資產(chǎn)評估學(xué)自檢自測題

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1、.資產(chǎn)評估學(xué)自檢自測題一、填空題1、資產(chǎn)評估的核心是對資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的（）進(jìn)行估算。2、資產(chǎn)評估由六大基本要素組成，即（）、（）、（）、（）、（）和（）。3、資產(chǎn)評估最基本的功能是為各項(xiàng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供公正的（）。4、（）是生產(chǎn)要素、產(chǎn)權(quán)進(jìn)入市場的必要條件。5、市場經(jīng)濟(jì)的深層次內(nèi)核是（）、（）、（）的商品化。6、依據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是否符合國家法令的需要，將評估目的分為（）和（）。7、以資產(chǎn)交易為目的的評估是指為資產(chǎn)的（）或（）在市場進(jìn)行交易時(shí)所需的資產(chǎn)評估。8、所謂企業(yè)產(chǎn)權(quán)，包括（）、（）、（）、（）等。9、在社會再生產(chǎn)中，資產(chǎn)保全有

2、（）和（）兩個(gè)系統(tǒng)。10、資產(chǎn)評估主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的（），即從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)與專業(yè)評估人員。11、資產(chǎn)評估的客體即指資產(chǎn)評估的對象，它確立了（）邊界的范疇，表明對什麼進(jìn)行評估。12、按照國際慣例和規(guī)范的做法，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須具有（）資格。13、資產(chǎn)評估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有（）、（）、（）、（）、（）。14、資產(chǎn)評估的對象，按資產(chǎn)評估目的和被評估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類，可以分為（）和（）。15、資產(chǎn)評估的對象，根據(jù)資產(chǎn)的法律意義可分為（）、（）和（）。16、資產(chǎn)評估的對象，根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分為（）和（）。17、

3、資產(chǎn)評估的假設(shè)有三種，即（）、（）和（）。18、資產(chǎn)的重置成本按重置方式的不同，可分為（）和（）。19、資產(chǎn)的繼續(xù)使用主要有三種形式，即（）、（）和（）。20、資產(chǎn)評估區(qū)別于財(cái)務(wù)會計(jì)活動(dòng)的顯著特征是（）。21、資產(chǎn)評估具有（）、（）、（）、（）和（）五方面的特征。22、資產(chǎn)評估的原則包括兩個(gè)層次的內(nèi)容，即資產(chǎn)評估的（）和資產(chǎn)評估的（）。23、資產(chǎn)評估的工作原則主要有（）、（）、（）和（）。24、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則主要有（）、（）、（）和（）。25、資產(chǎn)評估的基本方法有（）、（）和（）。26、固定資產(chǎn)按其工程技術(shù)特點(diǎn)可分為（）、（

4、）和（）。27、機(jī)器設(shè)備按適用范圍可分為（）、（）和（）。28、機(jī)器設(shè)備按自動(dòng)化程度可分為（）、（）和（）。29、機(jī)器設(shè)備的使用壽命通?？煞譃椋ǎ?、（）和（）。30、在機(jī)器設(shè)備評估中，運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法應(yīng)該有兩個(gè)前提條件，即（）和（）。31、土地的自然特性主要表現(xiàn)為（）、（）和（）。32、土地的人文特性主要表現(xiàn)為（）、（）、（）和（）。33、國家對土地使用權(quán)出讓最高年限有如下規(guī)定：居住用地（）年，工業(yè)用地（）年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地（）年，商業(yè)、旅游、娛樂用地（）年，綜合或者其他用地（）年。34、房地產(chǎn)價(jià)格評估的專業(yè)性原

5、則主要有（）、（）和（）。35、土地價(jià)格體系主要有（）、（）、（）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和其他價(jià)格。36、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格具體包括（）、（）和（）。37、房價(jià)的種類有（）、（）、（）及（）。38、土地征用費(fèi)一般由（）、（）和（）三部分組成。39、“三通一平”費(fèi)是指臨時(shí)（）、（）、（）的安裝和修建以及（）的費(fèi)用。40、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素多且復(fù)雜，但按照他們與被估房地產(chǎn)的關(guān)系可分為（）、（）和（）。41、房地產(chǎn)流通費(fèi)用，按其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)不同可以分為（）和（）。42、建筑物有形損耗率及成新率的計(jì)算方法主要有兩種，即（）和（）。...43、按對流動(dòng)資產(chǎn)

6、管理方式的不同，可將流動(dòng)資產(chǎn)分為（）和（）。44、根據(jù)需要，流動(dòng)資產(chǎn)評估表格可以設(shè)計(jì)成（）和（）兩大類。45、對材料進(jìn)行重置成本評估的方法有（）和（）兩種。46、無形資產(chǎn)按其表現(xiàn)形式不同，可以分為（）和（）。47、無形資產(chǎn)的成本特性主要有（）、（）及（）。48、無形資產(chǎn)的功能特性主要有（）、（）、（）及（）。49、我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限是：發(fā)明為（）年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)為（）年。50、專利的特點(diǎn)主要有（）、（）、（）和（）。51、目前，屬工業(yè)版權(quán)保護(hù)范圍的有（）、（）、（）和（）四種。52、軟件轉(zhuǎn)讓費(fèi)有兩種支付方式，即（）

7、和（）。53、注冊商標(biāo)的使用許可主要有兩種方式，即（）和（）。54、根據(jù)債券的發(fā)行主體不同，可將債券分為（）、（）和（）。55、采用現(xiàn)行市價(jià)法評估債券價(jià)格，一般以評估基準(zhǔn)日的（）為準(zhǔn)。56、優(yōu)先股按其所包含的權(quán)利不同，可以分為（）、（）和（）。57、企業(yè)整體資產(chǎn)的特點(diǎn)主要有（）、（）和（）。58、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的假設(shè)有（）和（）。59、資源性資產(chǎn)的特點(diǎn)主要有（）、（）、（）和（）。60、資源性資產(chǎn)的價(jià)格主要有兩部分組成，即（）和（）。61、我國國有資產(chǎn)評估法定程序是（）、（）、（）、（）。62、資產(chǎn)評估的準(zhǔn)備工作是資產(chǎn)評估工作

8、得以順利完成的重要前提，它分為兩個(gè)方面，一是（），二是（）。63、編寫資產(chǎn)評估報(bào)告的基本要求有（）、（）和（）。64、1990年6月，我國唯一的全國性資產(chǎn)評估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)——（）宣告成立，并正式履行管理職責(zé)。65、1993年12月10日，我國成立了中國資產(chǎn)評估協(xié)