償資金全部用于土建、設(shè)備投資，財(cái)政無償資金主要用于項(xiàng)目技術(shù)引進(jìn)、技術(shù)示范推廣、技術(shù)培訓(xùn)等科技投資及前期工作費(fèi)和部分環(huán)保設(shè)備購置以及公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前冷庫已全面運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)以來完成儲(chǔ)存4500噸。1.1.2財(cái)務(wù)狀況2008年，公司總資產(chǎn)X76萬元，其中固定資產(chǎn)X00萬，實(shí)收資本X00萬元，所有者權(quán)益1X8萬元，銷售收入30X0萬元，利潤(rùn)總額2X萬元，銷售利潤(rùn)率&9%,凈資產(chǎn)利潤(rùn)率22.4%,資產(chǎn)負(fù)債

4、率46.5%.截止到2009年11月30日，公司總資產(chǎn)XX75萬元，負(fù)債1505萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為X.2%;所有者權(quán)益X70萬元，其中實(shí)收資本5X0萬元，資本公積金X50萬元，未分配利潤(rùn)XX25萬元；銷售收入XX80萬元，利潤(rùn)總額364萬元，凈資產(chǎn)利潤(rùn)率12.25%。公司連續(xù)被農(nóng)行評(píng)為AA信用等級(jí)。1.1.3法人代表基本情況公司法人代表XXXX,男，58歲，漢族，1959年出生，經(jīng)濟(jì)師。該同志1968畢業(yè)于XXXX縣高中；1969年至1974年在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工作，任銷售科科長(zhǎng)、廠長(zhǎng)；1974年至198

5、4年任XXXX縣本戶鄉(xiāng)企業(yè)辦公室主任；1984年至1989年任XXXX縣龍門鄉(xiāng)書記；1989年至2002年任XXXX縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局局長(zhǎng)；2002年至今從事大XXXX生產(chǎn)及加工業(yè)，任XXXX有限責(zé)任公司總經(jīng)理，曾被評(píng)為XXXX縣“農(nóng)民企業(yè)家”。公司法人代表誠(chéng)實(shí)守信、熱愛公益事業(yè)，受到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的普遍歡迎，是XXXX縣大XXXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要帶動(dòng)人之一。1?2項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2010年XXXXXXXX市XXXX縣XX00噸冷庫擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)：XX

6、XX縣城南1公里處，XXXX院公路東側(cè)公司院內(nèi)1.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)5X0噸冷庫，總建筑面積X20平方米，其中：速凍間2X0平方米，冷凍儲(chǔ)藏庫X0平方米。平整配套的果品交易市場(chǎng)X00平方米。產(chǎn)品方案：達(dá)產(chǎn)后，年速凍能力X00噸、冷凍儲(chǔ)藏XXXX噸，并為客戶提供入庫、銷售前的分檢、包裝等服務(wù)。1.2.3品種、技術(shù)、設(shè)備方案技術(shù)來源及先進(jìn)性：本項(xiàng)目擬由國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，由XXXX國(guó)防科工委建筑有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建筑安裝，主要設(shè)備均選自國(guó)內(nèi)大型專業(yè)生產(chǎn)廠家，技術(shù)力量

7、雄厚，公司的主要技術(shù)管理人員均長(zhǎng)年從事大XXXX運(yùn)銷、儲(chǔ)藏及加工，擁有豐富的專業(yè)知識(shí)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需引進(jìn)制冷、電器控制等設(shè)備，項(xiàng)目設(shè)備名稱、數(shù)量詳見表1T設(shè)備投資明細(xì)表。表1?1設(shè)備投資明細(xì)表序號(hào)名稱型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單位單價(jià)（萬元）合計(jì)（萬元）1帶經(jīng)濟(jì)器螺桿壓縮機(jī)JKA20CBY煙臺(tái)冰輪2臺(tái)15.034.02帶經(jīng)濟(jì)器螺桿壓縮機(jī)JKA—16CBY煙臺(tái)冰輪2臺(tái)10.025.03吊頂風(fēng)機(jī)D091—780/414大連冰山10臺(tái)2.530.04吊頂風(fēng)機(jī)D089—465/314大連冰山10臺(tái)1.820.05蒸發(fā)式冷凝

8、器CZN—2200大連冰山1厶22.025.06儲(chǔ)氨器2A—3.5大連冰山4臺(tái)2.510.07低壓循環(huán)桶泵組ZWB8—8X40大連冰山2臺(tái)4.510.08輔助儲(chǔ)氨器UI—3.5大連冰山1臺(tái)2.02.09頂排管6500nf12.010空氣分離器KFA—50大連冰山1臺(tái)0.71.011集汕器JYA—55尺大連冰山1臺(tái)0.30.512緊急泄氨器JXA—133大連冰山1臺(tái)0.51.013均勻送風(fēng)道600?>m6.014氨用閥門、法蘭氨專用閥門焦作屮原4.015系統(tǒng)管道調(diào)節(jié)站12.016電線