房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)5月統(tǒng) 計局?jǐn)?shù)據(jù)點評：投資新開工持續(xù)復(fù)蘇，單月銷售同比轉(zhuǎn)正.docx

《房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)5月統(tǒng) 計局?jǐn)?shù)據(jù)點評：投資新開工持續(xù)復(fù)蘇，單月銷售同比轉(zhuǎn)正.docx》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、內(nèi)容目錄一、開發(fā)投資單月同比增幅擴大，新開工單月同比首次回正4二、銷售繼續(xù)深V反彈，單月銷售同比轉(zhuǎn)正8三、房企到位資金持續(xù)改善，利用外資累計同增15.3%10風(fēng)險提示12圖表目錄圖表1：累計房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增速4圖表2：當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增速4圖表3：累計住宅開發(fā)投資完成額及增速4圖表4：當(dāng)月住宅開發(fā)投資完成額及增速4圖表5：房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比按投資類型分5圖表6：房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比按業(yè)態(tài)分5圖表7：分區(qū)域累計投資同比增速（%）5圖表8：累計土地購置面積及同比6圖表9：當(dāng)月土地購置面積及同比6圖

2、表10：累計土地購置費及同比（更新至4月）6圖表11：當(dāng)月土地購置費及同比（更新至4月）6圖表12：累計土地成交價款及同比6圖表13：當(dāng)月土地成交價款及同比6圖表14：累計土地價格及同比7圖表15：當(dāng)月土地價格及同比7圖表16：累計新開工面積及同比7圖表17：當(dāng)月新開工面積及同比7圖表18：累計竣工面積及同比8圖表19：當(dāng)月竣工面積及同比8圖表20：各類房屋累計新開工面積同比增速（%）8圖表21：各類房屋當(dāng)月新開工面積同比增速（%）8圖表22：累計銷售面積及同比增速9圖表23：當(dāng)月銷售面積及同比增速9圖表24：累計銷

3、售金額及同比增速9圖表25：當(dāng)月銷售金額及同比增速9圖表26：分業(yè)態(tài)銷售面積累計同比9圖表27：分業(yè)態(tài)銷售金額累計同比9圖表28：當(dāng)月銷售面積同比增速按區(qū)域劃分10圖表29：單月銷售額同比增速按區(qū)域劃分10圖表30：銷售均價及同比10圖表31：商品房待售面積及同比10圖表32：房企到位資金累計值11圖表33：房企到位資金當(dāng)月值11圖表34：各項資金來源占比11圖表35：2020年1-5月各項資金來源累計同比11圖表36：自籌資金累計值及同比11圖表37：國內(nèi)貸款累計值及同比11圖表38：利用外資累計值及同比12圖表3

4、9：其他資金累計值及同比12一、開發(fā)投資單月同比增幅擴大，新開工單月同比首次回正房地產(chǎn)開發(fā)投資累計值同比降幅持續(xù)收窄，收窄幅度環(huán)比減小。2020年1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元，同比下降0.3%，降幅較1-4月份收窄3個百分點；5月投資12817.2億元，同比上漲8.1%，增幅較1-4月擴大1.13個百分點，連續(xù)第3個月增長。其中1-5月住宅投資33765億元，基本與去年持平，降幅收窄2.8個百分點；5月住宅投資9527.1億元，同比增長7.6%，增幅較4月擴大0.38個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的73

5、.5%。分業(yè)態(tài)看，住宅累計投資額同比持平，降幅收窄2.8個百分點，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房的累計投資額同比分別為-1.2%和-6.9%，降幅分別收窄3.6和3.5個百分點，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資增速恢復(fù)較快。圖表1：累計房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增速圖表2：當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增速140000120000100000800006000040000200000累計房地產(chǎn)開發(fā)投資額(億元，左軸)同比(%，右軸)15%10%5%0%-5%-10%-15%-20%18000160001400012000100008000

6、6000400020000當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)投資額(億元，左軸)環(huán)比(%，右軸)同比(%，右軸)40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%2018/052018/092019/022019/062019/102020/032018/052018/092019/022019/062019/102020/03資料來源：Wind，國盛證券研究所資料來源：Wind，國盛證券研究所圖表3：累計住宅開發(fā)投資完成額及增速圖表4：當(dāng)月住宅開發(fā)投資完成額及增速12000010000080000600004000020

7、0000累計住宅投資額(億元，左軸)同比(%，右軸)20%15%10%5%0%-5%-10%-15%-20%120001000080006000400020000當(dāng)月住宅投資額(億元，左軸)環(huán)比(%，右軸)同比(%，右軸)40%30%20%10%0%-10%-20%-30%2018/052018/092019/022019/062019/102020/032018/052018/092019/022019/062019/102020/03資料來源：Wind，國盛證券研究所資料來源：Wind，國盛證券研究所圖

8、表5：房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比按投資類型分圖表6：房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比按業(yè)態(tài)分建筑工程安裝工程設(shè)備工器具購置其他費用住宅辦公樓商業(yè)營業(yè)用房其他30%20%10%2020/042020/032020/022019/122019/112019/102019/092019/082019/072019/062019/052019/040%-10%-2