預(yù)約轉(zhuǎn)租協(xié)議.doc

《預(yù)約轉(zhuǎn)租協(xié)議.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、總部制度建設(shè)文件預(yù)約轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)約轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意原承租的坐落于的房屋整體轉(zhuǎn)租給乙方，房屋的租金及使用范圍等根據(jù)附件一（甲方與原出租方簽訂的租賃合同，下稱原出租合同）確定。二、如甲方達成轉(zhuǎn)租條件后，雙方正式簽署轉(zhuǎn)租合同，甲方對原出租方承擔(dān)的義務(wù)整體轉(zhuǎn)移給乙方，相應(yīng)的使用權(quán)等隨同轉(zhuǎn)移。三、轉(zhuǎn)租合同條款約定：a)轉(zhuǎn)租合同以甲方為出租人，乙方為承租人；b)轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利義務(wù)條款內(nèi)容維持與原出租合同不變，及乙方享有租賃房屋的使用權(quán)、承擔(dān)甲方在原出租合同中承擔(dān)的責(zé)任；c)因轉(zhuǎn)租造成的履行時間差由雙方根據(jù)實際需要進行調(diào)整以便保

2、證原出租合同的及時履行。四、因轉(zhuǎn)租行為須經(jīng)原出租方同意，在出租方同意前，甲方承諾以下義務(wù)：a)辦理所需的相關(guān)手續(xù)，提交所需的任何證明文件、合同等，促使轉(zhuǎn)租合同簽署條件達成；b)保證甲方對轉(zhuǎn)租房屋的實際使用；c)放棄對本協(xié)議的無效抗辯；d)第2頁共2頁總部制度建設(shè)文件承擔(dān)高額違約金，以乙方已支付的使用費、裝修費用、搬遷費用為計算標(biāo)準(zhǔn)；a)承諾應(yīng)乙方要求，隨時辦理租賃變更手續(xù)，變更原承租人為乙方。二、乙方承諾履行以下義務(wù)：a)在甲方取得原出租人同意后簽署正式轉(zhuǎn)租合同；b)承擔(dān)本協(xié)議達成后因?qū)嶋H使用租賃房屋而須承擔(dān)的費用，根據(jù)原出租合同所定租金等費用確定。三、違約責(zé)任：

3、a)甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)選擇要求甲方繼續(xù)履行并承擔(dān)上述違約責(zé)任；b)乙方如違反本協(xié)議約定，甲方可要求乙方承擔(dān)其實際損失。四、本協(xié)議爭議由廣東省陸豐市人民法院管轄。五、本協(xié)議在雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽約時間：簽約時間：第2頁共2頁