屋面防水監(jiān)理細(xì)則.doc

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1、深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司屋面防水工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、建設(shè)單位：港鐵物業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司2、設(shè)計(jì)單位：深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司3、施工單位：中建三局集團(tuán)有限公司4、工程范圍：白地（B01-B08及C01、C02）屋面5、工程內(nèi)容：屋面防水工程6、施工工期：二、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等資料；4、國(guó)家、地方法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-

2、2002廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ-19-2006深圳市《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》SJG19-10105、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標(biāo)情況；8、其他。三、屋面防水工程質(zhì)量目標(biāo)1、屋面工程各子分部工程和分項(xiàng)工程屋面工程各子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分表3－1分部工程子分部工程分項(xiàng)工程屋面工程基層、防水層、保溫層、細(xì)部構(gòu)造混凝土找坡、聚合物水泥防水涂膜、改性瀝青防水卷材、擠塑保溫板、混凝土保護(hù)層、各細(xì)部防水-13-深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司2、.屋面工程各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)批量應(yīng)符合

3、下列規(guī)定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面應(yīng)按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。（2）接縫密封防水，每50m應(yīng)抽查一處，每處5m，且不得少于3處。（3）細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。3、屋面防水分部工程質(zhì)量目標(biāo)屋面防水分部工程質(zhì)量目標(biāo)表3－2分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批屋面工程合格基層合格清理打毛、找坡合格合格防水層合格聚合物水泥防水涂膜、自粘改性瀝青防水卷材合格合格保溫層合格擠塑保溫板合格合格保護(hù)層合格鋼筋網(wǎng)片、細(xì)石混凝土合格合格細(xì)部構(gòu)造合格泛水、

4、出屋面管道及基礎(chǔ)、水落口、轉(zhuǎn)角附加層合格合格四、屋面防水分部工程特點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)1、本項(xiàng)目屋面防水等級(jí)為I級(jí)，防水使用年限20年。2、屋面工程施工前，監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上由施工單位編制屋面工程方案或技術(shù)措施，監(jiān)理審核。3、屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。且作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證。報(bào)監(jiān)理(和建設(shè)單位)審核檢查，合格后方可進(jìn)行施工。4、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合

5、現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5、材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定見(jiàn)證抽樣復(fù)檢，提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料，不得在屋面工程中選用。6、屋面工程應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，施工規(guī)范進(jìn)行防水構(gòu)造施工，重要部位-13-深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)詳圖處理，涂膜厚度滿(mǎn)足相關(guān)要求，卷材施工符合要求，選擇適當(dāng)天氣進(jìn)行，避免不良天氣對(duì)防水質(zhì)量的影響。7、屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(和建設(shè)單位)檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。8、水落口、泛水、

6、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。9、檢查屋面有無(wú)滲漏，積水和排水系統(tǒng)是否暢通，作蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h，無(wú)蓄水條件的應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。五、屋面防水分部工程監(jiān)理工作流程-13-深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司不合格屋面防水有關(guān)資料監(jiān)理審批承包人防水施工防水層保溫層保護(hù)層實(shí)體檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果監(jiān)理組織研究補(bǔ)救措施檢驗(yàn)批驗(yàn)收返工返工返工不同意監(jiān)理過(guò)程監(jiān)督監(jiān)理見(jiàn)證取樣不合格不合格細(xì)部構(gòu)造找坡層同意同意-13-深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司六、屋面防水分部工程監(jiān)理工作質(zhì)量控

7、制要點(diǎn)1.屋面找平層監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)1）屋面找平層監(jiān)理工作質(zhì)量主控項(xiàng)目⑴找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。⑵屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。2）屋面找平層監(jiān)理工作質(zhì)量一般控制項(xiàng)目⑴基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。⑵水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂

8、窩現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2.涂膜防水層屋面工程監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)1）涂膜防水層屋面工程監(jiān)理工作質(zhì)量主控項(xiàng)目（1）防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。（3）涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。2）涂膜防水屋面工程監(jiān)理工作質(zhì)