探析建筑外墻滲漏原因及預(yù)防措施.pdf

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1、經(jīng)驗(yàn)交流探析建筑外墻滲漏原因及預(yù)防措施卓圖輝（四川省第一建筑工程公司，四川成都610081）摘要：建筑工程施工近年來(lái)出現(xiàn)了很大的發(fā)展，使得現(xiàn)在人們對(duì)建筑工程施工質(zhì)量越來(lái)越重視，特別是房屋滲漏問(wèn)題與建筑質(zhì)量問(wèn)題的較大比例。本文對(duì)建筑外墻滲漏的類型進(jìn)行說(shuō)明，分析了導(dǎo)致外墻滲漏的原因，并進(jìn)一步對(duì)外墻滲漏的防治措施進(jìn)行了具體的闡述。關(guān)鍵詞：房屋建筑；外墻滲漏；預(yù)防措施中圖分類號(hào)：TU746.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1674—3024（2014）5—119—02由于國(guó)家禁止了實(shí)心紅磚的生產(chǎn)，所以在近幾年新型墻引言體材料如空心粘心磚、空心水泥磚及加氣混凝土砌塊等廣泛近年來(lái)我國(guó)的建筑行業(yè)取得了

2、較快的發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)的應(yīng)用于墻體施工中，但由于在應(yīng)用過(guò)程中缺乏相關(guān)的經(jīng)展有效的帶動(dòng)了建筑材料市場(chǎng)的繁榮。各式新型材料不斷的驗(yàn)，從而導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。在市場(chǎng)上涌現(xiàn)出來(lái)，特別是新型墻體材料中的外墻飾面磚和2.1.2外墻裝飾材料外墻涂料等得到了廣泛的應(yīng)用，但由于材料自身的質(zhì)量問(wèn)目前的建筑工程施工中所使用的外墻飾面磚都屬于不題、設(shè)計(jì)上的不合理及施工中不規(guī)范等因素，從而導(dǎo)致近年透水的材料，對(duì)其進(jìn)行粘貼時(shí)多采用水泥漿和灰漿來(lái)進(jìn)行，來(lái)建筑外墻滲漏現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，在很大程度上影響了用戶而水泥漿和灰漿處于不飽滿狀態(tài)時(shí)，極易形成空腔，從而導(dǎo)的正常使用，也使建筑物的使用年限得以降低。所以針對(duì)多致細(xì)小裂縫

3、的發(fā)生，這樣在雨季來(lái)臨時(shí)，在風(fēng)力作用下雨水年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何預(yù)防建筑外墻發(fā)生滲漏的具體措施極易滲透進(jìn)入飾面磚內(nèi)的內(nèi)腔內(nèi)，從而產(chǎn)生滲漏。進(jìn)行分析，從而為相關(guān)施工提供必要的參考。2.1.3鋁合金窗鋁鋁合金窗臺(tái)最低處沒(méi)有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自1建筑外墻滲漏的類型動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒(méi)高過(guò)外緣板，水在風(fēng)作用下也1.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏易越過(guò)導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒(méi)用扣接，也沒(méi)用密目前部分建筑外墻在施工時(shí)采用的磚混結(jié)構(gòu)，而這兩種封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，結(jié)構(gòu)由于其線膨脹系數(shù)不一致，所以在當(dāng)處于相同溫度下引起漏水。時(shí)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要具有更

4、大的伸縮性，這就導(dǎo)致當(dāng)墻體2.2施工的原因的抗剪強(qiáng)度無(wú)法與伸縮度相抗衡時(shí)，則會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。2.2.1施工不當(dāng)引起裂縫1.2混凝土外墻裂縫引起的滲漏在進(jìn)行墻體砌筑時(shí)由于施工時(shí)沒(méi)有將砌體封面、凝土封混凝土外墻當(dāng)?shù)仄浒l(fā)生沉降時(shí)則會(huì)導(dǎo)致墻體發(fā)生開裂，面等所存在的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，而所使用的砂同時(shí)在墻體施工時(shí)，如果混凝土表面存在著麻面、蜂窩及孔漿存在著粘結(jié)力差等情況。當(dāng)進(jìn)行干粘石及水刷石施工時(shí)，洞等缺乏時(shí)又沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行處理或是處理不當(dāng)，則會(huì)導(dǎo)致滲為了使其更好的貼合，則有時(shí)會(huì)利用拍打來(lái)加強(qiáng)粘結(jié)性，但漏的發(fā)生。如果拍打力度沒(méi)有掌握好，則容易導(dǎo)致翻漿或是面層流動(dòng)而1.3砌體外墻縫隙引起

5、的滲漏導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。而對(duì)于拐角結(jié)合的地方，如果處理不好，砌體外墻在施工時(shí)會(huì)留有腳手架眼及穿墻管線預(yù)留口也容易導(dǎo)致封口結(jié)合不好的情況發(fā)生，從而引發(fā)裂縫。等縫隙，這些縫隙如果在填充時(shí)沒(méi)有填充嚴(yán)密，則會(huì)形成滲2.2.2混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水水通道，從而導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，交接1.4外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏處漏放拉結(jié)筋，就會(huì)產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚在進(jìn)行外墻裝飾面施工時(shí)對(duì)于墻體上的空洞及縫隙沒(méi)梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的有進(jìn)行堵塞，所采用的勾縫用的砂漿標(biāo)號(hào)太低、再加之勾縫多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)高或太低

6、，光滑基層不毛化、基層時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格按照施工要求來(lái)進(jìn)行，另外在進(jìn)行飾面磚粘貼澆水濕潤(rùn)不足，均會(huì)導(dǎo)致開裂。時(shí)，由于粘貼不實(shí)導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象的發(fā)生，使空鼓處形成儲(chǔ)水2.2.3在粘貼瓷磚時(shí)囊，從而引發(fā)滲漏。水泥砂漿的密實(shí)度和飽和度不夠時(shí)，則會(huì)導(dǎo)致粘貼的瓷1.5基層過(guò)濕、過(guò)干裂縫引起的滲漏磚出現(xiàn)許多空腔，而這些空腔部分會(huì)相互連通在一起。盡管飾面進(jìn)行抹灰時(shí)對(duì)于干燥的地方需要進(jìn)行澆水，這樣使瓷磚本身具有較好的防水性，但由于勾縫存在著不密實(shí)的情其處于干濕適度的情況下進(jìn)行抹面會(huì)取得更好的效果，但如況，而導(dǎo)致雨水滲放進(jìn)瓷磚的空腔內(nèi)形成儲(chǔ)水囊，從而慢慢果澆水不勻，則會(huì)導(dǎo)致部分基層存在著浮水的情況，這時(shí)進(jìn)的滲透

7、至建筑物內(nèi)部，發(fā)生滲漏。行抹面則會(huì)導(dǎo)致流墜開裂的情況發(fā)生，而當(dāng)澆水不均勻時(shí)，3外墻滲漏的預(yù)防措施干濕差別大的地方也會(huì)由于干縮的不同而導(dǎo)致裂縫的發(fā)生。3.1設(shè)計(jì)層面的預(yù)防2外墻滲漏的原因分析3.1.1外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)2.1建材的原因計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。2.1.1墻體材料3.1.2對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。2014年第5期建筑建材裝飾119經(jīng)驗(yàn)交流3.1.3工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針的縫隙則需要利用防