采用可調(diào)價格合同.doc

《采用可調(diào)價格合同.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、⑵采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：根據(jù)施工合同及補充協(xié)議、施工圖紙，圖紙會審、現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案實施后辦理簽證，以簽證為依據(jù)，按2003版《山東省建筑工程消耗量定額》、2003版《山東省安裝工程消耗量定額》及配套使用的相關(guān)文件規(guī)定的計算規(guī)則計算。結(jié)算定額標準：執(zhí)行2006《山東省建筑工程價目表》、2006《山東省安裝工程價目表》及有關(guān)計價規(guī)定進行計價，價目表定額人工工日單價執(zhí)行44元/工日。材料價格取定：墻地面磚、各種

2、管材（鋼管、PVC管、PPR管等,電工管除外）、石材、門窗、欄桿扶手、外墻面磚、吊頂材料，燈具、開關(guān)插座、配電盤柜、電線電纜、排氣扇等各種電器設(shè)備及主材，通風(fēng)管道、消火栓箱等消防設(shè)備，衛(wèi)生器具及潔具、水箱、閥門等水暖衛(wèi)主材，參照價目中未包括的材料、新型材料均由發(fā)包人供應(yīng)38并付款，承包人按實（含采保費）列入結(jié)算，不列入承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。鋼材和砼等由乙方自行采購，其中鋼材只限于采用青鋼、濟鋼、萊鋼三廠家總廠的產(chǎn)品，鋼材、砼價格執(zhí)行標準：相應(yīng)時期《煙臺工程標準造價管理》中的參照價×95％。其他未

3、定價材料執(zhí)行相應(yīng)時期《煙臺工程標準造價管理》中的參照價，列入承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。工程預(yù)、結(jié)算其他標準：（1）工程結(jié)算價款=工程總造價×88％（甲供材料及甲方定價材料不下浮。鋼材、砼執(zhí)行相應(yīng)時期《煙臺工程標準造價管理》中的參照價×95％，不再執(zhí)行乘以88%的系數(shù)。其余所有項目一律計取下浮系數(shù)）。（2）建筑、裝飾、安裝定額人工工日單價：執(zhí)行44元/定額工日。（3）定額取費中的環(huán)境保護費、工程排污費、總包服務(wù)費不計取，社會保障費由甲方向勞保機構(gòu)繳納后返給乙方。（4）工程類別：執(zhí)行費用文件相關(guān)規(guī)定。（

4、5）有關(guān)措施費的規(guī)定：模板無論采用何種形式均按膠合板計取（膠合板模板制作系數(shù)0.157）；現(xiàn)澆砼梁及內(nèi)墻腳手架不計??；超高費、模板支撐超高費按70%計取。（6）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。（7）執(zhí)行《煙臺工程建設(shè)標準造價管理》發(fā)布的當期信息價的材料價格及雙方商定價格的均視為已含運輸費及采保費；甲供材料乙方可計取1%的采保費；所有材料（包括除消防器材、配電箱、開關(guān)插座之外的甲供材料）的檢驗實驗費均由乙方負責。（8）天然地基開挖、支護、降水工程、電梯、中央空調(diào)

5、、錨桿、__、防水工程、弱電工程（承包人負責管路預(yù)埋）、消防系統(tǒng)和火災(zāi)報警系統(tǒng)（承包人負責管路預(yù)埋）等由甲方另行選擇具有相應(yīng)專39業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，由乙方統(tǒng)一配合管理，負責整體驗收，乙方可計取相應(yīng)總包配合費。其中：鋁合金門窗、幕墻、采光屋面，按6.00元/M2計??；防水工程，按造價3%計?。环阑痖T、木門、欄桿，按造價1%計?。皇摹㈦娞?、空調(diào)、消防、火災(zāi)報警等分包工程，按造價0.5%計取；除此之外的分包項目，總包配合費均按0.5%計取?，F(xiàn)場發(fā)生的零星工日均按照100元/定額工日計算，不列入承包人降價優(yōu)惠

6、費率的計費基數(shù)之內(nèi)。⑶采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本項目不實行工程預(yù)付款扣回工程預(yù)付款的時間、比例：25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前向發(fā)包人提交完成工程量報表一式四份，發(fā)包人收到后7天內(nèi)審核，超過時間承包人可視為確認。26工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：乙方按每月實際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理確認簽字后，在本月2

7、5日報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量造價的50％給乙方。工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)甲乙雙方40辦理完工程竣工結(jié)算，經(jīng)工程結(jié)算審計后30日內(nèi)付至結(jié)算價款的50%?？⒐を炇找荒旰?0日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的65％，竣工驗收二年后30日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的75％，竣工驗收三年后30日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的85％，竣工驗收四年后30日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的95%，剩余結(jié)算價款的5％作為工程保修金按保修制度規(guī)定執(zhí)行（不計息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：墻地

8、面磚、各種管材（鋼管、PVC管、PPR管等,電工管除外）、石材、門窗、欄桿扶手、外墻面磚、吊頂材料，燈具、開關(guān)插座、配電盤柜、電線電纜、排氣扇等各種電器設(shè)備及主材，通風(fēng)管道、消火栓箱等消防設(shè)備，衛(wèi)生器具及潔具、水箱、閥門等水暖衛(wèi)主材，參照價目中未包括的材料、新型材料均由發(fā)包人供應(yīng)并付款，承包人按實（含采保費）列入結(jié)算，不列入承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。發(fā)包人提供的材料、設(shè)備應(yīng)提供相應(yīng)的合格證及檢測報告等有關(guān)