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《住宅樓土建監(jiān)理細則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術論文-天天文庫。
1、Xxxxxx住宅項目工程監(jiān)理細則編制人：總監(jiān)理工程師：XxxxxxXxxxx住宅項目監(jiān)理部二O一0年四月六日77高新工程顧問有限公司目錄0.1工程概況及人員架構41準備階段的質(zhì)量控制41.1.1施工圖審核的重點41.1.2圖紙會審41.2施工組織設計的質(zhì)量控制51.3工程測量的質(zhì)量監(jiān)控61.3.1工程測量控制網(wǎng)的復測61.3.2民用建筑測量的復核71.3.3工業(yè)建筑測量的復核71.3.4管線工程測量的復核71.4施工人員的質(zhì)量控制71.4.1人員培訓71.4.2資質(zhì)審查71.4.3激勵機制81.5施工機具的質(zhì)量控制
2、81.5.1機具設備的選型81.5.2機具設備的主要性能參數(shù)81.5.3機具設備使用、操作要求81.6開工報告的控制82施工過程的質(zhì)量控制92.1施工過程的質(zhì)量控制要領92.1.1質(zhì)量控制的要求92.2施工過程的質(zhì)量預控112.2.1施工過程的質(zhì)量預控內(nèi)容112.2.2工程驗收的質(zhì)量預控內(nèi)容122.3材料、構配件的質(zhì)量控制122.3.1常用建筑材料試驗132.3.2常用建筑構配件檢驗152.3.3構件尺寸偏差及檢驗方法152.3.4混凝土構件結構性能指標及試驗方法172.4樣板間、樣板層的質(zhì)量控制192.4.1樣板
3、間的質(zhì)量控制192.5樁基工程質(zhì)量監(jiān)控:202.6鋼筋混凝土主體結構質(zhì)量監(jiān)控222.6.1模板工程2277高新工程顧問有限公司2.6.2高支模工程232.6.3鋼筋工程342.6.4混凝土工程372.7砌磚和粉刷工程412.7.1質(zhì)量控制要點412.7.2常見質(zhì)量問題的處理412.8鋁合金門、窗和玻璃幕墻工程442.8.1制作質(zhì)量控制要點442.8.2安裝質(zhì)量控制要點452.8.3常見質(zhì)量問題的處理482.9地面與樓面工程512.9.1地面基層的質(zhì)量控制512.9.2板塊樓、地面工程的質(zhì)量控制562.10裝飾工程質(zhì)
4、量監(jiān)控要點。582.10.1外墻面磚飾面的質(zhì)量控制：582.10.2外墻面金屬飾面板安裝的質(zhì)量控制：582.10.3外墻涂料飾面的質(zhì)量控制：602.10.4內(nèi)墻瓷磚貼面的質(zhì)量控制622.10.5內(nèi)墻墻紙(布)裱糊的質(zhì)量控制：622.10.6吊頂工程質(zhì)量控制：632.11工程測量質(zhì)量監(jiān)控652.11.1施工前的準備652.11.2軸線控制測量662.11.3高程控制測量662.11.4沉降觀測672.12防水工程質(zhì)量監(jiān)控672.12.1地下室防水工程672.12.2屋面防水工程742.12.3衛(wèi)生間防水工程742.1
5、2.4外墻飾面防水工程7577高新工程顧問有限公司1.1.0施工圖的質(zhì)量控制施工圖是工程施工的直接依據(jù),監(jiān)理工程師對施工圖的審核是一個關鍵的舉措，不但自身要對施工圖作全面認真審核，而且也要組織推動承包單位對施工圖認真熟悉審閱，找出問題，提出合理化建議。其工作步驟有二：一是逐項審核；二是指導會審。1.1.1施工圖審核的重點1)各專業(yè)圖紙是否齊全完備，如：建筑圖、結構圖、給排水圖、電氣圖、暖通圖等，各類圖紙之間是否有相互碰車或缺遺。2)是否符合現(xiàn)行設計和施工規(guī)范，有無抵觸，圖紙和施工說明是否相輔相成，有無不符。3)檢查
6、圖紙是否有漏筆和設計常見病。以建筑結構設計而言常見病有：4)結構方案方面。如鋼屋架上弦支撐布置不當，山墻抗風柱頂支點傳力欠可靠，車間內(nèi)行車與柱和托架相碰，高層住宅水箱預埋套管設置不當，樓梯平臺梁碰頭，底層框架砌體結構剛?cè)嵬蛔?，大挑檐和雨篷抗傾及抗扭處理不當?shù)鹊取?)結構計算方面。如樓板漏算荷載和多層房屋活載折減不當，基礎底上漏算或多算土重。連續(xù)梁（板）的彎矩計算不當以及連續(xù)雙向板彎矩計算差錯，受壓懸臂柱設計疏忽，預制長樁、長柱漏做吊裝計算，誤用或不作分析的利用計算機的計算結果等。6)構造處理方面。如板中漏放分布筋或
7、構造筋，確定現(xiàn)澆板后未考慮埋管需要，墻洞、過梁和預埋件，局部被遺忘，少放梁內(nèi)縱向構造鋼筋，各工種管道碰撞犯界等等。7)地基基礎方面。如十字形基礎計算不準確，持力層的下臥層選用不當，上下部結構重心嚴重不協(xié)調(diào)，片筏基礎底板懸挑過大，新廠房打樁未考慮周圍設備位移，天然地基和樁基混用細節(jié)處理不當，水池地坑以及管架基礎抗浮驗算不當，高低建筑單元相鄰部位忽視沉降計算等。1.1.2圖紙會審圖紙會審是解決施工圖質(zhì)量的一個有效措施，是保證施工質(zhì)量控制的一個重要手段，，也是監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設單位、設計承包單位、施工承包單位一種有效的組
8、織形式，目的是把施工圖的質(zhì)量隱患消滅于萌芽狀態(tài)。77高新工程顧問有限公司圖紙會審內(nèi)容為：1)是否無證設計或越級設計；圖紙是否加蓋設計證號印、經(jīng)正式簽署；2)工程地質(zhì)勘探報告內(nèi)容是否齊全；3)施工圖與說明是否齊全，混凝土結構圖如用“平面整體表示方法制圖”，其內(nèi)容是否完整、準確，圖面是否清晰、明確；4)設計地震烈度是否符合《中國地震烈度區(qū)劃圖》（國家地震局199
