中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)(2013年).doc

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1、2013年中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)1.整體調(diào)控貫徹始終，2013年樓市成交量上漲為主2(1)2013樓市政策環(huán)境：全國(guó)整體調(diào)控基調(diào)貫徹始終，不同城市政策導(dǎo)向出現(xiàn)分化3(2)2013樓市交易狀況：一季度末成交量大漲，后波動(dòng)下降3(3)2014年樓市展望：長(zhǎng)效機(jī)制逐步建立，銷(xiāo)售面積增速或?qū)⒎啪?2.2013年12月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)表53.2013年12月重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)交易分析7(1)北京——12月成交上漲，環(huán)比上漲49.85%7(2)上?！?2月成交量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比下降5.64%8(3)天津——12月成交下降，環(huán)比下降10.28%9(

2、4)重慶——12月成交下降，環(huán)比下降6.17%10(5)深圳——12月量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比下降32.13%11(6)杭州——12月成交量?jī)r(jià)齊漲，成交量環(huán)比上漲7.5%11(7)武漢——12月成交下降，環(huán)比微降3.26%12(8)南京——12月成交上漲，環(huán)比上漲7.96%13(9)成都——12月成交下降，環(huán)比微降4.4%13(10)蘇州——12月成交上漲，環(huán)比上漲31.85%14附錄：161.整體調(diào)控貫徹始終，2013年樓市成交量上漲為主2013年主要城市交易情況一覽城市　2013年完成交易情況2012年完成交易情況套數(shù)面積均價(jià)套數(shù)面積均價(jià)(萬(wàn)㎡)同比(元

3、/㎡)同比(萬(wàn)㎡)(元/㎡)北京1145841227.26-5.98%2064111.65%1197761305.3418488上海1710821835.5027.86%1889020.10%1369531435.6015729天津1159141181.9033.71%102181.59%83832883.9110058重慶2530092259.892.89%729323.18%2338542196.425921深圳47254435.3918.91%2183415.52%40131366.1418901廣州930201057.54-1.78%132488

4、.70%936781076.6512188杭州86397933.2220.15%1712111.11%73295776.7315409杭州（不含蕭山和余杭）43334460.92-6.75%2199517.64%47122494.2718697南京*999571067.8439.60%126820.11%72589764.9312668成都*1466.6523.01%84572.09%　1192.288284蘇州69503810.84-32.72%109131.66%1083261205.2110735青島*1194071202.2730.53%1064

5、11.82%93583921.1010451寧波53608475.3515.29%125722.00%42426412.3012325廈門(mén)*36246416.21-7.93%12708-0.42%40710452.0512761福州*18513228.61-6.45%12769-1.53%20835244.3712968長(zhǎng)沙（期房+現(xiàn)房）*1199261268.26-24.53%6359-10.64%1562661680.547116武漢*1935221963.7715.85%75225.92%1693061695.117102哈爾濱*74882775.

6、70-7.70%6777-2.60%86024840.456958?？?31832339.7010.19%119442.46%26384308.2911658三亞15570143.5754.29%22624-7.17%977993.0524372大連*34065308.6533.19%114890.67%26257231.7311413貴陽(yáng)*86942888.86-1.26%62213.13%88064900.166032昆明1190441015.0441.71%　　81763716.30　南寧63410566.729.36%　　53915518.21　

7、東莞84468831.7340.85%919012.14%58666590.518195揚(yáng)州*2038289.5264.42%9727-1.65%14309176.089890溫州*27352334.2482.92%163336.78%14171182.7215296包頭23678279.62-27.75%515014.38%34000387.034503濟(jì)南56574613.85!　　44790　　汕頭13627113.0714.73%881615.97%1183298.557602注:1.帶*城市的成交價(jià)格為通過(guò)報(bào)價(jià)計(jì)算，僅供參考；2.北京、上海、天

8、津、深圳、廣州、南京、蘇州、青島、福州、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、東莞、溫州、包頭、廈門(mén)、南充