東易日盛發(fā)包合同.ppt

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1、乙方：施工隊(duì)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國(guó)家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容1、甲方將自己承接的位于區(qū)（縣）路（街)號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元（門(mén)）室的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□、部分包工包料□、包清工□的形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額￥：元;(大寫(xiě))元。（工程完工后按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）。3、工期天，從年月日起至年月日止。4、工程款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，乙方可憑本《工程發(fā)包合同》及甲方工程部開(kāi)具的《開(kāi)工通知單》向甲方財(cái)務(wù)部申領(lǐng)首期料工費(fèi)，申領(lǐng)額度為：客戶已交首期款減去合同

2、金額35%后取整。（2）工程量過(guò)70%且在甲方財(cái)務(wù)已收到本工程中期款后，乙方可向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)中期料工費(fèi)，其額度為：客戶已交中期款的70%并取整。（3）工程驗(yàn)收合格、收齊客戶工程尾款后，由甲方工程部開(kāi)具《工程單齊全一覽表》，財(cái)務(wù)部對(duì)乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費(fèi)，額度為：工程竣工造價(jià)減去乙方應(yīng)交財(cái)務(wù)的管理費(fèi)、工程質(zhì)量保證金及上述（1）（2）款項(xiàng)之和后的余額。如果該工程竣工造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)，則應(yīng)持甲方工程部經(jīng)理批示的《工程減項(xiàng)量審批單》，并按甲方有關(guān)減項(xiàng)量處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費(fèi)。（4）當(dāng)乙方工程質(zhì)量保證金達(dá)到一定金額后，甲方不再扣質(zhì)量保證金。乙方在公司期

3、間其所承做的所有工程的維修費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，乙方若退出公司，必須待其承做的所有工程保修期滿后，甲方將質(zhì)保金余額退還給乙方。（5）若乙方是新引進(jìn)的施工隊(duì)且第一個(gè)工程是墊資施工，甲方待工程驗(yàn)收合格、客戶交清竣工結(jié)算款后，一次性支付該工程承包價(jià)款的95%。（6）乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周二、周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。5、材料供應(yīng)（1）乙方必須按報(bào)價(jià)單中及甲方《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，乙方對(duì)材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。（2）乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)客戶簽字驗(yàn)收，否則一切后果自負(fù)。（3）甲方指定品牌、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)的材料，乙方必須嚴(yán)格照辦。否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外

4、，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期二年。7、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)報(bào)價(jià)單上《工藝做法、材料說(shuō)明》及甲方《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同細(xì)則1、甲方工作（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)本工程指派工程巡檢。（2）開(kāi)工前甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙和做法說(shuō)明一份，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并提供現(xiàn)場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。（3）甲方工程巡檢有權(quán)對(duì)乙方簽發(fā)質(zhì)量、工期整改書(shū)面通知，限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。（4）若乙方給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)開(kāi)除乙方并沒(méi)收乙方所有工程款項(xiàng)（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）。2、乙方工作及責(zé)任（1）

5、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單各一套。（2）乙方須做好開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，對(duì)開(kāi)工前有損壞的物品及其它問(wèn)題必須以書(shū)面形式請(qǐng)客戶簽字后上報(bào)甲方，否則一切損失由乙方自負(fù)。（3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說(shuō)明》進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄。水、電等工程量須附有客戶簽字記錄?？⒐で八奶炫c工程巡檢共同編制工程量結(jié)算清單，參加竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算。（4）乙方對(duì)甲方工程巡檢現(xiàn)場(chǎng)提出的整改要求，必須在限定的時(shí)間內(nèi)完成，否則工程巡檢有權(quán)按施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所造成的損失。（5）乙

6、方向甲方提供甲方外委項(xiàng)目安裝時(shí)間及安裝環(huán)境的清理，并達(dá)到安裝條件，經(jīng)乙方確定的時(shí)間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（6）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額兩倍處罰。（7）乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)人員投訴，投訴必須以書(shū)面形式（寫(xiě)明事由、責(zé)任人、損失情況及時(shí)間），否則視為乙方自行承擔(dān)。（8）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱(chēng)或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場(chǎng)質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問(wèn)中答不出公司名稱(chēng)的，甲方將給予乙方每次1000元罰款。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞

7、等原則性問(wèn)題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以1000元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。（9）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、務(wù)工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理。因三證不全被查處，罰款由乙方承擔(dān)。（10）乙方的所有人員在施工過(guò)程中，必須服從甲方的監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，乙方若對(duì)甲方提出的問(wèn)題及工藝要求借故推辭不落實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方按施工管理規(guī)定處罰，直至停止協(xié)議。停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。（11）乙方工人技術(shù)必須過(guò)硬，必須統(tǒng)一著裝。甲方巡檢