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《2015貴州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念考試試題(卷）.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、2015年貴州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對(duì)象是。
A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律組織
B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門
C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托人
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2、對(duì)于小型企業(yè)來說，采用，努力提高自身素質(zhì)，面向消費(fèi)者個(gè)體，利用成本小、靈活多變的優(yōu)勢(shì)，不斷拓展業(yè)務(wù)范圍。
A：低成本戰(zhàn)略
B：聚焦戰(zhàn)略
C：一體化成長戰(zhàn)略
D：多樣化戰(zhàn)略
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、目
2、前在中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)面向機(jī)構(gòu)客戶(如房地產(chǎn)開發(fā)商)所開展的業(yè)務(wù)以為主。
A：房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)
B：房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
C：房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)
D：房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)4、建筑施工圖中，用來表式建筑物位置的是。
A：總平面圖
B：平面圖
C：立面圖
D：詳圖
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信5、國有土地的短期租賃年限一般不超過年。
A：2
B：4
C：5
D：7
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格或者對(duì)不合格按合格驗(yàn)收的商品房擅自交付使用的，由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款的
3、的罰款。
A：1％以上3％以下
B：2％以上4％以下
C：3％以上7％以下
D：4％以上8％以下
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托7、《房屋登記辦法》規(guī)定：國有土地范圍內(nèi)成套住房，以為基本單元進(jìn)行登記。
A：樓層
B：?jiǎn)卧?C：間
D：套
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托8、物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以為標(biāo)志。
A：物業(yè)的接管驗(yàn)收
B：檔案資料的建立
C：用戶人住
D：首次業(yè)主大會(huì)的召開
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托9、有意購房，但對(duì)價(jià)位不明確，資金也尚未到位，及其隨意性大的客戶，應(yīng)采取的引導(dǎo)式方式是。
A：提供咨詢服務(wù)，創(chuàng)造專業(yè)服務(wù)形象，建立長期聯(lián)系
B：提供好、中、差三類不同房源進(jìn)行展示，引導(dǎo)客戶明確購房意向
4、
C：幫助客戶分析購房能力、市場(chǎng)行情，制訂購房方案
D：提供最符合客戶要求的房源
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備10、按照依法、合理保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密和分類、分級(jí)管理原則，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案分為。
A：公示信息和授權(quán)查詢信息
B：限制信息和不限制信息
C：授權(quán)查詢信息和保密信息
D：公示信息和保密信息
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托11、時(shí)間序列分析中，現(xiàn)象在不同時(shí)間上的觀測(cè)值的表現(xiàn)形式不包括。
A：全數(shù)
B：絕對(duì)數(shù)
C：平均數(shù)
D：相對(duì)數(shù)
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信12、從登記注冊(cè)類型上看，截止到2009年底的抽樣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)中約是內(nèi)資企業(yè)。
A：
5、95％
B：90％
C：85％
D：80％
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)13、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時(shí)，委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪繳納的費(fèi)用屬于收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)價(jià)格主管部門商有關(guān)部門制定。
A：經(jīng)營服務(wù)性
B：管理償還性
C：實(shí)體有效性
D：合理合法性
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、支票按的不同，可分為單位支票和個(gè)人支票。
A：出票人
B：付款人
C：持票人
D：收款人
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信15、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次中，是對(duì)所界定的地理范圍內(nèi)特定物業(yè)(住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè))供給和需求情況進(jìn)行的分析。
A：區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
B：專業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
C：房地產(chǎn)項(xiàng)
6、目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析
D：特殊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、下列選項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷活動(dòng)市場(chǎng)反響調(diào)查的是。
A：房地產(chǎn)子市場(chǎng)的銷售狀況與銷售潛力
B：土地供給量、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地的意愿、土地價(jià)格
C：房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)有產(chǎn)品的供給總量、供給結(jié)構(gòu)、供給變化趨勢(shì)、市場(chǎng)占有率
D：新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其在房地產(chǎn)產(chǎn)品上的應(yīng)用情況
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用的，逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織有關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收，并處的罰款。
A：5萬元以上10萬元以下
B：8萬元以上15萬元以
7、下
C：10萬元以上30萬元以下
D：15萬元以上35萬元以下
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、抹灰的構(gòu)造層次中底層厚mm，主要起著與墻體基層黏結(jié)和初步找平的作用。
A：5～15
B：5～12
C：3～8
D：20～25
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信19、新建商品住房采取集中銷售方式的風(fēng)險(xiǎn)是。
A：對(duì)客戶沒有約束力
B：前期積累客戶容易流失
C：客戶可能自動(dòng)放棄購房
D：易因流程不當(dāng)引發(fā)客戶不滿
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備20、關(guān)于注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程
