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1、第一章自測(cè)題一、單項(xiàng)選擇題1、所謂資產(chǎn)，是指經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的，能以貨幣計(jì)量的，能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的（）。A.自然資源B.生產(chǎn)資源C.經(jīng)濟(jì)資源D.資本2、以下選項(xiàng)中不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。A.真實(shí)性原則B.準(zhǔn)確性原則C.簡(jiǎn)易性原則D.公平性原則3、下列選項(xiàng)中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別的敘述中不正確的是（ ?。.會(huì)計(jì)是一項(xiàng)以記賬、算賬和報(bào)賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)物收支及其成果的一種社會(huì)活動(dòng)；資產(chǎn)評(píng)估是一種價(jià)值判斷活動(dòng)，評(píng)估和咨詢是資產(chǎn)評(píng)估的基本職能B.會(huì)計(jì)記賬和算帳中的資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)價(jià)主要以市
2、場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)；資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)確認(rèn)和評(píng)價(jià)主要是以歷史成本為依據(jù)C.會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法主要采用核算方法；資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估除了可以利用核算方法外，還廣泛應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)方法、市場(chǎng)售價(jià)類比方法等多種技術(shù)方法D.會(huì)計(jì)工作的總體目標(biāo)是為企業(yè)管理服務(wù)；資產(chǎn)評(píng)估的總體目標(biāo)是為資產(chǎn)交易服務(wù)４、作為資產(chǎn)評(píng)估客體的資產(chǎn)，存在形式是多種多樣的，按（ ?。┬问絼澐挚蓪①Y產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。A.資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力 B.資產(chǎn)能否獨(dú)立存在C.資產(chǎn)的存在形態(tài) D.資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系５、資產(chǎn)評(píng)估與其他學(xué)科一樣，其理論體系和方法體系的確
3、立也是建立在一系列基礎(chǔ)之上的，此基礎(chǔ)是?。ā 。?。A．假設(shè)基礎(chǔ) B.事實(shí)基礎(chǔ)C．結(jié)果基礎(chǔ)D.數(shù)據(jù)基礎(chǔ)６、在資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)中，（ ）是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。A．交易假設(shè) B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．持續(xù)使用假設(shè) D.清算假設(shè)二、多項(xiàng)選擇題1、確定評(píng)估基準(zhǔn)日的目的是（）。A.確定評(píng)估對(duì)象的時(shí)間B.確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作日程C.將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)期D.將動(dòng)態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時(shí)點(diǎn)2、資產(chǎn)評(píng)估是一組（）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A.社會(huì)性B.政府性C.公正性D.行政性3、資產(chǎn)評(píng)估具有（）的特點(diǎn)。A.現(xiàn)實(shí)性B.咨詢性C.隨機(jī)性D.預(yù)測(cè)性
4、4、（）是資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵守的工作原則。A.客觀性原則B.替代性原則C.獨(dú)立性原則D.預(yù)期原則5、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)性原則有（）。A.替代原則B.預(yù)期原則C.客觀原則D.貢獻(xiàn)原則6、在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型確定的情況下，資產(chǎn)評(píng)估的方法選擇具有（）。A.多樣性B.替代性C.唯一性D.隨意性三、判斷題1、所謂資產(chǎn)，是指經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的，能以貨幣計(jì)量的，能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的生產(chǎn)資源。（）2、簡(jiǎn)易性原則是資產(chǎn)評(píng)估工作原則。（）3、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別是：會(huì)計(jì)是一項(xiàng)以記賬、算賬和報(bào)賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)物收支及其成果
5、的一種社會(huì)活動(dòng)；資產(chǎn)評(píng)估是一種價(jià)值判斷活動(dòng)，評(píng)估和咨詢是資產(chǎn)評(píng)估的基本職能。（)四、問(wèn)答題1、什么是資產(chǎn)？什么是資產(chǎn)評(píng)估？資產(chǎn)評(píng)估由哪些要素組成？2、資產(chǎn)評(píng)估有哪些假設(shè)？3、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別？4、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估目的、價(jià)值類型和評(píng)估方法之間的關(guān)系？參考答案一、單選1、C2、B3、B4、C5、A6、A二、多項(xiàng)選擇1、AD2、AC3、ABD4、AC5、ABD6、AB三、判斷并改正1、錯(cuò)2、對(duì)3、錯(cuò)四、問(wèn)答題（略）第二章自測(cè)題一、單項(xiàng)選擇題１、利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方
6、法是（ ）。A．成本法 B.收益法C．分析法 D.市場(chǎng)法２、以下選項(xiàng)中，通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的程序?yàn)椋ā 。．選擇參照物→在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素→在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已量化的對(duì)比指標(biāo)差異→指標(biāo)對(duì)比、量化差異→綜合分析確定評(píng)估結(jié)果B．選擇參照物→指標(biāo)對(duì)比、量化差異→在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已量化的對(duì)比指標(biāo)差異→在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素→綜合分析確定評(píng)估結(jié)果C．選擇參照物→在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素→指標(biāo)對(duì)比、量化差異→在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已量化的對(duì)比指標(biāo)差異→綜合分析確定評(píng)估結(jié)
7、果D．選擇參照物→在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)差異→指標(biāo)對(duì)比量化差異→在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素→綜合分析確定評(píng)估結(jié)果3、通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱是（）。A．市場(chǎng)法B.收益法C．成本法D.分析法4、采用收益法進(jìn)行評(píng)估，其基本程序正確的是（）。A．搜集并驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料→確定折現(xiàn)率或本金化率→分析測(cè)算被評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益→用折現(xiàn)率或本金化率將評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益折算成現(xiàn)值→分析確定評(píng)估結(jié)果B．搜集并驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料→
8、分析測(cè)算被評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益→確定折現(xiàn)率或本金化率→用折現(xiàn)率或本金化率將評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益折算成現(xiàn)值→分析確定評(píng)估結(jié)果C．搜集并驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料→用折現(xiàn)率或本金化率將評(píng)估對(duì)象未來(lái)
