住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）.doc

《住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）　　住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）提要：大樓室內(nèi)的煤氣管道是按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鋪設(shè)，并已通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁隨意改動(dòng)或進(jìn)行掩蓋、包封　　住宅小區(qū)二次裝修管理規(guī)定（十五）　　為了加強(qiáng)小區(qū)住宅裝修的管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，制定一下裝修管理規(guī)定?！　∫?、承重結(jié)構(gòu)　　大樓承重結(jié)構(gòu)（如：承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計(jì)計(jì)算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門?！　《?、煤氣管道　　大樓室內(nèi)的煤

2、氣管道是按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鋪設(shè)，并已通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁隨意改動(dòng)或進(jìn)行掩蓋、包封。　　三、電氣線路　　電線的鋪設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請(qǐng)持有操作證的工人施工，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷?！　∷?、給排水　　給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞，由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費(fèi)用。在修改排水管道時(shí)，嚴(yán)禁將生活污水拍如雨水管道?！　∥濉⒎浪　I(yè)主裝修時(shí)對(duì)廚房、洗手間等部位應(yīng)做好防水處理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)

3、修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用?！　×?、裝修材料　?。ㄒ唬┭b修一律采用防火材料?！　。ǘ﹥?nèi)置防盜網(wǎng)、空調(diào)架等選用材料應(yīng)以經(jīng)過一段時(shí)間后，不污染外墻為原則?！　∑?、外部裝修　?。ㄒ唬I(yè)主不得改變?cè)虚T洞的設(shè)計(jì)，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。　?。ǘ┩鈮﹂T窗不得隨意改動(dòng)。凡涉及外觀裝飾，須事先報(bào)物業(yè)公司批準(zhǔn)?！　“恕⑹┕がF(xiàn)場　　業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料?！　【?、垃圾裝運(yùn)及清理　　小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，業(yè)主出戶的垃圾不得在公共場所過夜堆放，須及時(shí)清運(yùn)，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀?！　∈⒀b修時(shí)間　?。ㄒ唬?/p>

4、業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時(shí)應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門窗等）?！　。ǘ┬^(qū)內(nèi)裝修時(shí)間為早上7：00~12：00，下午13：00~19：00?！　∈?、防火　　業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中。嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進(jìn)行電焊時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止火災(zāi)?！　∈⑵渌　。ㄒ唬I(yè)主應(yīng)在裝修申請(qǐng)獲物業(yè)公司正式批準(zhǔn)后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工?！　。ǘI(yè)主在裝修過程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須及時(shí)報(bào)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)?！　∈⑻幜P　?。ㄒ唬I(yè)主

5、若不按第一、第二項(xiàng)要求進(jìn)行施工，經(jīng)物業(yè)公司檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出訴訟?！　。ǘI(yè)主若不按第三至十二項(xiàng)要求施工，物業(yè)公司有權(quán)采取沒收工具等強(qiáng)制性措施，暫停業(yè)主的裝修?！　。ㄈI(yè)主裝修完畢必須由物業(yè)公司進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可返還結(jié)余款項(xiàng)?！　∈摹⑹┕り?duì)伍　?。ㄒ唬I(yè)主應(yīng)確保所雇請(qǐng)的進(jìn)入小區(qū)內(nèi)裝修的施工人員，到物業(yè)公司辦理登記手續(xù)，并領(lǐng)取臨時(shí)出入證；如物業(yè)公司檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員，將強(qiáng)制其離開小區(qū)?！　。ǘI(yè)主應(yīng)確保進(jìn)入小區(qū)裝修的施工隊(duì)伍服從管理，遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管

6、理或經(jīng)教育仍然不改者，物業(yè)公司有權(quán)拒絕該施工隊(duì)伍進(jìn)入小區(qū)。