礦山建筑外墻滲漏的原因及預(yù)防.pdf

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1、文章編號(hào)：1009-9441(2011)Oi一0026—02礦山建筑外墻滲漏的原因及預(yù)防口口鞠安慶(馬鋼(集團(tuán))南山礦業(yè)有限責(zé)任公司，安徽馬鞍山243000)摘要：對(duì)常見(jiàn)的建筑物外墻滲漏部位及其原因進(jìn)行了分析，提出了相應(yīng)的防治措施。關(guān)鍵詞：礦山建筑；外墻；滲漏中圖分類號(hào)：rI．U761．1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B作工有時(shí)會(huì)增大這種添加劑的配比和用量，導(dǎo)致抹灰砂漿強(qiáng)度大幅度降低和砂漿自身伸縮比的增大，加之施工人員操作不細(xì)致，未能及時(shí)在收水時(shí)壓光，造成外墻面的大面積空鼓、龜裂，導(dǎo)致滲水。引言2外墻滲漏的預(yù)防處理措施多年來(lái)，礦山建筑及職工

2、住宅樓很多存在著外墻滲水的現(xiàn)象，許多墻面開(kāi)裂、洇潮、發(fā)霉，影響到礦山的正常生產(chǎn)和職工及家屬的正常生活。近年來(lái)，我們通過(guò)對(duì)外墻滲漏的維修處理和每個(gè)案例的檢查分析，總結(jié)出外墻產(chǎn)生滲漏的原因和預(yù)防外墻滲漏的措施，現(xiàn)介紹如下，供參考。1外墻滲漏通病的原因分析(1)外墻砌體不規(guī)范，組砌砂漿強(qiáng)度不夠、灰縫不飽滿、通縫瞎縫，加之外墻的抹灰層龜裂，水從外墻的抹灰裂縫中通過(guò)磚縫而滲入到室內(nèi)，從而造成了整面墻的泅潮、發(fā)黑、霉變。(2)外墻的預(yù)留洞口、施工腳手架眼、支模拉條洞眼處理不到位，堵砌不密實(shí)，從而造成了墻面的點(diǎn)狀形式的泅潮滲漏。(3)頂

3、層的混凝土挑梁、圈梁與外墻磚砌體相連處，由于兩種材料的溫度伸縮系數(shù)不同，在外界氣溫變化的影響下，造成了該處的墻體開(kāi)裂，抹灰層上出現(xiàn)一道水平裂縫。室外雨水會(huì)通過(guò)這道裂縫滲入到室內(nèi)，在室內(nèi)形成一條{囡潮霉變線。(4)外墻抹灰的分格縫，施工單位為了美觀常使用塑料嵌條，但往往是墻面抹灰還未刮糙，就將塑料嵌條直接釘?shù)綁ι?，由于砂漿面層與翅料嵌條伸縮比例不同，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，室外雨水便從這條裂縫中直接滲入到室內(nèi)，造成搴內(nèi)墻面條狀的潮濕霉變。(5)外墻抹灰面層未嚴(yán)格按施工操作規(guī)程作業(yè)，有些是1遍成活，有的雖然是2遍成活，但為了降低工程造價(jià)

4、，所用材料有的不符合要求，例如混摻劣質(zhì)砂等。為了提高砂漿的可操作性，改善砂漿的和易性，多使用“抹灰樂(lè)”一類的砂漿泡沫劑，fEl操為了有效地解決施工中出現(xiàn)的上述問(wèn)題，我們?cè)谑┕ぶ兄贫艘韵聨讞l針對(duì)性的措施，以便在工程建設(shè)中加以霞點(diǎn)防范。2．1加強(qiáng)墻體的施工質(zhì)量管理磚在砌筑前必須澆水潤(rùn)濕，嚴(yán)禁干磚上墻。砌筑墻體時(shí)，必須做到橫平豎直，錯(cuò)縫搭界，砂漿飽滿，水平縫和垂直縫的砂漿飽滿度必須>80％，嚴(yán)禁通縫、瞎縫的出現(xiàn)。設(shè)計(jì)的洞口、溝槽、管線應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留，不得事后隨意打砸，混凝土柱或混凝土構(gòu)造柱應(yīng)按規(guī)范的要求留出拉結(jié)鋼筋與砌體連接砌

5、實(shí)。2．2提高建筑材料進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)控力度實(shí)行建材質(zhì)肇抽檢制度，抽檢內(nèi)容包括強(qiáng)度、密度、顆粒大小、含水率、幾何尺寸、出廠時(shí)間等是否與合同、圖紙及規(guī)范的要求相符；實(shí)行材料入場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收制，杜絕一切不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2．3堵塞墻體滲水的通路在外墻裝修前，由施工單位項(xiàng)目部組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查，對(duì)墻體上所有的孔洞數(shù)量及位置進(jìn)行登記，然后安排技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的職工進(jìn)行堵砌。先鏟除孔洞內(nèi)的酥松砂漿并澆水潤(rùn)濕，對(duì)洞口小、不便澆水的孑L洞，可用棉紗或棉布浸水塞滿孔洞內(nèi)，30s后取出，鋪上高1個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，用水中浸泡過(guò)的磚將孔洞砌嚴(yán)堵實(shí)

6、，兩側(cè)縫隙用砂漿填滿，直至完全密實(shí)為止。對(duì)窗框四周與墻體的縫隙要進(jìn)行塞縫處理，塞縫前必須將縫隙內(nèi)的建筑垃圾清理干凈?？墒褂描F絲鉤子鉤出縫內(nèi)的渣塊，再用皮老虎風(fēng)箱吹去灰塵，并澆水濕潤(rùn)，然后用1：2的干硬性聚合物防水砂漿分層填嵌密實(shí)，外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)再嵌防水密封膠。以上-T作完成后，進(jìn)行一次檢杏驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行外·26·Research&ApplicationofBuildingMaterials墻裝飾抹面。2．4對(duì)抗裂防滲的薄弱部位進(jìn)行加強(qiáng)處理混凝±圈梁、挑梁與墻體的結(jié)合部位，采用鋼絲網(wǎng)片用鋼釘

7、卡固定，混凝土與磚砌體每邊各搭接100mm，這樣可防止因溫度變化而造成的外墻兩種材料間抹灰層裂縫的出現(xiàn)。2．5提高外墻抹灰質(zhì)量外墻抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，并提前l(fā)d對(duì)墻的基層澆水潤(rùn)濕，澆水時(shí)要澆透澆勻；表面較光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前，應(yīng)先涂刷1道107膠素水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨打底；外墻抹灰必須分層操作，底層灰厚必須《2mln，面層灰厚必須《8mm，如抹灰層的總厚度為20mm時(shí)，最好分3遍抹成。在底層抹灰砂漿終凝前，不準(zhǔn)搶抹第2層砂漿或面層砂漿。各層抹灰必須壓實(shí)，抹面砂漿未收水前不準(zhǔn)用抹子搓壓，砂漿已

8、硬化時(shí)不允許再用抹子用力搓抹，但可再薄薄地抹l層罩面層，以彌補(bǔ)表面不平或抹子的印痕。為了改善抹灰面的耐久性和與外墻涂料的粘附性能，減少因干濕、溫差反復(fù)作用下逐漸出現(xiàn)的蛛網(wǎng)狀裂紋，面層壓實(shí)抹光后宜搓成毛面。2．6分格縫的處理在做分格條時(shí)，分格條一定要安在底層抹灰面上，不得直接安在墻的基層上。分格條使用前要