樓宇自控系統(tǒng)(bas)通用施工調(diào)試方案

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1、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）通用施工調(diào)試方案目錄一．樓宇自控系統(tǒng)概述2二.樓宇自控系統(tǒng)施工調(diào)試依據(jù)2三．樓控產(chǎn)品選型的要點(diǎn)2四.樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容31.新風(fēng)機(jī)組32.空調(diào)機(jī)組43.冷水系統(tǒng)44.熱交換系統(tǒng)55.送風(fēng)系統(tǒng)56.照明系統(tǒng)67.供配電系統(tǒng)6五．施工及主要操作工藝流程61.調(diào)試流程圖72.調(diào)試作業(yè)條件73.調(diào)試周期74.主要操作工藝及注意事項(xiàng)7六．樓宇自控系統(tǒng)達(dá)到目標(biāo)101.創(chuàng)造舒適環(huán)境102.降低運(yùn)營能耗103.保障設(shè)備安全114.實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化115.為系統(tǒng)集成奠定基礎(chǔ)11七．成品保護(hù)及技術(shù)培訓(xùn)111.成品保護(hù)122.技術(shù)培訓(xùn)12100樓宇自控系統(tǒng)（BAS）通用施工調(diào)

2、試方案一．樓宇自控系統(tǒng)概述智能建筑是當(dāng)代高新技術(shù)的產(chǎn)物，通過建筑弱電系統(tǒng)增強(qiáng)建筑功能、提高管理水平、節(jié)約建筑運(yùn)營能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑內(nèi)環(huán)境舒適度，上述內(nèi)容直接關(guān)系到建筑物未來幾十年的使用效果以及業(yè)主投資的回報(bào)。樓宇自控系統(tǒng)利用計(jì)算機(jī)控制技術(shù)組成高度自動化的綜合管理系統(tǒng)，對分散于建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備（冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等系統(tǒng)）進(jìn)行分散控制、統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)對各設(shè)備的監(jiān)測與控制，保證所有設(shè)備的正常運(yùn)行，并達(dá)到最佳狀態(tài)。同時，在計(jì)算機(jī)軟件的支持下進(jìn)行信息處理、數(shù)據(jù)計(jì)算、數(shù)據(jù)分析、邏輯判斷、圖形識別等，從而提高濰坊市文化活動中心物業(yè)管理和服務(wù)的現(xiàn)代化水平，降低

3、運(yùn)營成本，為總臺的發(fā)展提供一個高度安全、舒適、高效的工作環(huán)境。二.樓宇自控系統(tǒng)施工調(diào)試依據(jù)?招標(biāo)書技術(shù)文件及本工程相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙?民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92)?智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2000)?局域網(wǎng)總線標(biāo)準(zhǔn)(IEEE802.3)?工業(yè)自動化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ93-86)?中國采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ19-87)?電氣裝置工程施工驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232-82)?《實(shí)用暖通空調(diào)設(shè)計(jì)手冊》?樓控產(chǎn)品系統(tǒng)設(shè)計(jì)手冊三．樓控產(chǎn)品選型的要點(diǎn)?為便于用戶的維護(hù)，應(yīng)對BA系統(tǒng)所用各類現(xiàn)場設(shè)備，如傳感器、控制器、閥門、執(zhí)行機(jī)構(gòu)采用同一品牌的產(chǎn)品。?為

4、使業(yè)主在選擇BA產(chǎn)品和系統(tǒng)日后的擴(kuò)展中有充分的自主權(quán)，且便于與第三方設(shè)備或系統(tǒng)集成，應(yīng)選擇采用開放性、國際標(biāo)準(zhǔn)（ISO16484-5）BACnet協(xié)議通訊的BA產(chǎn)品為宜。?考慮BA系統(tǒng)I/O的不確定性以及便于修改、調(diào)整等因素，應(yīng)采用具備通用輸入/輸出功能、且可進(jìn)行本地和遠(yuǎn)程擴(kuò)展的BA產(chǎn)品為宜。?現(xiàn)場主要設(shè)備要求：100樓宇自控系統(tǒng)（BAS）通用施工調(diào)試方案√溫度傳感器：金屬電阻型，經(jīng)過廠商校對而且不需要額外對接線線纜進(jìn)行數(shù)值補(bǔ)償?！田L(fēng)道溫度傳感器：插入式探頭，使溫度能均勻地分布在整個表面，并可自由拆卸，測量范圍為0-+100℃。測量誤差￡1%√浸入式溫度傳感器：帶完整的浸入套管，

5、測試范圍為0-+100℃。測量誤差￡1%√濕度傳傳感器：為電容式，提供電壓輸出，傳感器不需要用屏蔽線，測量范圍為0%-100%RH。測量誤差：±3%RH（40%-60%RH）±5%RH（20%-90%RH）√空氣壓差傳感器：固定式，皮托管原理測量原理。測量誤差：±5%√壓力傳感器：用于冷凍水和冷卻水等的測量。測量誤差：±3%√空氣質(zhì)量傳感器：用于監(jiān)測不同的有毒混合氣體，如一氧化碳、氨氣、苯、乙烷、乙烯等氣體含量。√流量計(jì)及變送器：渦輪式脈沖輸出，變送器的量程根據(jù)實(shí)際流量的大小來選擇?！趟鏖_關(guān)：二位式，開關(guān)耐壓力和溫度的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格遵循工藝要求，一般不小于1000Kpa，120℃的標(biāo)

6、準(zhǔn)?！涕y門及驅(qū)動器：用于空調(diào)風(fēng)門驅(qū)動、水路開閉及水流量調(diào)節(jié)，根據(jù)設(shè)計(jì)需要，一些執(zhí)行器有彈簧返回裝置或在停機(jī)時能自動關(guān)閉，使其在電網(wǎng)故障情況下有自動防止故障擴(kuò)散的能力。執(zhí)行器還具有手動操作配件，可進(jìn)行手動操作。√50mm及其以下的控制閥可用螺紋方式連接；65mm及其以上的控制閥用法蘭連接。四.樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容樓宇自控系統(tǒng)調(diào)試要想達(dá)到要求、滿足客戶的需要，就必須對樓宇自控系統(tǒng)所監(jiān)控的內(nèi)容有充分的了解，以下就XX項(xiàng)目樓控系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容作說明：1.新風(fēng)機(jī)組?監(jiān)測內(nèi)容ü新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫/濕度；ü風(fēng)機(jī)手/自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)新風(fēng)機(jī)組是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，當(dāng)機(jī)組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時，

7、可控制風(fēng)機(jī)的啟停；ü過濾器堵塞狀態(tài)，提醒運(yùn)行操作人員及時清洗或更換；ü送風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及故障報(bào)警；?控制內(nèi)容ü根據(jù)送風(fēng)溫度控制表冷器電動調(diào)節(jié)閥開度，以滿足室內(nèi)溫度精度及節(jié)能的最佳平衡，減少能源浪費(fèi)；100樓宇自控系統(tǒng)（BAS）通用施工調(diào)試方案ü新風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)連鎖，風(fēng)機(jī)停止時自動關(guān)閉新風(fēng)閥；ü與消防系統(tǒng)連鎖，發(fā)生火警時，風(fēng)機(jī)自動停機(jī)并關(guān)閉新風(fēng)閥。ü防凍報(bào)警及連鎖，表冷器溫度過低報(bào)警并有一系列的防凍保護(hù)動作，如關(guān)閉新風(fēng)閥、打開熱水閥等，防止表冷器凍壞；2.空調(diào)機(jī)組?監(jiān)測內(nèi)容：ü回風(fēng)溫/濕