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《2018年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》模擬試題：建設(shè)工程物權(quán)制度.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
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2、工程法規(guī)》模擬試題：建設(shè)工程物權(quán)制度”，歡迎閱讀參考，更多有關(guān)內(nèi)容請密切關(guān)注本網(wǎng)站二級建造師欄目?！ ?018年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》模擬試題：建設(shè)工程物權(quán)制度 一、單項選擇題 1、下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是( )?！ 、轉(zhuǎn)讓 B、抵押 C、出資入股 D、投保火災(zāi)險 2、下列有關(guān)土地相關(guān)的物權(quán)，描述錯誤的是( )?！ 、城市市區(qū)的土地屬于國家所有 B、宅基地屬于農(nóng)民集體所有 C、自留地屬于農(nóng)民集體所有 D、城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有 3、甲與乙訂立合同，合同約定，甲可以租賃乙?guī)旆看娣女a(chǎn)品
3、，甲對乙的庫房享有的權(quán)利屬于( )。 A、占有權(quán) B、收益權(quán) C、用益物權(quán) D、擔(dān)保物權(quán) 4、某企業(yè)租賃兩臺挖掘機(jī)進(jìn)行施工，那么該企業(yè)對挖掘機(jī)享有的權(quán)利屬于( )?！ 、所有權(quán) B、占有權(quán) C、用益物權(quán) D、擔(dān)保物權(quán) 5、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是( )?！ 、抵押權(quán) B、質(zhì)權(quán) C、土地承包經(jīng)營權(quán) D、留置權(quán) 6、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自( )起發(fā)生效力?！ 、買賣合同生效 B、轉(zhuǎn)移登記 C、雙方達(dá)成一致 D、買方占有 7、物權(quán)變更自登記時發(fā)生法律效力的是( )?！ 、船舶所有權(quán) B、土地抵
4、押權(quán) C、機(jī)動車所有權(quán) D、地役權(quán) 8、當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，( )?！ 、合同不生效 B、不影響合同效力 C、合同無效 D、合同終止 二、多項選擇題 1、財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括( )?！ 、擔(dān)保權(quán) B、使用權(quán) C、占有權(quán) D、收益權(quán) E、處分權(quán) 2、物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過( )等途徑解決。 A、和解 B、調(diào)解 C、仲裁 D、訴訟 E、追償 三、答案解析 單項選擇題 1、 D 本題考查的是與土地相
5、關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)三個條件：(1)當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余年限;(2)應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記;(3)附著其上的建筑物等一并處分。參見教材P18。 2、 D 7此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。參見教材P17?！ ?、 C 本題考查的是物權(quán)的種類。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
6、參見教材P16。 4、 C 本題考查的是物權(quán)的種類。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法想享有占有、使用和收益的權(quán)利。參見教材P16?！ ?、 C 本題考查的是物權(quán)的種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)又包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地的使用權(quán)、地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。參見教材P16?！ ?、 D 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。對于不動產(chǎn)物權(quán)來說，實行的是登記主義，即登記時設(shè)立。屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可不登記。對于動產(chǎn)物權(quán)來說，實行的是交付主義，占有或交付時設(shè)立。參
7、見教材P18?！ ?、 7此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。B 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。不動產(chǎn)自登記發(fā)生效力;動產(chǎn)自交付時發(fā)生效力。但AC比較特殊，不登記，不得對抗善意第三人;D地役權(quán)可以不登記，自合同生效時設(shè)立。參見教材P19?！ ?、 B 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記，不影響合同效力。參見教材P18?！ 《囗椷x擇題 1、 BCDE
8、 本題考查的是物權(quán)的種類。財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所
