水電安裝監(jiān)理實施細(xì)則.doc

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1、榆樹灣煤礦多功能公寓樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（水電安裝工程）編制：審核：審批：陜西華營工程建設(shè)監(jiān)理有限公司榆樹灣煤礦多功能公寓樓項目監(jiān)理部2017年5月20日34目錄第一章工程概況及編制依據(jù)第二章監(jiān)理控制目標(biāo)及監(jiān)理控制措施一、監(jiān)理控制目標(biāo)二、監(jiān)理工作方法及控制措施第三章監(jiān)理控制要點一、質(zhì)量控制二、材料控制三、施工過程質(zhì)量控制四、給水系統(tǒng)安裝監(jiān)理要點五、消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理要點六、排水系統(tǒng)安裝監(jiān)理要點七、衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理要點八、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)監(jiān)理要點九、電線、電纜穿管和線槽敷線監(jiān)理控制要點十、通燈具安裝監(jiān)理控制要點十一、關(guān)插座安裝監(jiān)理控制要點：十二、配電箱安裝

2、監(jiān)理要點十三、建筑物照明通電試運行十四、防雷、接地、等電位安裝監(jiān)理要點十五、暖通空調(diào)工程監(jiān)理要點十六、工程監(jiān)理資料要求34第四章、對本工程的安全文明施工監(jiān)理要求第一章工程概況及編制依據(jù)一、工程概況1.工程名稱：榆樹灣煤礦多功能公寓樓2.建設(shè)地點：陜西省榆林市金雞灘鎮(zhèn)曹家灘村榆樹灣煤礦礦區(qū)內(nèi)3.工程類型和特點：建筑面積為37618.80㎡；建筑層數(shù)為地下一層，地上二十層；建筑高度為78.90m；本工程結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年。4.工程項目建設(shè)實施相關(guān)單位名錄：4．1建設(shè)單位：榆神煤炭榆樹灣煤礦有限公司4．2質(zhì)監(jiān)單位

3、：煤炭工業(yè)韓城礦區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站4．3設(shè)計單位：杭州中宇建筑設(shè)計有限公司4．4監(jiān)理單位：陜西華營工程建設(shè)監(jiān)理有限公司4．5總包單位：陜西建工集團(tuán)有限公司二、編制依據(jù)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132、《建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范》GB50242-20023、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB30303-20114、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2012345、《電氣裝置安裝工程施工驗收規(guī)范》GB50254-20146、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-20057、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及

4、驗收規(guī)范》GB50166-20138、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50234-20029、圖紙設(shè)計文件第二章監(jiān)理控制目標(biāo)及監(jiān)理控制措施一、監(jiān)理控制目標(biāo)：專業(yè)監(jiān)理工程師對工程中的主樓給排水系統(tǒng)安裝、地下室給排水系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生器具安裝、門衛(wèi)及室外消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下室噴淋系統(tǒng)，動力、照明、防雷接地等安裝工程實行全方位監(jiān)理，并根據(jù)設(shè)計文件、國家規(guī)范、規(guī)程等有關(guān)規(guī)定的要求，制止不能保證工程質(zhì)量的施工方法；進(jìn)行中間驗收，會同建設(shè)單位簽認(rèn)有關(guān)工程變更事項。二、監(jiān)理工作方法及控制措施：監(jiān)理工程師每天要巡視工地。值班監(jiān)理人員經(jīng)常檢查現(xiàn)場施工情況，填寫監(jiān)

5、理日志和質(zhì)量監(jiān)控表。對施工過程需要嚴(yán)密控制的，實行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工人員按規(guī)程操作。發(fā)現(xiàn)問題立即要求管理人員采取措施，及時糾正，確保工程質(zhì)量。34事前質(zhì)量監(jiān)理控制方法及措施：參加圖紙會審，把施工圖中出現(xiàn)的差錯、遺漏消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設(shè)計部門修改圖紙，便于保證施工質(zhì)量。認(rèn)真審查承包商提交的施工組織設(shè)計，重點審查有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，施工工序、施工方法是否切實可行，重要崗位的技術(shù)工人有無上崗證明。對重要的分項工程、重要的施工工序、技術(shù)關(guān)鍵部位是否編制詳細(xì)的施工方案。嚴(yán)格把好各水電及消防設(shè)備、器具、材料的質(zhì)量關(guān)

6、：凡進(jìn)場的設(shè)備、材料和器具在進(jìn)場報驗時必須向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，同時提交材料報驗單。水電設(shè)備、器具、材料報驗時監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行外觀及初步抽樣檢查，如管材壁厚等，若有異議可送有資質(zhì)單位進(jìn)行抽樣檢測，合格后方可在工程中使用。事中質(zhì)量監(jiān)理控制方法及措施：根據(jù)施工進(jìn)度，加強現(xiàn)場巡視檢查，巡視重點為施工質(zhì)量通病與規(guī)范中強制性條文執(zhí)行情況。對重要部位、重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如通球、壓力試驗等。認(rèn)真根據(jù)圖紙、規(guī)范進(jìn)行每一道工序的驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時更改補救，保證工程施工質(zhì)量。34事后質(zhì)量監(jiān)理控制方法及措施：給排水管道、衛(wèi)生器具安裝完成后，在交付

7、使用前按要求做好給水管道清洗消毒、室內(nèi)排水管道通球、衛(wèi)生器具盛水、廚衛(wèi)間盛水、給排水管道通水、地漏排水等相關(guān)試驗，做好試驗記錄。電氣線路、設(shè)備器具試運行后，加強觀察與測試。注意各項電氣參數(shù)是否穩(wěn)定，對容易引起火災(zāi)的部位特別注意，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行整改，試運行前作好線纜絕緣電阻測試，作好防雷接地電阻測試等試驗，并做好記錄。做好工程竣工資料的的整理和收集工作。第三章監(jiān)理控制要點一、質(zhì)量控制：1、建筑水電工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量體系和工程質(zhì)量檢測制度，實現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制。2、建筑水電施工應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。修改設(shè)計

8、要求有設(shè)計單位出具的設(shè)計