地產(chǎn)公司組織管理手冊(cè).doc

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1、公司部室及崗位設(shè)置、人員編制匯總表序號(hào)部室崗位設(shè)置（個(gè)）人員編制（人）備注1公司高層1010總經(jīng)理1人、副總經(jīng)理２人、總工程師1人、總經(jīng)濟(jì)師1人、研發(fā)中心總經(jīng)理1人（兼）、財(cái)務(wù)總監(jiān)１人、經(jīng)管中心總監(jiān)１人、項(xiàng)目總經(jīng)理1人、項(xiàng)目副總經(jīng)理1人、營(yíng)銷中心總監(jiān)１人2辦公室611主任1人、副主任1人（兼）、行政內(nèi)勤1人、檔案管理１人、司機(jī)6人、外聯(lián)專員2人3財(cái)務(wù)部815總賬會(huì)計(jì)1人、收入會(huì)計(jì)1人、核算會(huì)計(jì)1人、管理會(huì)計(jì)1人、融資管理2人、出納2人、資金管理1人、收銀員6人3土地運(yùn)營(yíng)中心（前期研究部）/5經(jīng)理1人、其余4人4研發(fā)中心規(guī)劃設(shè)計(jì)部77經(jīng)理1人、建筑設(shè)計(jì)師1人、結(jié)構(gòu)工程師1

2、人、水暖工程師1人、景觀工程師1人、電氣工程師1人、資料員1人5產(chǎn)品研究部10經(jīng)理1人（規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理兼）6市場(chǎng)研究部10經(jīng)理1人（規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理兼）7商業(yè)部23商業(yè)部副經(jīng)理1人、招商專員2人8裝飾小組23裝飾組經(jīng)理1人、裝飾工程師2人9經(jīng)管中心企業(yè)管理33企業(yè)管理1人、戰(zhàn)略管理1人、計(jì)劃績(jī)效管理1人10人力資源33招聘管理1人、培訓(xùn)管理1人、薪酬管理1人11成本部53成本部副經(jīng)理1人、土建預(yù)算工程師2人、安裝預(yù)算工程師2人12質(zhì)檢部11質(zhì)檢組長(zhǎng)1人13招標(biāo)部26招標(biāo)部副經(jīng)理1人、招標(biāo)工程師5人14報(bào)建部23報(bào)建部副經(jīng)理1人、報(bào)建工程師2人15營(yíng)銷中心策劃部58策劃部副

3、經(jīng)理1人、專案策劃師2人、策劃師2人、助理策劃師2人、市場(chǎng)研究專員1人16客戶資源部22客戶資源部副經(jīng)理1人、會(huì)刊編輯1人17銷售部華城319銷售部副經(jīng)理1人、內(nèi)勤1人、銷售員17人18花園313銷售部副經(jīng)理1人、內(nèi)勤1人、銷售員11人19項(xiàng)目1部工程技術(shù)部66工程技術(shù)部經(jīng)理1人、電氣工程師１人、暖通工程師1人、土建工程師2人、景觀工程師0人、資料員１人20工程監(jiān)理部418工程監(jiān)理部經(jīng)理1人、土建監(jiān)理工程師1人、土建監(jiān)理員１人、質(zhì)檢員21項(xiàng)目2部工程技術(shù)部工程技術(shù)部經(jīng)理1人、電氣工程師１人、暖通工程師1人、土建工程師2人、景觀工程師0人、資料員１人22工程監(jiān)理部監(jiān)理部副

4、經(jīng)理1人、土建工程師合　　計(jì)部門職責(zé)說明書部門名稱辦公室主管上級(jí)總經(jīng)理部門崗位設(shè)置組織結(jié)構(gòu)行政內(nèi)勤檔案管理員司機(jī)外聯(lián)專員辦公室主任副主任部門職責(zé)簡(jiǎn)述職責(zé)一公司事務(wù)管理1、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)日常服務(wù)工作，綜合協(xié)調(diào)、催辦各部門、各單位的工作；2、負(fù)責(zé)公司的會(huì)議組織、文秘和對(duì)外宣傳工作；3、負(fù)責(zé)印鑒、檔案、證照、資質(zhì)、資料、圖書管理工作；4、負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)、綜合治理環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作；5、負(fù)責(zé)公司作息時(shí)間、勞動(dòng)紀(jì)律監(jiān)督和考勤管理工作；6、負(fù)責(zé)公司辦公、勞保用品和其他公共用品的保管、發(fā)放、管理工作；7、負(fù)責(zé)公司員工各種保險(xiǎn)、計(jì)劃生育的管理工作；8、負(fù)責(zé)公司通信工具、車輛、接

5、待管理；9、負(fù)責(zé)公司評(píng)先活動(dòng)的組織工作；10、建立員工重大事項(xiàng)探視制度并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；11、制作工資表，協(xié)助經(jīng)管中心組織績(jī)效考評(píng)；12、負(fù)責(zé)長(zhǎng)鋁公司文件信息的及時(shí)反饋；13、負(fù)責(zé)公司的法律事務(wù)，最大限度維護(hù)公司利益；職責(zé)二其它工作任務(wù)14、對(duì)本部門的責(zé)任成本負(fù)責(zé)，接受成本管理部對(duì)成本目標(biāo)的管理和考核；15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；工作描述表基本信息崗位名稱副主任崗位編號(hào)所屬部門辦公室崗位人數(shù)1人職類職種職層直接上級(jí)辦公室主任直接下級(jí)無(wú)薪酬類型編制人及日期審核人及日期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　批準(zhǔn)人及日期工作關(guān)系部門內(nèi)部工作

6、關(guān)系：秘書、行政主管、司機(jī)班長(zhǎng)部門外部工作關(guān)系（含公司外部的工作關(guān)系）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師等公司領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理辦公室主任辦公室副主任司機(jī)等崗位概要綜合協(xié)調(diào)、上傳下達(dá)、做好宣傳、后勤保障等工作。崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)日常服務(wù)工作；2、負(fù)責(zé)公司的會(huì)議組織、文秘和對(duì)外宣傳工作；3、綜合協(xié)調(diào)、催辦各部門、各單位的工作；4、負(fù)責(zé)公司作息時(shí)間、勞動(dòng)紀(jì)律監(jiān)督和考勤管理工作；5、負(fù)責(zé)公司通信工具、車輛、接待管理；6、負(fù)責(zé)公司評(píng)選活動(dòng)的組織工作；7、負(fù)責(zé)建立員工重大事項(xiàng)探視制度并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；8、負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員的考核；9、完成上級(jí)交辦的其他工作。任職資格內(nèi)容必備條件期望條件教育水平

7、大專本科專業(yè)企業(yè)管理企業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年5年技能與能力掌握企業(yè)行政管理知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí)、良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力個(gè)性與品質(zhì)外向型、穩(wěn)重?zé)o崗位工作要求工作地點(diǎn)辦公室（307）崗位辦公用具配置要求辦公桌椅、電腦、鋼筆及筆記本崗位工作環(huán)境要求安靜、整潔加班、出差要求經(jīng)常加班、偶爾出差空崗（事假、病假、休假等）要求由于各種原因需暫時(shí)離崗時(shí)，該崗位職責(zé)由行政內(nèi)勤負(fù)責(zé)，授權(quán)不授責(zé)。崗位禁忌不能準(zhǔn)確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)意圖崗位　權(quán)限　1、對(duì)公司出勤具有