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《無(wú)錫滟瀾山龍湖產(chǎn)品細(xì)節(jié)研究.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、龍湖產(chǎn)品細(xì)節(jié)研究—無(wú)錫滟瀾山2011-05-17本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。無(wú)錫龍湖滟瀾山項(xiàng)目介紹u總占地面積:188000平方米u(yù)總建筑面積:200000平方米u(yù)容積率：1.1u綠化率：60%u開工時(shí)間:2010-5-30u物業(yè)地址：湖景路(干城路)以北、凈慧西道以西74套類獨(dú)棟40套疊拼《2011QQ:5445708701014899638龍湖滟瀾山5月電話：30號(hào)正式推出114套房源，包括加免費(fèi)索取精華資料！74套類獨(dú)棟，40套疊加，總建筑面積約3.6萬(wàn)平方米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2A1、A2戶型uA1戶
2、型銷售面積170平米，使用面積約215平米u(yù)A2銷售面積170平米，使用面積約255平米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3B1、B2戶型uB1銷售面積170平米，使用面積約215平米u(yù)B2銷售面積170平米，使用面積約255平米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。4C1、C2戶型uC1銷售面積260平米，使用面積約340平米u(yù)C2銷售面積220平米，使用面積約290平米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。5產(chǎn)品細(xì)節(jié)·建筑外立面·景觀園林特色·小區(qū)公共部分本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。6產(chǎn)品細(xì)節(jié)1-建筑外立面本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。7地中海坡地別墅，創(chuàng)造地中海
3、度假般的浪漫情懷。浪漫，是龍湖滟瀾山，給客戶最直觀，也是最深的感受，這里，讓來過的人，有揮之不去的歸屬感。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。8涂料：二樓以上部分基本使用涂料，確定了外立面的基本色，但難免在建筑品質(zhì)上打了很大折扣。面磚、文化石：基座采用文化石、面磚等體現(xiàn)大氣、厚重的感覺，與黃色的墻面結(jié)合制造一種非常浪漫的地中海風(fēng)格。同時(shí)增強(qiáng)項(xiàng)目的品質(zhì)。屋瓦瓦：西式瓦，采用坡屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，美觀、隔熱效果顯著，配上紅色，更顯文化石涂料面磚個(gè)性鮮明。琉璃瓦面磚本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。9歐式門燈，增加情趣感公共樓梯塑鋼、雙層玻璃防
4、盜門通往后花園的門本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。10欄桿上懸掛著花籃，制造浪個(gè)別戶型南陽(yáng)臺(tái)太漫的生活意境小，不太滿足現(xiàn)實(shí)生活需要花籃《2011年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》320G鑄鐵欄桿，配上花紋線條點(diǎn)電話：13550109150加QQ免費(fèi)索取精華資料！綴本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。11產(chǎn)品細(xì)節(jié)2-景觀園林部分本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。12園林：成熟園林，全冠移植u在環(huán)境設(shè)計(jì)上，龍湖講究“植物是建筑的外立面”，項(xiàng)目未動(dòng)，園林先行；u龍湖“成熟園林”的呈現(xiàn)，為了讓業(yè)主入住時(shí)即可成熟、豐富、精致的園林景觀，龍湖采用了全冠移植的技術(shù)手法
5、，在全國(guó)同緯度地區(qū)選購(gòu)成樹遷至社區(qū)，并保證所有的植物都保持原汁原味的生長(zhǎng)形態(tài)；本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。13園林：浪漫的景觀主題隨處可見的鳥籠u從平面構(gòu)圖、植物的色彩、小品的設(shè)置、小游園的主題等等，都極力別有風(fēng)味的藤椅烘托浪漫的景觀主題。浪漫氣息濃厚的休閑桌椅極富情調(diào)的鮮花本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。14園林-五重垂直綠化u綠化：五層垂直綠化大喬木小喬木、大灌木第一層：高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木；第二層：4-5米高的小喬木、大灌木；第三層：2-3米高的灌木；第四層：花卉、小灌木；第五層：草坪、地被。灌木花
6、花、小灌草坪、地被本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。15園林-高覆蓋的立體綠化u龍湖的綠化理念要求硬質(zhì)鋪地在20%以下，使每個(gè)社區(qū)滿眼都是綠色。u在龍湖的項(xiàng)目?jī)?nèi)，可以看到，墻上、欄桿上都有花草覆蓋，或懸掛花盆花籃，或種植爬藤植物。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。16園林-色香味形聲全感官接觸！u色：四季常綠且要感覺出季節(jié)更替的變化。u香：植物的搭配要考慮景觀具有香氣，選擇梅花、臘梅、紫薇、桂花等香花植物。u味：全冠移植保證了植物原汁原味的生長(zhǎng)形態(tài)。u形：龍湖嚴(yán)格要求成樹樹形要美，在運(yùn)輸時(shí)是全冠移植，甚至就植物的擺放角度也是36
7、0度審視，找到客戶最佳的觀賞效果。u聲：水聲是龍湖項(xiàng)目景觀內(nèi)運(yùn)用的重要小品，經(jīng)常設(shè)置在社區(qū)入口，不僅是一處水景，而且能營(yíng)造出水聲，能聽到”景觀的聲音“。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。17龍湖產(chǎn)品-細(xì)節(jié)處理u細(xì)節(jié)：使客戶對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生情感認(rèn)同，激發(fā)購(gòu)買欲望。龍湖的團(tuán)隊(duì)牢牢抓住這一關(guān)鍵，讓生活先于銷售，不斷鳥籠情景化小品隨處可見的鮮花設(shè)計(jì)虛擬人物，從人物的六覺，生活方式的選擇上反復(fù)琢磨，確定最能打動(dòng)人心的生活場(chǎng)景。入戶的處理溫馨而又私密近人尺度的灌木花卉小孩游戲處本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。18產(chǎn)品細(xì)節(jié)3-小區(qū)公共部分本報(bào)告是
8、嚴(yán)格保密的。19面包滲水磚人行道鋪裝塑模彩磚1、柔性結(jié)構(gòu)、鋪設(shè)快捷、對(duì)軟基不均勻沉降實(shí)用性強(qiáng)。2、便于地下管網(wǎng)鋪設(shè)3、改善周邊環(huán)境。4、塊型組合、可形成豐富多彩的圖案，色彩亮麗、典雅，易融于周邊環(huán)境，使環(huán)境更加和諧。5、易于路面局部更換、速度快、無(wú)需保養(yǎng)、維護(hù)便利。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。20瀝青車行道鋪裝本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。21花臺(tái)+理石臺(tái)面本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。22理石路面鋪裝色澤紋路能保持自然原始的風(fēng)貌，加上色澤調(diào)配變化，能將石材質(zhì)感的內(nèi)涵與藝術(shù)性展現(xiàn)無(wú)
