安置小區(qū)方案說(shuō)明.doc

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1、規(guī)劃設(shè)計(jì)篇1.設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、《黃店鎮(zhèn)總體規(guī)劃》；1.2、《黃店鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃》；1.3、《蘭溪市村莊布局規(guī)劃》；1.4、蘭溪市人民政府關(guān)于搬遷下慈塢、考?jí)]源村的有關(guān)文件和政策；1.5、用地紅線(xiàn)圖；1.6、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；1.7、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93；1.8、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001；1.9、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）1.10、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）；1.11、《住宅建筑規(guī)范》；

2、1.12、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50325-2005；1.13、國(guó)家及地方其它相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概況與設(shè)計(jì)背景根據(jù)蘭溪市人民政府關(guān)于搬遷下慈塢、考?jí)]源村的有關(guān)文件和政策。1）為了保護(hù)城市水源地、提高城市供水安全和質(zhì)量，2）實(shí)現(xiàn)下山脫貧，改善下慈塢、考?jí)]源二村的生活生產(chǎn)水平。故而將下慈塢、考?jí)]源二村搬遷至黃店鎮(zhèn)的安置小區(qū)。黃店鎮(zhèn)下慈塢、考?jí)]源下山脫貧搬遷安置小區(qū)位于黃店鎮(zhèn)毛堰村。北為蘭芝線(xiàn)，東為園區(qū)規(guī)劃道路，西為山體，南為毛堰村，總用地面積約5.10公頃。為提升村民生活品質(zhì)，樹(shù)立新的生活方

3、式，以多樣性、動(dòng)態(tài)性來(lái)孕育社區(qū)無(wú)限的生機(jī)和活力，切實(shí)增強(qiáng)新村片區(qū)的集聚和服務(wù)功能，最終達(dá)到完善居住條件，而進(jìn)行了該新村的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思充分利用基地內(nèi)部和周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，營(yíng)造優(yōu)雅的居住氛圍，為居住者提供親切宜人的空間感受。設(shè)計(jì)主題：城市中的聚落規(guī)劃地塊通過(guò)小區(qū)主干道分成兩個(gè)獨(dú)立地塊，干道以?xún)?nèi)形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的空間，營(yíng)造出一個(gè)居民休憩娛樂(lè)的場(chǎng)地。使小區(qū)的居民在心理上獲得趨同感和認(rèn)同感。為獲得認(rèn)知的整體感，我們引入中國(guó)傳統(tǒng)“城市、山水、聚落”的規(guī)劃理念，

4、通過(guò)崇尚自然，尊重自然地手法，將整個(gè)小區(qū)同自然融為一體，并從認(rèn)知上使兩個(gè)地塊成為相互不可分割的部分。讓“城市中的聚落”的空間結(jié)構(gòu)理念之精髓在我們的片區(qū)中獲得“新生”，以自然的水景和小區(qū)的共享綠地為引導(dǎo)，再現(xiàn)“濱水型、生態(tài)型、院落型居住空間”模式的鮮明特征。設(shè)計(jì)理念－：創(chuàng)造以“城市聚落”為格局的院落型居住模式空間以院落為中心和單元的基本平面格局是中國(guó)傳統(tǒng)居住理念中的基本要求。院落帶給我們什么？置身其中有院落之通暢，無(wú)圍合之閉塞。即可遠(yuǎn)眺青山綠水，也可近觀(guān)中庭之美景。通過(guò)具有高差的立體庭院景觀(guān)的設(shè)置，人

5、的步行行為根據(jù)場(chǎng)地的高低變化，創(chuàng)造出特殊的臺(tái)地綠地景觀(guān)系統(tǒng)，創(chuàng)建自然與建筑密不可分的獨(dú)特外部環(huán)境在這里，人與人之間的親和力得到進(jìn)一步強(qiáng)化，這也是居住空間的場(chǎng)所與領(lǐng)域感。同時(shí)以院落為基本單元的組合形式，構(gòu)成如同居住島的模式空間，居住島又是構(gòu)成社區(qū)的細(xì)胞，是形成社區(qū)生命的基本要素。將建筑空間結(jié)合環(huán)境自由延伸，使人工建筑與自然環(huán)境相映增輝。設(shè)計(jì)理念二：“一中心多院落”式的均質(zhì)化庭院式綠地系統(tǒng)考慮到整體環(huán)境質(zhì)量的均好性原則，同時(shí)根據(jù)用地現(xiàn)狀，我們把該地塊規(guī)劃成“多院落”的布局形式。整個(gè)新村通過(guò)共享的中心庭院

6、景觀(guān)和各組團(tuán)綠地的營(yíng)造，使整個(gè)居住小區(qū)景觀(guān)的均好性得以體現(xiàn)。設(shè)計(jì)理念三：多功能的居住區(qū)生活界面1．空間邊界（庭院界面和城市界面）本新村與城市的界面形式較為豐富，既有與城市道路相交的城市硬界面，亦有與城市綠地相交的城市軟界面。商業(yè)空間同步行入口的有機(jī)結(jié)合，不僅方便村民的進(jìn)出，同時(shí)亦使商業(yè)與休閑生活空間貫穿著整個(gè)居住社區(qū)。2．建筑天際線(xiàn)通過(guò)建筑形體變化及尺度上的差異，結(jié)合頂部的屋面處理，同時(shí)，主體建筑為多層的居住建筑，通過(guò)頂部退臺(tái)的處理，在統(tǒng)一與整合建筑群體立面形態(tài)的同時(shí)，突出城市天際線(xiàn)協(xié)調(diào)之中的變化與

7、節(jié)奏。4.總體規(guī)劃設(shè)計(jì)l規(guī)劃結(jié)構(gòu)本規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)是創(chuàng)造一個(gè)“水、綠交融的濱水型、生態(tài)型、院落型居住空間”，以居住功能為主導(dǎo)，相關(guān)的商業(yè)服務(wù)和配套公建為輔。通過(guò)濱河開(kāi)敞空間帶和主要景觀(guān)軸線(xiàn)形成“景觀(guān)軸——中心綠地——多組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)布局。本次規(guī)劃最終形成了“一心”“一軸”“多院落”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。所謂一心，指的是位于該地塊的小區(qū)中心景觀(guān)水系。一軸指的是貫穿整個(gè)地塊的綠化景觀(guān)帶主軸，軸線(xiàn)將該地塊串聯(lián)成一個(gè)整體。而多院落指的是位于該地塊的聚落型空間形態(tài)，作為老百姓生活形態(tài)回歸的重要載體，也是居民交流、交往的公共

8、場(chǎng)所?？臻g軸線(xiàn)結(jié)合了南側(cè)的公建群，步行空間與景觀(guān)軸線(xiàn)有機(jī)結(jié)合，使整個(gè)空間的序列感大大加強(qiáng)。l道路交通系統(tǒng)通過(guò)對(duì)地塊規(guī)模和形狀的分析我們發(fā)現(xiàn)，該地塊位于兩條城市道路的夾角處，，為此我們采用了“外環(huán)套內(nèi)環(huán)”的道路交通體系，來(lái)聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)。在機(jī)動(dòng)車(chē)的出入口設(shè)計(jì)中，該地塊分別位于地塊東側(cè)和北側(cè)，地塊東側(cè)的出入口通過(guò)小區(qū)環(huán)道與北側(cè)出入口有效結(jié)合，方便本新村居民相互之間的聯(lián)系。機(jī)動(dòng)車(chē)通過(guò)內(nèi)部道路到達(dá)車(chē)庫(kù)。l機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)布置采用架空層停車(chē)以及外部地面的方式，采用集