建筑工程造價(jià)成本的控制管理.pdf

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1、2014年3月建材與裝飾建設(shè)經(jīng)濟(jì)建筑工程造價(jià)成本的控制管理王輝（裕民（中國）建筑有限公司廣東深圳518000）摘要：本文首先對我國工程造價(jià)控制管理工作的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并從工程的設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、施工合同等幾個(gè)方面，對建筑工程的造價(jià)控制與管理進(jìn)行了論述。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；成本管理中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1673-0038（2014）11-0253-021引言設(shè)備材料價(jià)格等工程造價(jià)構(gòu)成的主要因素也被國家控制。雖然在合理有效的控制建筑工程項(xiàng)目造價(jià)，是工程建設(shè)管理的重這種情況下經(jīng)濟(jì)環(huán)境相對穩(wěn)定，概預(yù)算制度在核定工程造價(jià)、協(xié)要內(nèi)容，也對工程的順利實(shí)施和投資

2、效益的實(shí)現(xiàn)起著關(guān)鍵作用。助政府進(jìn)行投資規(guī)劃方面起到了關(guān)鍵的作用。但是這種做法過于目前我國靜態(tài)滯后的造價(jià)控制與管理，對動(dòng)態(tài)地控制投資起著傳統(tǒng)，在一定程度上造成輕經(jīng)濟(jì)重技術(shù)、輕決策重實(shí)施、先建設(shè)后阻礙作用。因此，建筑單位需要全面系統(tǒng)的積累造價(jià)資料，提高算賬現(xiàn)象的發(fā)生。工程技術(shù)人員沒有較強(qiáng)的造價(jià)控制意識(shí)和技術(shù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的論證能力以及造價(jià)人員的綜合素質(zhì)，從而使企經(jīng)濟(jì)觀念，造價(jià)管理人員的素質(zhì)得不到提高，不能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)業(yè)的市場競爭力得以強(qiáng)化，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)?？刂频哪繕?biāo)。針對我國工程造價(jià)管理情況，全過程造價(jià)管理和控制的概念應(yīng)運(yùn)而生。全過程造價(jià)管理和控制是指在項(xiàng)目決策階2我國工程造價(jià)控制管

3、理工作的現(xiàn)狀段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，研究比較工程造價(jià)，科學(xué)合理我國在20世紀(jì)50年代形成了現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度。的將建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在一定范圍之內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況對大致來講，國家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是概預(yù)算制度的前提，而發(fā)生的偏差進(jìn)行及時(shí)糾正，以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理投資的目標(biāo)。目實(shí)際的經(jīng)濟(jì)實(shí)體也并非企業(yè)。由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)存在其弊端，所以在前，我們應(yīng)結(jié)合符合我國國情的市場經(jīng)濟(jì)體制目標(biāo)和現(xiàn)代造價(jià)管當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力條件下，生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系不相適應(yīng)，也就無法對理制度，并學(xué)習(xí)借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立一套完善的、符合工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃論證和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，而且工資和利稅分配、定。審核過程中，須對各

4、項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或者是換算系數(shù)是否的實(shí)際承包價(jià)格。施工圖的預(yù)算是招標(biāo)工程中編制底線的依據(jù)；是正確的進(jìn)行審核，價(jià)差調(diào)整的計(jì)算是不是達(dá)到要求。核實(shí)費(fèi)用如果出現(xiàn)不用招標(biāo)進(jìn)行工程承包的現(xiàn)象，施工圖的預(yù)算便是合計(jì)算程序過程中須注意：淤各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，比如安裝工程同價(jià)的款項(xiàng)結(jié)算基礎(chǔ)；榆預(yù)結(jié)算審核可以對工程預(yù)算的實(shí)際價(jià)的間接費(fèi)等是根據(jù)人工費(fèi)作為基數(shù)，所謂的人工費(fèi)就是定額人值進(jìn)行核實(shí)。利用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并根據(jù)相關(guān)指標(biāo)的對比分析，尋工費(fèi)和人工合理調(diào)整部分的加和。于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定和區(qū)域分找預(yù)案的薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)調(diào)整，如此一來，可不斷提高設(shè)計(jì)的水類工程類別是不是一致的。盂取費(fèi)定額是不是和采用的預(yù)算定平。額配套

5、。榆按照規(guī)定部分簽證須放在獨(dú)立的費(fèi)用中，是否達(dá)到要3結(jié)束語求需核實(shí)。綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性質(zhì)非常2工程成本管理過程中預(yù)結(jié)算審核的作用強(qiáng)，并且具備了知識(shí)性，技巧性以及政策性的綜合性工作。它決對于建筑工程的效益，若要獲得預(yù)期的目標(biāo)，就要應(yīng)對好工定了工程成本的管理是否是有效的，是工程造價(jià)體系中的重要程造價(jià)的管理工作，通過高效率的工程造價(jià)管理從而實(shí)現(xiàn)合理環(huán)節(jié)。其工作的準(zhǔn)確性能夠直接體現(xiàn)出工程成本的管理是不是控制施工的成本。施工的成本對于整個(gè)建筑工程的影響是非常有效的。因此，仔細(xì)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核對于降低工程的成本是非常大的，其直接決定了工程的效益，有效地控制施工的成本，可以重要

6、的。我們審核人員在工作的過程中一定要本著公平、公正與提高整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益?；趪鴥?nèi)現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)公開的原則，做好審核的工作，在實(shí)際的工作中不斷的磨練自的管理措施，控制施工成本的有效手段就是對于造價(jià)的管理，所己，為我國工程成本管理事業(yè)的發(fā)展添磚加瓦。以，建筑施工的過程中，我們一定要嚴(yán)格進(jìn)行造價(jià)的管理工作，根據(jù)合理的造價(jià)管理，可以有效控制施工的成本，確保建筑工程參考文獻(xiàn)可以獲取合理的利潤。施工圖的預(yù)算與工程結(jié)算的編制完成后，[1]張成.從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信一定要仔細(xì)的進(jìn)行審核。因?yàn)轭A(yù)結(jié)算審核在提高工程預(yù)結(jié)算編息，2011，01：24.制方面是

7、準(zhǔn)確的，認(rèn)真貫徹國家出臺(tái)的相關(guān)政策，合理減小工程[2]陳麗霞，裴慶賀.探析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容[J].黑龍江科的造價(jià)，從源頭控制住工程的成本，是具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意技信息，2009（27）.[3]王寶泉.工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2007（17）.義。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，正確嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行工程預(yù)結(jié)算審核，對于加強(qiáng)工程成本的管理是有利的，其主要作用包含如下幾方面：收稿日期：2014-3-2淤工程預(yù)結(jié)算審核對裝飾工