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《深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、深圳企業(yè)住房公積金專員 培訓(xùn)教程9月28日上線業(yè)務(wù)模塊購房提取還貸提取租房提取其他住房消費提?。?011年11月開始辦理）批量提取面見聯(lián)名卡優(yōu)化深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程培訓(xùn)提綱購房提取1還貸提取2租房提取3其他住房消費提取4深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程培訓(xùn)提綱住房公積金聯(lián)名卡相關(guān)業(yè)務(wù)5單位代辦批量提取6住房公積金聯(lián)名卡相關(guān)業(yè)務(wù)7面見模塊8內(nèi)控要點深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程第一章購房提取深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須滿足條件第1條第2條提取后的住房公積金賬戶余額不低于職工申請當(dāng)月的月應(yīng)繳存額職工本人及其家庭成員（職工配偶及其未成
2、年子女）合計僅有一套住房，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須滿足條件第3條第4條第5條職工針對同一套住房僅能申請一次購房提取實際支出的費用按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或購房合同列明的權(quán)利人份額計算；未明確份額的，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或購房合同列明的權(quán)利人數(shù)量平均計算；合計提
3、取產(chǎn)權(quán)份額不能大于100%職工可以提取住房公積金用于職工家庭成員的住房消費，職工可使用該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或購房合同中列明的本人和家庭成員的份額，申請?zhí)崛”救说淖》抗e金深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須滿足條件第6條職工提交的證明材料中的專用收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證，開具時間與申請?zhí)崛r間相隔應(yīng)當(dāng)在兩年以內(nèi)注意事項1.如為社保存量職工，提取金額將從存量余額開始扣取2.辦理提取可以修改配偶相關(guān)信息。修改配偶信息將觸發(fā)修改核準類中配偶相關(guān)信息深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程購房提取額度計算公式一套房二套房及以上A=賬戶可用余額-當(dāng)月應(yīng)繳額B=購房
4、總價*選擇家庭成員在產(chǎn)權(quán)共有人中各自占有比例C=賬戶可用余額*60%D=實際填寫提取金額取A、B、C、D最小值取A、B、C最小值A(chǔ)=賬戶可用余額-當(dāng)月應(yīng)繳額B=購房總價*選擇家庭成員在產(chǎn)權(quán)共有人中各自占有比例C=實際填寫提取金額深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須提交材料1.表格中所列材料如需提供原件，初審柜員須查驗原件；如需同時提供復(fù)印件的，須在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”章和柜員私章；2.申請人須在批文有效期內(nèi)提出申請。123申請人身份證原件《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》原件一份申請人住房公積金聯(lián)名卡（須驗聯(lián)名卡密碼）深圳企業(yè)住房公積
5、金專員培訓(xùn)教程提取時須提交材料4職工按照房地產(chǎn)權(quán)屬證書或購房合同中列明的家庭成員份額申請?zhí)崛〉模舭凑张渑挤蓊~提取的，須提交配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；若按照未成年子女份額提取的，須提交未成年子女身份證和戶口簿原件及復(fù)印件一份（未能提供戶口簿的，可提供其他家庭成員關(guān)系證明，須前往管理部辦理）；若按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須提交材料5委托代辦：委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證
6、的授權(quán)委托書原件。深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須提交材料新建商品房（一手房）存量商品房（二手房）1.提交房產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件一份；2.契稅稅票原件及復(fù)印件一份1.經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件一份（如為按揭貸款的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋按揭銀行印章）；2.購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份1.提交房產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件一份（如為按揭貸款的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋按揭銀行印章）；2.契稅稅票原件及復(fù)印件一份1.提交房產(chǎn)權(quán)屬證書或本市政策性（保障性）住房購房合同復(fù)印件一份（如為按揭貸款的，只需提供上述
7、材料的復(fù)印件，但須加蓋按揭銀行印章）；2.政策性住房購房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份.政策性（保障性）住房異地購房深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程第二章還貸提取按月還貸委托非按月還貸委托深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程按月還貸委托提取時須滿足條件第1條第2條提取后的住房公積金賬戶余額不低于職工申請當(dāng)月的月應(yīng)繳存額職工本人及其家庭成員（配偶及其未成年子女）合計僅有一套住房，每月可提取額不超過上月實際還貸額；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房，每月可提取額不超過職工住房公積金申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%；職工本人及其家庭成員于2010年9月30日之后購買第
8、三套及以上住房的，則第三套及以上住房不予提取深圳企業(yè)住房公積金專員培訓(xùn)教程提取時須滿足條件第3條第4條第5條可提取額必須滿足不超過上月實
