屋面防水監(jiān)理細(xì)則.doc

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1、陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則中房·陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則編制：批準(zhǔn)：陜西恒瑞項(xiàng)目管理有限公司咸陽(yáng)分公司陽(yáng)光美域項(xiàng)目監(jiān)理部年月日陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：本工程為陽(yáng)光美域一期1#、2#、3#、8#、9#樓工程。工程地點(diǎn)位于咸陽(yáng)市經(jīng)電路東側(cè)，濱河北側(cè)，原南安村。1#樓為地下為2層，地上為33層。2#樓為地下為2層，地上為33層。3#樓為地下為2層，地上為30層。8#樓為地下為2層，地上一單元為33層。二單元為29層。9#樓為地下為2層，地上A單元為33層。B單元為30層。防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，二道設(shè)防。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、施工設(shè)計(jì)圖紙2、

2、經(jīng)審核的監(jiān)理規(guī)劃3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—2013)4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）5、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)6、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503454-2004）7、《屋面上各設(shè)備基礎(chǔ)的防水構(gòu)造》（陜09J02）三、監(jiān)理程序　　1.熟悉施工技術(shù)資料，如施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、規(guī)范的有關(guān)操作規(guī)程?！　?.熟悉設(shè)計(jì)要求的各種重要數(shù)據(jù)，依據(jù)此檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)材料的外觀質(zhì)量，幾何尺寸和試驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)要求?！　?.審查施工單位報(bào)來(lái)的遠(yuǎn)、近期施工計(jì)劃、施工工藝或技術(shù)交底材

3、料是否符合總工期及質(zhì)量目標(biāo)的要求以及設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。4.對(duì)施工單位的技術(shù)工人、施工機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料等均應(yīng)有充分了解，如不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求應(yīng)及時(shí)通知施工單位，及時(shí)采取措施加以調(diào)整。四、監(jiān)理工作流程見(jiàn)流程表。屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序框圖陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師不同意修改后重報(bào)同意原材料報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等不合格清退另進(jìn)審核監(jiān)理工程師防水層施工找平層施工保溫層施工面層施工其它分工序自檢承包單位不合格合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量

4、認(rèn)可書(shū)進(jìn)行下一道工序施工五、施工安全控制1、首先編制切實(shí)可行的施工技術(shù)方案，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。新進(jìn)場(chǎng)工人應(yīng)當(dāng)接受三級(jí)教育，特殊工種應(yīng)持證上崗。陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則2、上屋面前，應(yīng)檢查屋面四周有無(wú)安全措施，欄桿、安全網(wǎng)是否設(shè)置好，檢查合格，方可進(jìn)行高空作業(yè)。3、操作人員不應(yīng)穿硬底、易滑的鞋。帶好安全帽和安全帶，必要時(shí)帶好手套、口罩等，做好勞動(dòng)防護(hù)。4、五級(jí)以上大風(fēng)和雨雪天，不得在屋面施工。六、施工準(zhǔn)備工作控制1、首先選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，施工人員進(jìn)培訓(xùn)持證上崗。2、監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，做好細(xì)部工程的檢查驗(yàn)收。3、工程中所用的所有建

5、筑材料如砂、石子、水泥、保溫板、SBS防水卷材、防水涂料等均有合格證件，其質(zhì)量和技術(shù)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定，根據(jù)規(guī)定需要復(fù)檢的要復(fù)檢合格方準(zhǔn)用于工程中。水泥不低于32.5級(jí)的普通硅酸鹽水泥，宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有機(jī)雜質(zhì)，級(jí)配良好。4、現(xiàn)場(chǎng)具備作業(yè)條件（1）鋼筋砼屋面板必須一次澆筑完成，不得留置施工縫。（2）20mm厚1：3水泥砂漿找平層必須牢固，無(wú)裂縫、松動(dòng)、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。（3）基層表面應(yīng)平整光滑，均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，空隙不超過(guò)5mm，并應(yīng)平緩變化。基層與凸出屋面的女兒墻、天窗、變形縫、煙囪、管道等連接部位，

6、應(yīng)做成半徑為100—150mm的圓弧或鈍角。（4）基層必須干燥，含水率不大于9%；刮五級(jí)以上大風(fēng)、下雨天或基層尚未干燥時(shí)，均不得施工。（5）穿過(guò)屋面的管道埋設(shè)件、屋面板吊鉤等應(yīng)做好基層處理。（6）防水層施工前基層應(yīng)清掃干凈，施工溫度為50C以上。七、監(jiān)理的工作目標(biāo)及控制要點(diǎn)1、監(jiān)理工作內(nèi)容屋面防水施工的事前監(jiān)理熟悉圖紙，審核防水施工隊(duì)伍，審核施工方案，檢查進(jìn)場(chǎng)材料，檢驗(yàn)合格后方可允許進(jìn)場(chǎng)組織施工。1）屋面找平層檢查屋面找平層是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平現(xiàn)象存在，如果存在及時(shí)下達(dá)整改通知。檢查材料。要求水泥標(biāo)號(hào)不低于32.5級(jí)，具有合格證，且不過(guò)

7、期。水泥砂漿按配合比配制，設(shè)置分格縫，避免脫皮、開(kāi)裂、起砂現(xiàn)象發(fā)生。2）屋面保溫（隔熱）層檢查材料的質(zhì)量證明文件，確保與設(shè)計(jì)相符。對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，內(nèi)容包括：含水率、容重。如含水率過(guò)高，待其干燥后再用。3）屋面卷材防水層陽(yáng)光美域項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則檢查卷材品種、規(guī)格、出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)材料必須經(jīng)過(guò)復(fù)檢，合格后，方可使用。屋面防水卷材鋪設(shè)前應(yīng)檢查基層及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢測(cè)方法是目測(cè)，無(wú)雜物、渣粒；用防水卷材1㎡面積，3~4小時(shí)揭開(kāi)，被覆蓋部分未見(jiàn)水印，說(shuō)明已經(jīng)干燥；卷材防水材料在女兒墻或其它節(jié)點(diǎn)上收口的處置必須可行可

8、靠；內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件應(yīng)安置穩(wěn)妥，并做除銹、防修處理；排氣槽、排氣孔設(shè)置穩(wěn)固，排氣通暢；4）防水涂