資源描述：
《單位白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估說明.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司長期投資白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限公司評(píng)估技術(shù)說明白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司擬出售全部資產(chǎn)及負(fù)債項(xiàng)目長期投資單位白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估說明（第一冊(cè)共一冊(cè)）2012年9月19日白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司長期投資白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限公司評(píng)估技術(shù)說明目錄第一部分關(guān)于評(píng)估說明使用范圍的聲明.................................1第二部分被評(píng)估單位的概況..........................................2第三部分評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍及資產(chǎn)核實(shí)情況說明................
2、......5第四部分評(píng)估技術(shù)說明..............................................9第一節(jié)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)說明......................................9第二節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估技術(shù)說明.....................................15第三節(jié)房屋建（構(gòu)）筑物評(píng)估技術(shù)說明.............................27第四節(jié)土地使用權(quán)評(píng)估技術(shù)說明...................................39第五節(jié)房屋收益法評(píng)估技術(shù)說明...................
3、................46第六節(jié)流動(dòng)負(fù)債評(píng)估技術(shù)說明.....................................49第五部分收益法評(píng)估說明...........................................52第一節(jié)收益法評(píng)估對(duì)象...........................................52第二節(jié)收益法的應(yīng)用前提及選擇的理由.............................53第三節(jié)行業(yè)狀況及發(fā)展前景分析...................................58第四節(jié)銅城商業(yè)管理公司生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀...
4、..........................62第五節(jié)盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的計(jì)算過程...................................64第六部分評(píng)估結(jié)論及其分析.........................................70中天和資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：010-68008059傳真：010-68008059-80301白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司長期投資白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限公司評(píng)估技術(shù)說明第一部分關(guān)于評(píng)估說明使用范圍的聲明評(píng)估說明供相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和部門使用。除法律法規(guī)規(guī)定外，材料的全部或者部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見諸公開媒體。中
5、天和資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：010-68008059傳真：010-68008059-80301白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司長期投資白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限公司評(píng)估技術(shù)說明第二部分被評(píng)估單位的概況1．企業(yè)名稱、類型與組織形式企業(yè)名稱：白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“銅城商業(yè)管理公司”)注冊(cè)地址：白銀市白銀區(qū)五一街8號(hào)法定代表人：張世田注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬元整實(shí)收資本：人民幣壹仟萬元整公司類型：一人有限責(zé)任公司成立日期：2010年1月12日注冊(cè)號(hào)：620400000004150（1-1）2．企業(yè)歷史沿革銅城商業(yè)管理公司前身為白銀銅城商廈商貿(mào)分公司。2010年白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份
6、有限公司為優(yōu)化管理體制和資源配置結(jié)構(gòu)，將與商業(yè)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的資產(chǎn)作為投資，設(shè)立白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限責(zé)任公司，原白銀銅城商廈商貿(mào)分公司的權(quán)利、義務(wù)由新設(shè)立的商業(yè)管理有限責(zé)任公司繼承。目前，銅城商業(yè)管理公司的實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)為場(chǎng)地租賃、商業(yè)管理。3．經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍商業(yè)管理；建筑材料（不含木材）、五金交電、金屬材料、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）、普通機(jī)械、汽車配件、日用百貨、服裝鞋帽、針紡織品、辦公用品、裝潢材料、勞保用皮、鐘表眼鏡、黃金首飾、文體用品、電腦耗材、通訊器材、家俱、工業(yè)美術(shù)品、計(jì)算機(jī)及其輔助設(shè)備（涉及安全信息產(chǎn)品除外）批發(fā)零售，場(chǎng)地租賃；預(yù)包裝食品、散包裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）批發(fā)零
7、售（憑許可證有效期經(jīng)營）。4.銅城商業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)狀況表和經(jīng)營成果表近期財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果表資產(chǎn)負(fù)債表中天和資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：010-68008059傳真：010-68008059-80302白銀銅城商廈（集團(tuán)）股份有限公司長期投資白銀銅城集團(tuán)商業(yè)管理有限公司評(píng)估技術(shù)說明金額單位：人民幣萬元項(xiàng)目2010年12月31日2011年12月31日2012年8月31日流動(dòng)資產(chǎn)：貨幣資金58.8764.
