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1、中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)電話：4006301230-1查看往期全文：http：//fdc.soufun.com中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)（2013年4月）1.2013年4月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)..............................................12.2013年4月重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)交易分析.................................................3(1)北京——4月成交下降，環(huán)比下降56.6%.........................................
2、.................................................3(2)上?！?月成交下跌，環(huán)比下降36.06%........................................................................................4(3)天津——4月成交下降，環(huán)比下降20.55%........................................................................................5(4)重慶——4月成交微漲，環(huán)比上
3、漲2.8%............................................................................................6(5)深圳——4月成交微降，環(huán)比下降0.78%..........................................................................................7(6)杭州——4月成交上漲，環(huán)比上漲6.16%..........................................................
4、................................8(7)武漢——4月成交下滑，環(huán)比下降11.08%........................................................................................9(8)南京——4月成交略有下降，環(huán)比下降3.08%..................................................................................9(9)成都——4月成交上漲，環(huán)比上漲45.55%。..............
5、....................................................................10(10)蘇州——4月成交下降，環(huán)比下降9.96%........................................................................................11附錄：.................................................................................121.2013年4月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)
6、本月監(jiān)測(cè)的43個(gè)城市成交量環(huán)比八成下跌，成交價(jià)格穩(wěn)中微升1)供應(yīng)情況：4月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存去化明顯低于3月，除北京、青島、寧波庫(kù)存量減少外，其余城市庫(kù)存均增加。北京本月庫(kù)存去化最快，商品住宅可售面積下降10.73萬(wàn)平方米。青島、寧波庫(kù)存則分別下降了10.71萬(wàn)平方米和4.81萬(wàn)平方米。2)市場(chǎng)需求：CREIS中指數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯示，本月監(jiān)測(cè)的43個(gè)城市中，超過(guò)8成城市成交量環(huán)比下降，降幅最大的是丹東，達(dá)到65.5%，其次是北京，環(huán)比下降56.6%。成交量上漲的城市有重慶、成都、大連、蘭州、昆明、南寧，其中成都漲幅最大，達(dá)45.55%。10個(gè)重點(diǎn)城市中，僅重慶、杭州、成都環(huán)比上漲，其中
7、成都上漲45.55%，其余兩城市漲幅均未超過(guò)10%?？傮w而言，2013年4月，由于各地方“國(guó)五條”細(xì)則開始實(shí)施，總體成交出現(xiàn)下降趨勢(shì)。3)成交價(jià)格：本月43個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交價(jià)格略有上升，其中深圳環(huán)比漲幅最大，為11.17%。三亞環(huán)比跌幅最大，達(dá)15.04%，10個(gè)重點(diǎn)城市中，僅上海價(jià)格環(huán)比略有下降，降幅為1.64%，其余重點(diǎn)城市價(jià)格均有上升，深圳漲幅最大，環(huán)比上漲11.77%。總體而言，本月成交均價(jià)略有上升?？墒矍闆r完成交易情況成交價(jià)格城市套數(shù)面積套數(shù)面積均價(jià)（套）（萬(wàn)㎡）（套）（
