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《買房殺價二十一招-論文.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、盆業(yè)顧間“門次1、。1不要表露對物業(yè)有好感、告知賣方已看中其它物業(yè)并準備付定金,但亦喜歡此物業(yè),是否能再便宜點兒補償已付出不。能退的訂金、3告知賣方要等現(xiàn)有物業(yè)出,售后才能買因此要求賣方在付款方法上優(yōu)惠。、4不停找物業(yè)的缺點要求降價。、,5告知自己很滿意但家人、17,多找?guī)讉€人分別去售樓有其他的想法希望便宜點可以,。。處談價格試探樓盤的最低價解決問題、、,186告知準備一次性付款要要求開發(fā)商給毛坯房的,。最優(yōu)惠的價。價同意后再要求提供裝修、、,197帶著500元說只要售價先選一個比較次的單元,合適馬上購買。把價格
2、談好再要求同樣的價格,,歇實在談不下去14、別人送的抬腿就走告知這房子是、讓賣方,20告知自己會有不少朋友擔心失去你這個有強烈購自己不想掏錢買預算有眼;就這,,買欲的客戶。跟自己買只要給最優(yōu)惠的價格。、篇9用其它物業(yè)的價格做比就可能帶來更多買家告知從朋友處已知能有,。、,較要求再減價要求同樣的待遇21拖延談判的時間慢慢、,,,1O告知賣方能力有限買不l民與談判人員磨主動權(quán)在自己手上每次要求,,。。起要求再便宜一點為好朋友賣交情爭取拿到最優(yōu)要便宜的價格(方勝)立、二嗯`議了補巴,二任`入,今亡石又多補巴`吧七`布
3、、石寫`;`七`召寫,令亡`夠`泛`又多敘,令巴寫硬`入,補巴二泛`多敘℃,泛`泛`它泛屯`一~。~,~。圍三方面來作綜合分析其中當然是價格最重要發(fā)覺還剩一套樣板房被擱置了單身一人的劉欣喜。,。,哄一不已這意味著自己可以拎著皮箱就搬家不過劉一,,“”,,張先生還介紹要想買到中意的房子參加房展先生讓開發(fā)商看到的是一臉遺憾參觀中他左挑,。、,。會不失為良策開發(fā)商在房展會上有時也會推出尾挑右揀揀找出了不少缺點錢包早已鼓脹的發(fā)展,。,:,,房只要多走幾個樓盤就有可能發(fā)現(xiàn)自己的所愛商干脆地開出條件房價打9折裝修打8折要不
4、::、、“”,。專家提醒尾房應分為兩大類一有問題賣不要?心花怒放的劉裝出一副苦相就這樣吧他早,:,,,:,出去的尾房如朝向差樓層差景觀不理想戶型在心里算好了賬房價上少付了12萬裝修上少說。、,:,,。如4總價一算他比同事便宜了16萬不合理等二沒有問題或沒打算賣出去的尾房檢了萬,。:“”“”。開發(fā)商留作自用開發(fā)商留作日后出租等這類尾房購房心經(jīng)不能為了樣板房而樣板房首。,,。極有可能是一些比前期推出的還要好的房子但作先要有投資價值成敗就在于自己的精挑細選相:、為買家買尾房有以下幾點是不利的l價格上不一對于項目剛開盤時
5、有意無意間造成哄熱購買的銷售,。、,、定有優(yōu)勢有時尾房價格高過其早期售價2質(zhì)量相氛圍一個人面對樣板房時已變得更客觀更冷靜,、;對差些比如說朝向好的東南面中高樓層可能已沒了其次是樣板房本身的質(zhì)量問題已經(jīng)經(jīng)過時間的。,。,有了檢驗問題基本暴露出來我在:心明眼亮的同時掌、“”。另外在選購尾房時要認真區(qū)分尾房爛尾房握談價的主動權(quán),、,,,和一般空置房購房者應該仔細客觀判斷開發(fā)商實當然對于我而言這套房并不會長住更多的、、,。,,力項目價值未來居住環(huán)境及狀況從而有效避免是投資所以我一入住就打出了出售的啟事不到“”。、,。,購
6、到爛尾房空置房中還有不少是因積壓手續(xù)不一個月就有人來洽談我本著可住可賣的原則不、、。,,全歷史遺留拆遷周轉(zhuǎn)等原因造成的閑置人們在急不慌非常從容由于目前整個小區(qū)的房價整體上,,。購買時只要照例查驗開發(fā)商是否持有賣房所需的證升從現(xiàn)在幾個買家的出價來看我可以賺20萬,,。:,件并是否真實有效就可避免損失專家提醒的確樣板房的裝修費一般可以打到:“”,。6一8案例二買樣板房折對大房型來說相當具有誘惑性但由于樣,“,劉先生本來是去同事的新家看房不料居然一板房存在著搶工期的問題所以在裝修質(zhì)量上不一”,。,,見鐘情喜歡上了這里雖
7、然同事告訴他這里早已不定過關(guān)加上排管和排線都比較大路建議最好是,。,。售馨可不甘心的他還是找到了開發(fā)商一聊之下用來出租或轉(zhuǎn)手出售立中國房地信息總第腳期53
