基于施工階段的工程造價動態(tài)管理.pdf

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1、經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建材與裝飾2016年10月基于施工階段的工程造價動態(tài)管理沈文濤(成都理工大學(xué)四川成都610059)摘要:在整個工程項目造價控制的組成內(nèi)容中,施工階段工程造價動態(tài)控制具有十分重要的作用。所以,加強(qiáng)施工階段工程造價的動態(tài)控制是當(dāng)前建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要課題之一。本文首先介紹了施工階段工程造價動態(tài)控制的概念,其次闡述了施工階段工程造價動態(tài)控制存在的主要問題,最后提出了對應(yīng)的施工造價動態(tài)控制措施,希望為其他企業(yè)的工程造價動態(tài)管理提供借鑒與參考。關(guān)鍵詞:施工階段;工程造價;動態(tài)控制中圖分類號:TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文

2、章編號:1673-0038(2016)42-0176-021施工階段工程造價動態(tài)控制的概念例,二者相加幾乎占了工程造價比例的80%。從內(nèi)容上來看,材從概念上來看,建筑工程項目施工階段工程造價的動態(tài)控制料費用包含管理成本、庫存成本與采購成本這三大類,如果沒有是指在建筑施工階段的過程中,全面地預(yù)測和分析可能會出現(xiàn)科學(xué)地配置這些資源,那么將難以最大限度地發(fā)揮效益值。此的影響因素,并搜集整理龐大的資料信息,制定保證建筑施工項外,如果不合理的規(guī)劃材料費用,將會造成材料的浪費與損壞,目工程在施工階段順利開展的設(shè)計方案,明確對應(yīng)的施工進(jìn)度。直

3、接影響了施工階段的工程造價。同時,還要結(jié)合實際的建筑項目施工情況,動態(tài)地控制建筑項目2.3僅關(guān)注施工質(zhì)量,忽視動態(tài)控制施工階段的工程造價。國內(nèi)大部分建筑工程項目的監(jiān)理往往僅注重施工周期、施工2施工階段工程造價動態(tài)控制存在的主要問題質(zhì)量評級,鮮少進(jìn)行動態(tài)控制,也并不重視動態(tài)管理,這就造成施工階段工程造價難以順利開展。2.1建筑項目的合同管理不完善大部分建筑項目的周期較長,耗資較大,同時,施工過程中,3施工階段工程造價動態(tài)控制的完善措施建筑項目還需要結(jié)合施工所在地的地質(zhì)結(jié)構(gòu)與地理條件,及時3.1完善合同管理,減少工程索賠地和政府部門

4、、設(shè)計單位等建立良好的關(guān)系,尤其是建筑項目的為了規(guī)范建筑工程項目造價的合同管理,必須結(jié)合“低價中施工合同內(nèi)容條款很多,這就容易在合同管理上出現(xiàn)很多問題。標(biāo),索賠贏利”的原則,盡可能地減少建筑項目的工程索賠。這就建筑項目施工企業(yè)的管理人員并不了解合同管理業(yè)務(wù),合同內(nèi)需要在項目施工前,強(qiáng)化實時監(jiān)控,針對施工設(shè)計的變更及時地容意識的欠缺,容易增加不必要的經(jīng)濟(jì)損失,不利于企業(yè)的形象管理,并評估變更對工程造價的影響、工程設(shè)計的必要性等方面塑造。同時,施工企業(yè)合同管理人員沒有法律意識,無法制定合減少投資失范。同時,必須強(qiáng)化現(xiàn)場簽證管理。由于

5、許多建筑項理、規(guī)范的合同條款,這種不完善的合同管理機(jī)制,容易導(dǎo)致建目的現(xiàn)場簽證十分隨意,導(dǎo)致建筑工程結(jié)算十分繁瑣,容易存在筑項目施工周期拉得更長,增加項目整體的工程造價成本。經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險。所以,建筑項目簽證單的條款必須明確,從量2.2材料設(shè)備費用過重化的角度來保證簽證內(nèi)容在合理的范圍內(nèi)。在建筑施工項目的工程造價中,施工材料運輸費用與采購費3.2完善材料管理,減少材料成本用的占據(jù)份額普遍在一半以上,再加上機(jī)械設(shè)備費用10%的比由于材料費在建筑工程的比重較大,過重的開支一旦出現(xiàn)管..........................

6、......................費用融資;④所以古建筑都可以通過BT模式融資實現(xiàn)修繕費用是最重要的歷史文化遺產(chǎn),充分體現(xiàn)我國歷代人民群眾的智慧,的籌款,即通過村集體、個人與開發(fā)公司、文化公司進(jìn)行合作經(jīng)對其進(jìn)行保護(hù)和修繕,是傳承和發(fā)揚(yáng)古代歷史文化、藝術(shù)文化、營,以實現(xiàn)修繕資金的籌款[3]。古建筑工藝及思想的重要途徑。古建筑的保護(hù)和修繕,不但有利2.4建立健全古建筑資源信息化管理系統(tǒng)于古建筑工藝的保護(hù)與傳承,還有利于中國歷史傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)根據(jù)古建筑相關(guān)信息及數(shù)據(jù),利用現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)和信息技的繼承、延續(xù)和發(fā)展。術(shù)建立古建筑信

7、息化、可視化管理系統(tǒng),實現(xiàn)對古建筑的動態(tài)監(jiān)測,以了解古建筑生存狀態(tài)。信息化系統(tǒng)建立的同時,還要建立參考文獻(xiàn)起相關(guān)的歷史信息、典故信息和文化信息管理系統(tǒng)。以實現(xiàn)古建[1]王夢飛.古建筑的保護(hù)和修繕研究[J].山西建筑,2016,04:1~3.筑資料的有效提供和保護(hù)。此外,還可以通過加強(qiáng)古建文化和技[2]汪夢林,譚潔.理坑古建筑保護(hù)與修繕研究[J].小城鎮(zhèn)建設(shè),2014,02:藝等的科學(xué)研究,來實現(xiàn)古建筑的有效保護(hù)與修繕,不但有利于100~103.[3]姜叢梅.結(jié)合古建筑修繕工程實例淺談古建筑保護(hù)修繕方法[J].江蘇建地方特色歷史文

8、化傳統(tǒng)的保護(hù),還利于古建技藝的保護(hù)、傳承和筑,2015,03:57~61.發(fā)揚(yáng)。3結(jié)語收稿日期:2016-9-25總而言之,我國古建筑是我國傳統(tǒng)文化的重要組成部分,也·176·2016年10月建材與裝飾經(jīng)濟(jì)·管理·綜述如何加強(qiáng)市政工程施工管理提高市政工程質(zhì)量潘麗

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