商鋪免租減租申請.doc

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1、B112商鋪免租減租申請涵尊敬的誠豐廣場領(lǐng)導：您好！我店薈珍籠承租貴廣場B112號商鋪，在貴廣場各領(lǐng)導的大力支持下，我店于2016年8月28日順利開業(yè)！開業(yè)至今4個多月。由于貴廣場租金定位偏高，且貴場地人氣、業(yè)態(tài)欠佳。到2016年10月底我店已經(jīng)虧損將近30萬元。我們深知這與我們自己的管理、定位有著很大的關(guān)系。但貴場租金是我店同店在其它場地的2倍，我們當時不得不定位是有熱菜，上海菜等高價菜品，業(yè)績確是同店其它場地的1/4。11月我們被迫關(guān)停調(diào)整，11月6日-12月7日關(guān)停期（我們花了很大的物力財力對整個廚師團隊，管理團隊，基層員工的更換、培訓；菜單菜品重新

2、定位，單價下調(diào)10%-20%；）經(jīng)過調(diào)整12月8日我店用“吃多少送多少”的大力度活動，重新開業(yè)；在“天虹開業(yè)”那幾天和我店自己“吃多少送多少”一個月的活動下，當月12月23天的業(yè)績比10月一個月上升40%；有顯著的效果。但活動費用卻達到4萬元，人工工資8萬元，食材成本達到50%！我店仍然處于巨大虧損狀態(tài)，仍然面臨著難以維持下去的危機和困境。為了雙方得以繼續(xù)愉快的合作下去，充分體現(xiàn)共筑平臺，發(fā)展共贏的基本觀點。也望貴廣場領(lǐng)導理解我店的難處，我店特向貴誠豐廣場領(lǐng)導申請：1.減免2016年10月租金53640元；2.11月-12月租金、物業(yè)管理費減半39783元

3、；3.2017年1月開始重新簽訂：按照實用面積約235㎡計算鋪租：235㎡*110元=25850元按照實用面積約235㎡計算管理費：235㎡*20元=4700元直至2021年4月30日截止！順祝商祺?。?！珠海市香洲區(qū)薈珍籠餐廳2017年1月16日