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1、安徽凱美爾廚衛(wèi)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)Ⅰ期工程監(jiān)理規(guī)劃池州市工程建設監(jiān)理有限公司安徽凱美爾廚衛(wèi)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)Ⅰ期工程編制人：審核人：審定人：編制日期：池州市工程建設監(jiān)理有限公司目錄一、工程概況及監(jiān)理依據(jù)……………………4二、監(jiān)理任務范圍和目標……………………5三、監(jiān)理組織機構(gòu)……………………………6四、監(jiān)理工作方法……………………………11五、監(jiān)理措施…………………………………33六、監(jiān)理制度…………………………………34七、監(jiān)理質(zhì)量檢驗……………………………39八、安全、文明施工監(jiān)控……………………40九、監(jiān)理工作程
2、序……………………………43一、工程概況及監(jiān)理依據(jù)1、工程概況（1）、工程名稱：安徽凱美爾廚衛(wèi)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)Ⅰ期（2）、工程地點：貴池區(qū)白浦路、六峰路、牌樓路圍合范圍內(nèi)（3）、工程結(jié)構(gòu)類型：本工程建筑面積約為78602㎡，其中鋼構(gòu)工程設計耐火等級二級，單層門式鋼架，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，輕鋼結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，梁、柱抗震等級四級，建筑面積為53270㎡，建筑單體高度9.2m，主框架結(jié)構(gòu)均用焊接H型鋼，鋼梁、柱采用Q345鋼材，檁條、縱墻梁、錨栓等采用鋼號為Q235鋼材，本工程螺栓采用10.9級高強螺栓與
3、普通螺栓連接，構(gòu)件主材的對接焊縫應符合二級質(zhì)量標準，1#、3#、5#廠房基礎為人工挖孔樁上鋼筋混凝土承臺，4#、10#、13#、14#廠房基礎為沉管夯擴樁上鋼筋混凝土承臺，2#、6#-9#、11#、12#廠房為柱下獨基，樁身砼等級均為C25，承臺、承臺梁、短柱砼等級均為C30，6mm厚鋼化玻璃塑鋼窗，消防為鍍鋅鋼管絲扣連接，室內(nèi)電線穿KBG管暗敷；土建工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，辦公樓為框架結(jié)構(gòu)四層，2#-5#宿舍為框架結(jié)構(gòu)六層，餐廳框架結(jié)構(gòu)三層及停車庫為框架結(jié)構(gòu)兩層，建筑面積約為25332㎡，辦公樓基礎為柱下獨基
4、（基礎及主體砼等級均為C30），宿舍樓基礎均為沉管夯擴樁上鋼筋混凝土承臺（4#宿舍砼等級均為C25，2#、3#、5#宿舍除一層柱砼為C30外均為C25），屋面防水等級Ⅲ級，抗震設防裂度6度，耐火等級二級，屋面、外墻均為擠塑聚苯板保溫，外墻為外墻涂料與外墻面磚飾面，5+9A+5塑鋼窗（辦公樓為5+9A+5鋁合金窗），平屋面，室內(nèi)給水立管采用熱鍍鋅鋼管內(nèi)襯PE型鋼塑給水管，室內(nèi)消防采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，污水及雨水管為UPVC管，室內(nèi)電線采用阻燃塑料管及KBG管暗敷。（4）、建設單位：安徽凱美爾廚衛(wèi)有限公司（5）、設
5、計單位：池州市建筑設計院（6）、監(jiān)理單位：池州市工程建設監(jiān)理有限公司（7）、施工單位：江口建筑安裝有限公司（8）、工程總造價：約1.2億元（9）、質(zhì)量要求：合格2、監(jiān)理依據(jù)（1）、依法簽訂的工程監(jiān)理合同及其他工程建設合同；（2）、監(jiān)理和施工單位的招、投標文件，中標通知書，預算書；（3）、設計文件、《地質(zhì)報告》、設計變更等；（4）、各種有效的會議紀要、通知文件等；（5）、中華人民共和國《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《施工旁站監(jiān)理規(guī)范》等有關國家和地方法律、法規(guī)和規(guī)定。（6）、現(xiàn)行的工程建設規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定
6、標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300——2001）、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202—2002）、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207—2002）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2002）、《建筑給排水及采暖工程施
7、工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2002）。二、監(jiān)理任務范圍和目標1、監(jiān)理范圍（1）、建筑工程紅線區(qū)域以內(nèi)所有設計圖紙確定的施工范圍。（2）、合同中委托的其它監(jiān)理范圍。2、監(jiān)理工作主要內(nèi)容（1）、審查施工單位單位各種準備工作，下達開工令。（2）、參與設計交底和圖紙會審。（3）、審查施工單位編制的施工組織設計方案和有關技術(shù)交底，提出監(jiān)理意見。（4）、審查督促施工單位建立健全質(zhì)量和安全保證體系。（5）、參與業(yè)主組織的檢驗批、分項、分部、單位工程驗收，并提
8、出監(jiān)理意見。（6）、審批施工單位工程、材料報驗單。（7）、審查總承包單位提交的分包工程項目以及有關單位資質(zhì)。（8）、督促施工單位收集、整理有關工程資料。（9）、復核施工單位已完工程量，簽署工程付款憑證。3、監(jiān)理目標（1）、投資目標：控制工程造價不突破合同規(guī)定的價款，確保工程造價在合理的范圍內(nèi)。（2）、質(zhì)量目標：全部分項與分部工程一次性驗收合格率達100%，最終使本工程達到
