商鋪預(yù)租協(xié)議.doc

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1、商鋪預(yù)租協(xié)議甲方（簡稱：甲方）：大同市深特集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：（簡稱：乙方）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方意向租賃東小城商鋪經(jīng)營事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條乙方意向租賃甲方_______層______區(qū)________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”），面積約_________平米，甲方同意予以保留。第二條乙方租賃期限：年，起租時間預(yù)計在2013年12月底（具體以本項目具備入場時間為準(zhǔn)備）。第三條租賃價格（此價格是□否□含稅，且不包括該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、制冷費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用）：第1年

2、：____元/年；第2年：____元/年；第3年：____元/年；第4年：____元/年；第5年：____元/年；第6年：____元/年；第7年：____元/年；第8年：____元/年；第四條：保證金乙方同意簽署本協(xié)議時，向甲方支付租賃保證金元，甲方出具收據(jù)，此保證金在雙方簽署正式租賃合同時折抵為租賃定金或履約保證金。第五條乙方經(jīng)營項目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，乙方經(jīng)營項目是。第六條根據(jù)東小城整體經(jīng)營規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號，不視為甲方違約。若乙方不服從甲方調(diào)整，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并無息退還乙方交納的保證金。第七條鑒于本商鋪已經(jīng)

3、售出，正式入駐時由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與購買方直接簽訂《房屋租賃合同》，并由購買方承擔(dān)本協(xié)議約定的甲方的權(quán)利義務(wù)。乙方須在接到甲方通知7天內(nèi)到場辦理相關(guān)手續(xù)，逾期則視為乙方自愿放棄承租該商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該商鋪而無需事前告知乙方，并不退還本協(xié)議第四條所述之保證金。第八條他約定事項。第九條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可申請大同仲裁委員會仲裁。第十條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即生效。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約時間：年月日