竣工圖的編制要求(詳細).pdf

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1、竣工圖的編制要求竣工圖的編制要求（一）編制竣工圖的范圍、內(nèi)容△竣工圖編制范圍：在《關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定》第二條規(guī)定：“各項新建、擴建、改建、遷建的基本建設(shè)項目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項目中的基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖?！币笏猩鲜鲆?guī)定范圍內(nèi)的工程項目都要編制竣工圖，特別是工程的隱蔽部位要重點做好竣工圖的編制工作?！骺⒐D編制基本內(nèi)容：由以下兩方面組成：即總體方面和專業(yè)方面。⑴總體方面1、項目總平面布置圖、位置圖及地形圖；2、設(shè)計圖總目錄；3、設(shè)計總說明；4、總體工程圖；5、各單項工程圖。

2、⑵各專業(yè)方面：包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu))竣工圖；給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電(包括通訊、避雷、接地、電視等)工程竣工圖；暖通工程(包括采暖、通風、空調(diào))竣工圖；煤氣(以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖。具體內(nèi)容如下：1、建筑工程竣工圖l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l屋面、樓面、地面(含地下室工程)、分層平面圖；l立面圖；l剖面圖；l門窗圖；l樓梯間、電梯間、電梯井道的平面和剖面詳圖；l電梯機房平、剖面圖；l地下部分的防水防潮圖，外墻伸縮縫防水圖；l陽臺、雨篷、挑沿及其它建筑大樣圖：l專業(yè)性特強的建筑圖(如聲學、光學、熱學、抗震、防輻射等)

3、；l總體工程中的道路、鐵路、圍墻、大小堤岸、碼頭、閘門、橋梁，各種動力管、路、線、網(wǎng)的溝、坑、井、支架等地上和地下的建筑圖；l屬于建筑工程的金屬構(gòu)件、鋼筋混凝土的零星構(gòu)件圖。2、結(jié)構(gòu)工程竣工圖l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l基礎(chǔ)平、剖面及結(jié)點大樣圖；l屋面、樓面、地面(含地下室工程)分層結(jié)構(gòu)平面布置圖；l柱詳圖，包括模板圖、配筋圖、剖面團結(jié)點大樣圖；l各層結(jié)構(gòu)布置中的梁、板詳圖，包括模板固、配筋圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖；l工業(yè)廠房屋蓋結(jié)構(gòu)中的架、梁、板、支撐平面布置及大樣圖。吊車梁、吊車軌道及與柱結(jié)點大樣圖；l樓梯間、電梯間、電梯井道結(jié)構(gòu)平面、剖面結(jié)點大樣圖；l電梯機房結(jié)構(gòu)平、剖面圖。3

4、、給排水工程竣工圖l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l給排水設(shè)備明細表；l各層給排水平面布置圖(包括給水、廢水、污水、雨水、透氣管)；l各種給排水(同上內(nèi)容)主管圖及透視圖；l各種給排水工程實際施工詳圖；l屋頂水箱、屋面給排水工程圖，l水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程給排水工程圖；l總體工程中的給排水工程圖。4、電力、照明電氣和弱電工程竣工圖。l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l電氣設(shè)備明細表；l變配電、供電、動力、照明、冷暖通風消防等電管、電線、電纜平面圖、系統(tǒng)圖；l設(shè)備、工藝流程、制冷系統(tǒng)電管、電線、電纜走向圖；l各種高、低壓柜、變配電箱原理圖、二次接點圖；l弱電系統(tǒng)的通訊、避雷、按地、電視線路

5、圖；l總體工程中的電力、照明的地上架空線路圖及地下線路圖。5、暖通工程竣工圖l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l暖通設(shè)備明細表；l各層平面布置圖；l暖通管道立面透視圖；l總體工程中的暖通管道系統(tǒng)圖；6、煤氣工程竣工圖(氧氣、乙炔氣、蒸汽、壓縮空氣等工程類同，略)l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l各層平面布置圖，l煤氣管道立面透視；l總體工程中的煤氣管道系統(tǒng)圖。7、設(shè)備及工藝流程竣工圖l圖紙目錄；l設(shè)計說明；l設(shè)備明細表；l設(shè)備安裝竣工圖；l管道化生產(chǎn)工藝流程竣工圖；l總體工程中，有關(guān)工藝流程系統(tǒng)竣工圖。（二）編制竣工圖的原則、依據(jù)△編制竣工圖的基本原則：1、凡在施工中，完全按原設(shè)計施工，無任何變動

6、的，則有施工單位在原設(shè)計圖上加蓋“竣工圖”標志章，即作為竣工圖。2、凡在施工中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負責在原施工圖（必須是新圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，然后加蓋“竣工圖”標志章作為竣工圖。3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，或者圖面變更面積超過35%的，不宜再在原施工圖上修改、補充，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。特別是基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽工程部位的變更應(yīng)重新繪制竣工圖。（設(shè)計原因——設(shè)計單位負責重繪；施工原因——施工單位負責重繪；其他原因——建設(shè)單位負責或委

7、托。）4、施工圖被取消，包括設(shè)計變更取消或現(xiàn)場未施工的，不需要編制竣工圖。但應(yīng)在原圖紙目錄中注明“取消”，并將原圖作廢。5、由于特殊原因，新的施工內(nèi)容在沒有正式施工圖的情況下進行施工的（這種情況一般是不允許的），應(yīng)按實際施工最終狀況，由施工單位繪制竣工圖，經(jīng)設(shè)計單位簽署意見并補充修改依據(jù)后方可作為竣工圖。△編制竣工圖的依據(jù)：1、設(shè)計施工圖建設(shè)單位提供的作為工程施工的全部施工圖，包括所附的文字說明，以及有關(guān)的通用圖集、標準圖集或施工圖冊。2、施工圖紙會審記錄或交底記錄。3、設(shè)計變更