商場 質(zhì)量通病.doc

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1、兗州市恒隆廣場·海潤豪庭商場質(zhì)量通病防治方案濟南四建濟寧分公司二零一一年四月工程概況：兗州市恒隆廣場.海潤豪庭工程位于兗州市老城區(qū)西部，建設(shè)路和龍橋路交叉口的西南側(cè)。由1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、商場、辦公樓、周邊裙房商業(yè)樓及地下車庫共九個子項目組成，總建筑面積約95000㎡。其中商場地下一層，地上5層，總建筑面積積20689m2，建筑高度22.35米，剪力墻結(jié)構(gòu)。根據(jù)本住宅工程的特點結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制定各分項質(zhì)量通病治理措施，施工中各分部分項工程嚴(yán)格按照專項治理措施方案施工。一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫治理主要措施：1、各層樓屋面異形板在墻或柱的陽角處，應(yīng)加設(shè)雙

2、層雙向附加鋼筋網(wǎng)(圖1)，當(dāng)該跨樓板為雙層雙向通長配筋時，如板角處鋼筋間距未滿足上述要求，則可另加Ф8短筋滿足間距要求在屋面檐口板陽角的板面處，應(yīng)加設(shè)放射筋詳圖2。2、樓內(nèi)埋設(shè)設(shè)備管線時，所鋪設(shè)管線應(yīng)放在板底鋼筋之上，板面鋼筋之下，且管線的混凝土保護層厚度不應(yīng)小于30mm。當(dāng)管線上方無板筋時，應(yīng)沿預(yù)埋管走向設(shè)置板面附加鋼筋網(wǎng)帶(Ф6@150x200)，詳見圖3。3、后澆帶、施工縫：①、本工程設(shè)置收縮后澆帶。地下室底板及外墻后澆帶構(gòu)造形式按圖4處理，頂板按圖5處理.其余各樓層梁.、板后澆帶構(gòu)造形式按圖6處理；②后澆帶處結(jié)構(gòu)主筋一般不斷開，如需斷開，則主筋搭接長度應(yīng)大于45倍主筋

3、直徑；③后澆帶封閉時間：對于收縮后澆帶，在兩側(cè)混凝土齡期達到60天并經(jīng)設(shè)計同意后封閉;對于沉降后澆帶，應(yīng)根據(jù)實測沉降資料確定封閉時間，一般在主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂14天后進行；④后澆帶應(yīng)保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于28天。后澆帶施工前，應(yīng)對后澆帶部位用外貼式止水帶予以保護，嚴(yán)防落入雜物和損傷止水帶；⑤后澆帶應(yīng)采用補償收縮混凝土澆筑，一般可內(nèi)摻微膨脹劑,微膨脹劑的品種及摻量另定,后澆帶混凝土強度等級應(yīng)比兩側(cè)混凝土高一級；⑥后澆帶混凝土澆搗完成并達到設(shè)計強度前，該跨下部模板支架不應(yīng)拆除.⑦防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫.當(dāng)必須留設(shè)施工縫時，墻體水平施工縫應(yīng)留設(shè)在高出底板300的墻體上(若墻

4、體有預(yù)留孔洞時，施工縫應(yīng)距孔邊不小于300);墻體垂直施工縫則應(yīng)避開地下水較多的地方；⑧施工縫防水構(gòu)造按圖7處理.施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，涂刷凈漿或混凝土界面劑后及時澆灌混凝土；⑨后澆帶處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。4、應(yīng)加強對現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。為保證板負(fù)筋保護層厚度，在負(fù)筋端部及距梁500mm處設(shè)置HRB400級Ф14鋼筋作為馬凳。5、在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時性活動跳板。6、預(yù)拌混凝土在運輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁隨意加水。7、現(xiàn)澆板澆筑時，應(yīng)振

5、搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和澆水養(yǎng)護。8、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10Mpa時，不宜在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。9、主體驗收前，應(yīng)對現(xiàn)澆樓板進行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。二、填充墻裂縫1、原因分析（1）溫度變化產(chǎn)生的裂縫。這主要是填充墻和鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)不一樣，使得溫度變化時兩種材料的收縮量也不一樣，這就造成了在兩種材料結(jié)合處的裂縫，這種裂縫也是比較規(guī)則的。（2）填充墻自身收縮而產(chǎn)生的裂縫，這種裂縫比較規(guī)則，都是在柱邊和梁底出現(xiàn)。造成

6、收縮裂縫的原因有兩點：一是砌筑時的砂漿具有流動性，在重力作用下，墻體會不斷沉實引起收縮；二是墻體的砌筑砂漿凝結(jié)硬化時會產(chǎn)生收縮，這種收縮時間較長，但砌筑完一個月左右將基本收縮完成。（3）填充墻在粉刷時，基層處理沒有澆水潤濕等抹灰層與砌塊粘接不充分或砂漿的水分會過早被吸走而失去凝結(jié)硬化條件，抹灰層達不到預(yù)期的強度，從而引起空鼓、開裂。（4）砌體材料干、濕不穩(wěn)定性產(chǎn)生的裂縫。填充墻的砌體材料一般都存在濕脹、干縮的現(xiàn)象，這就會造成粉刷后的墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生這種裂縫的原因是墻體粉刷前要充分澆水濕潤，這時的墻體含水率較高，體積略有膨脹。粉刷結(jié)束后，墻體內(nèi)的水份才開始逐漸往外排析，

7、隨著水份的不斷排析與蒸發(fā)，墻體就會逐漸干燥和收縮，當(dāng)墻體的收縮量達到一定程度后，就會將墻面的粉刷層拉裂。2、預(yù)防措施12、墻體材料的選擇：應(yīng)優(yōu)先選用與框架結(jié)構(gòu)混凝土的線膨脹系數(shù)相一致，吸水率較小，材料強度較高的砌塊或磚作填充墻的砌體材料。13、填充墻砌筑前將框架的梁柱清洗干凈，以增強砌筑沙漿與梁柱的粘接力。在粉刷時也應(yīng)將加氣混凝土砌塊表面灰塵清掃干凈并在前一天澆水潤濕，使粘土空心磚保持一定的含水量（含水量不能過大）。14、根據(jù)砌塊的模數(shù)間隔約50厘米，鋪設(shè)拉結(jié)筋，以增加砌體與框架的連接。15、填充墻砌體