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《2018年二級建造師《建設工程法規(guī)》模擬試題建設工程物權(quán)制度.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、2018年二級建造師《建設工程法規(guī)》模擬試題建設工程物權(quán)制度 下面是出guo的“2018年二級建造師《建設工程法規(guī)》模擬試題：建設工程物權(quán)制度”，歡迎閱讀參考，更多有關內(nèi)容請密切關注本網(wǎng)站二級建造師欄目?！ ?、下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并處分的是( )?！ 、轉(zhuǎn)讓 B、抵押 C、出資入股 D、投保火災險 2、下列有關土地相關的物權(quán)，描述錯誤的是( )?！ 、城市市區(qū)的土地屬于國家所有 B、宅基地屬于農(nóng)民集體所有 C、自留地屬于農(nóng)民集體所有 D、城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有 3、甲與乙訂
2、立合同，合同約定，甲可以租賃乙?guī)旆看娣女a(chǎn)品，甲對乙的庫房享有的權(quán)利屬于( )?！ 、占有權(quán) B、收益權(quán) C、用益物權(quán) D、擔保物權(quán) 4、某企業(yè)租賃兩臺挖掘機進行施工，那么該企業(yè)對挖掘機享有的權(quán)利屬于( )?！ 、所有權(quán) B、占有權(quán) C、用益物權(quán) D、擔保物權(quán) 5、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是( )。 A、抵押權(quán) B、質(zhì)權(quán) C、土地承包經(jīng)營權(quán) D、留置權(quán) 6、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自( )起發(fā)生效力?！ 、買賣合同生效 B、轉(zhuǎn)移登記 C、雙方達成一致 D、
3、買方占有 7、物權(quán)變更自登記時發(fā)生法律效力的是( )?！ 、船舶所有權(quán) B、土地抵押權(quán) C、機動車所有權(quán) D、地役權(quán) 8、當事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，( )。 A、合同不生效 B、不影響合同效力 C、合同無效 D、合同終止 1、財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括( )。 A、擔保權(quán) B、使用權(quán) C、占有權(quán) D、收益權(quán) E、處分權(quán) 2、物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過( )等途徑解決?！ 、和解
4、 B、調(diào)解 C、仲裁 D、訴訟 E、追償 單項選擇題 1、 【正確答案】D 【答案解析】本題考查的是與土地相關的物權(quán)。建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當三個條件：(1)當事人應采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設用地使用權(quán)的剩余年限;(2)應向登記機關申請變更登記;(3)附著其上的建筑物等一并處分。參見教材P18?！ ?、 【正確答案】D 【答案解析】本題考查的是與土地相關的物權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。參見教材P17?！ ?、 【正確答案】C 【
5、答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。參見教材P16。 4、 【正確答案】C 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法想享有占有、使用和收益的權(quán)利。參見教材P16?！ ?、 【正確答案】C 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)又包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地的使用權(quán)、地役權(quán)。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。參見教材P16?！ ?、 【正確答案】D 【答案解析】本題考查
6、的是物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。對于不動產(chǎn)物權(quán)來說，實行的是登記主義，即登記時設立。屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可不登記。對于動產(chǎn)物權(quán)來說，實行的是交付主義，占有或交付時設立。參見教材P18?！ ?、 【正確答案】B 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。不動產(chǎn)自登記發(fā)生效力;動產(chǎn)自交付時發(fā)生效力。但AC比較特殊，不登記，不得對抗善意第三人;D地役權(quán)可以不登記，自合同生效時設立。參見教材P19。 8、 【正確答案】B 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)
7、物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記，不影響合同效力。參見教材P18?！ 《囗椷x擇題 1、 【正確答案】BCDE 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。參見教材P16?！ ?、 【正確答案】ABCD 【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。物權(quán)
