沈陽項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用明細(xì)表2011

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1、沈陽市項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用明細(xì)序號費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門合理性費(fèi)用性質(zhì)收費(fèi)依據(jù)備注土地征之前1土地登記費(fèi)1.6元/㎡國土資源局合理行政性土地法區(qū)、市兩級收費(fèi)，由發(fā)證一級來收費(fèi)2土地出讓金按土地等級分類國土資源局合理行政性沈土發(fā)[94]67號3土地效益金評估，1×土地出讓金勘測院4購圖費(fèi)首幅648元，復(fù)曬80元勘測院合理事業(yè)性5勘察丈量費(fèi)定線：按紅線長度1.2元/M，測點(diǎn)費(fèi)：326元/點(diǎn)，管線定線：1.4—1.6元/M勘測院、規(guī)劃院合理事業(yè)性6控詳設(shè)計(jì)7000元/公頃規(guī)劃院不合理事業(yè)性7折遷管理費(fèi)12—20元/㎡（折除建筑面積）折遷辦合理事業(yè)性市政府[1998]3號令8土地使用費(fèi)1元/㎡國土資

2、源局不合理行政性沈土發(fā)（94）67號9契稅土地成本的4%市財(cái)政局合理行政性10耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)10元/㎡國土資源局用地總量不變的原則，征用耕地，應(yīng)在其他地方開墾相應(yīng)耕地，所用的費(fèi)用11新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)40元/㎡國土資源局12新菜田基金2萬元/畝國土資源局城市人口在100萬以上的城市每征一畝菜田繳納金額為7000～10000元人民幣13征地不可預(yù)見費(fèi)征地總費(fèi)用×2%國土資源局14土地管理費(fèi)征地總費(fèi)用×2%國土資源局序號費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門合理性費(fèi)用性質(zhì)收費(fèi)依據(jù)備注建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前15規(guī)劃服務(wù)費(fèi)0.2%×工程造價(jià)規(guī)劃局合理行政性沈價(jià)發(fā)[1999]56號16價(jià)調(diào)基金（開發(fā)企業(yè)）住宅

3、3元/㎡、公建5元/㎡建委收費(fèi)辦合理行政性沈政發(fā)[1994]42號盈利行業(yè)彌補(bǔ)虧損行業(yè)的政府行為17市政配套費(fèi)住宅180元/㎡、公建140元/㎡建委收費(fèi)辦合理行政性沈建委發(fā)[1999]93號18住宅水增容費(fèi)10元/㎡建委收費(fèi)辦合理行政性沈價(jià)發(fā)[1998]216號19綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)1.6元/㎡建筑面積規(guī)劃院事業(yè)性20人防工程質(zhì)檢費(fèi)7.5元/㎡人防面積（含設(shè)計(jì)費(fèi)，審圖費(fèi)）市人防辦公室合理事業(yè)性沈價(jià)發(fā)[2002]44號[2001]72號[2000]474號21人員掩體設(shè)計(jì)費(fèi)總投資>10萬元三類工程按設(shè)計(jì)概算的2.5%，二類工程按三類工程項(xiàng)目收費(fèi)率的1.3系數(shù)，一類工程按三類工程項(xiàng)目收費(fèi)率的1.2

4、系數(shù)部隊(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)院不合理事業(yè)性22供電設(shè)計(jì)費(fèi)5%×工程造價(jià)電力設(shè)計(jì)院合理事業(yè)性《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）23排水設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%×工程造價(jià)排水設(shè)計(jì)院合理事業(yè)性《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）24給水設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%×工程造價(jià)自來水設(shè)計(jì)院合理事業(yè)性《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修改本）25煤氣設(shè)計(jì)費(fèi)5%×工程造價(jià)煤氣設(shè)計(jì)院合理事業(yè)性《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）26采暖設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%×工程造價(jià)熱力設(shè)計(jì)院合理事業(yè)性《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）27防疫審圖費(fèi)造價(jià)的1.5‰市防疫站不合理事業(yè)性28電話穿線費(fèi)10元每立方米建筑面積電信局合

5、理事業(yè)性29文物勘探費(fèi)文化局序號費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門合理性費(fèi)用性質(zhì)收費(fèi)依據(jù)備注施工許可證之前30規(guī)劃定位放線費(fèi)2300元/棟勘測院合理事業(yè)性31施工圖審查費(fèi)1元/㎡市建委不合理事業(yè)性32臨時(shí)用水15元/㎡建筑面積區(qū)自來水公司事業(yè)性沈建委發(fā)（94）50號33招標(biāo)管理費(fèi)總造成價(jià)的0.7‰(施工單位付0.3‰)市建委合理事業(yè)性市政府（1997）62號34市場服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)的1‰市建委合理事業(yè)性（1992）價(jià)費(fèi)字號414號35合同鑒證費(fèi)中標(biāo)價(jià)的0.05‰(施工單位付0.05‰)工商局合理事業(yè)性工商局36質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)總造價(jià)的2‰?yún)^(qū)質(zhì)檢局合理事業(yè)性遼沈發(fā)（1984）242號遼價(jià)發(fā)（1994）69號37

6、勞保統(tǒng)籌費(fèi)總造價(jià)的3.8‰市建委合理事業(yè)性沈政辦發(fā)（97）9號38工程保險(xiǎn)費(fèi)造價(jià)的3‰市保險(xiǎn)公司事業(yè)性沈保要9411號39標(biāo)志牌420元/棟市建委不合理事業(yè)性40印花稅0.3‰工商局合理事業(yè)性（1992）價(jià)費(fèi)字414號遼價(jià)字（1992）173號41建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)33‰保險(xiǎn)公司不合理42煤氣集資費(fèi)1600元/戶煤氣公司合理沈城鄉(xiāng)委發(fā)（1989）128號沈財(cái)工字（1989）27號序號費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門合理性費(fèi)用性質(zhì)收費(fèi)依據(jù)備注綜合驗(yàn)收之前43固體垃圾排放費(fèi)市固體垃圾排放所不合理事業(yè)型44環(huán)保噪聲排放費(fèi)6400元/月×3月×棟數(shù)區(qū)環(huán)保局不合理事業(yè)性環(huán)監(jiān)字[1991]262號45環(huán)保測評費(fèi)1

7、.365元/㎡占地費(fèi)用沈陽市環(huán)境科學(xué)研究所不合理事業(yè)性遼環(huán)發(fā)（90）60號46垃圾托管費(fèi)3元/㎡×建筑面積區(qū)環(huán)衛(wèi)局不合理事業(yè)性沈價(jià)發(fā)[1998]18號47預(yù)結(jié)算編審費(fèi)總造價(jià)的3-4‰事業(yè)性48配套工程質(zhì)量委托費(fèi)配套造價(jià)的1.5‰市質(zhì)量監(jiān)督站合理事業(yè)性49公建水增容費(fèi)網(wǎng)點(diǎn):DN15,4立米×500元/立米×個(gè)數(shù);泳池;DN50,71立米×2000元/立米+5立米×500元/立米區(qū)節(jié)水辦不合理事業(yè)性沈價(jià)發(fā)[1998]216號