金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案.doc

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1、金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案建水縣川宏文化傳播有限公司一、組織背景金臨安商業(yè)廣場(chǎng)自正式開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，積累了一批客戶，從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見(jiàn)中反映出金臨安商業(yè)廣場(chǎng)前期的社會(huì)負(fù)面影響造成的購(gòu)買(mǎi)信心缺乏已經(jīng)成為限制銷(xiāo)量增長(zhǎng)的一個(gè)瓶頸因素，單靠現(xiàn)有的戶外廣告、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題。借開(kāi)盤(pán)的機(jī)會(huì)擴(kuò)大社會(huì)正面影響，重塑項(xiàng)目形象，增加客戶對(duì)項(xiàng)目的信心是金臨安商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣中至關(guān)重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，建水川宏文化傳播有限公司特提交《金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案》，謹(jǐn)供參考。?二、活動(dòng)目的（一）、金臨安商業(yè)廣場(chǎng)雕塑整體方

2、案征集活動(dòng)（暫名）是金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前的一項(xiàng)重要公關(guān)活動(dòng)，其對(duì)樓盤(pán)形象宣傳產(chǎn)生的推動(dòng)作用即是本次活動(dòng)的基本目的：1．提升金臨安商業(yè)廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素，使其成為建水以及整個(gè)紅河州的標(biāo)志性建筑；2．???徹底改變一些不利于金臨安商業(yè)廣場(chǎng)社會(huì)形象的負(fù)面影響；3．???增加業(yè)主和購(gòu)房者的信心，直接促進(jìn)銷(xiāo)售；4．???評(píng)選頒獎(jiǎng)發(fā)布會(huì)，為元旦正式開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)。（二）、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)包括：金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典、業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式、金臨安商業(yè)廣場(chǎng)雕塑評(píng)選頒獎(jiǎng)三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，這三個(gè)活動(dòng)使在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)氣氛持續(xù)沸騰一整天，達(dá)到擴(kuò)大聲勢(shì)、形成轟動(dòng)效應(yīng)，引爆市場(chǎng)和增加銷(xiāo)售量的目的。?三、活動(dòng)

3、時(shí)間表有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)：2012年12月1日——2012年12月15日??方案征集階段2012年12月16日——2012年12月26日??方案初選2012年12月28日???征集方案公開(kāi)、評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)開(kāi)盤(pán)日：2013年元月一日2013年元月一日??金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典（政要名人剪彩、舞獅表演）2013年元月一日??業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式（優(yōu)惠卡）2013年元月一日??金臨安商業(yè)廣場(chǎng)雕塑評(píng)選頒獎(jiǎng)四、籌備組織為確保以上活動(dòng)順利開(kāi)展，由紅河州天一房地產(chǎn)公司、建水川宏文化傳播有限公司、昆明XX銷(xiāo)售公司共同成立籌備小組，人員組成如下：紅河州天一房地產(chǎn)公司王總?cè)慰傊笓]建水川宏文

4、化傳播有限公司負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、制作昆明XX銷(xiāo)售公司為廣場(chǎng)項(xiàng)目組?五、商業(yè)廣場(chǎng)雕塑整體方案設(shè)計(jì)有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)（一）、活動(dòng)內(nèi)容：根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要，面向全社會(huì)征集：金臨安商業(yè)廣場(chǎng)雕塑整體方案、效果設(shè)計(jì)要求：①、風(fēng)格鮮明、特點(diǎn)突出②、具有歷史文化名城氣息，莊重大氣③、在建水地區(qū)具有唯一性（二）、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：設(shè)一等獎(jiǎng)（1名）?????獎(jiǎng)金總額5000元正設(shè)二等獎(jiǎng)（1名）?????獎(jiǎng)金總額3000元正設(shè)三等獎(jiǎng)（1名）?????獎(jiǎng)金總額2000元正入圍獎(jiǎng)（含單項(xiàng)獎(jiǎng)3名）獎(jiǎng)金總額1000元正（注：請(qǐng)貴公司根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定，但應(yīng)考慮到充分調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極的參與。）（三）、

5、征集方案階段紅河日?qǐng)?bào)、紅河電視臺(tái)、現(xiàn)有媒體廣告整體投放。??發(fā)布日期媒體規(guī)格內(nèi)容要求12月1日紅河日?qǐng)?bào)軟文非廣告版1、?活動(dòng)性質(zhì)：此次活動(dòng)是紅河州天一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司站在城市景觀整體規(guī)劃的高度，把金臨安商業(yè)廣場(chǎng)建成建水地區(qū)乃至紅河州的標(biāo)志性建筑而面向全社會(huì)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案的活動(dòng)。2、?征集活動(dòng)基本內(nèi)容：征集內(nèi)容、參加辦法、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)、范圍3、?獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立內(nèi)容4、?告知金臨安商業(yè)廣場(chǎng)信息5、?截稿期限：2012年12月15日2012年12月28日?紅河日?qǐng)?bào)軟文非廣告版1、公布參評(píng)單位名稱并表示鳴謝2、征集方案公開(kāi)、公布評(píng)審結(jié)果2012年12月1日?現(xiàn)有媒體和公交車(chē)平面宣傳

6、轟炸發(fā)布利用原有媒體和征用5輛建水覆蓋城鄉(xiāng)的公交車(chē)進(jìn)行發(fā)布。紅河電視臺(tái)新聞零距離現(xiàn)場(chǎng)采訪報(bào)道合作一月活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)采訪報(bào)道開(kāi)盤(pán)當(dāng)日由主持人阿牛貞貞帶你選房造成明星效應(yīng)2012年12月1日??六、正式開(kāi)盤(pán)活動(dòng)（一）、金臨安商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡、商業(yè)廣場(chǎng)雕塑整體方案設(shè)計(jì)有獎(jiǎng)?wù)骷C獎(jiǎng)儀式1．文安府廣場(chǎng)售樓部是開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主要場(chǎng)地，建議在開(kāi)盤(pán)前作好如下調(diào)整：與文安府廣場(chǎng)管理處協(xié)調(diào)場(chǎng)地，搭建舞臺(tái)：大小在6m*10m左右，外擺拱門(mén)、15m、演講臺(tái)，舞臺(tái)鮮花、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席，舞臺(tái)兩側(cè)放花籃。舞臺(tái)后面設(shè)冷餐和兒童游玩場(chǎng)所。2、金臨安商業(yè)廣場(chǎng)工地是業(yè)主參觀的主要地方，開(kāi)盤(pán)

7、前障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地（用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱、LOGO）3．接待中心的調(diào)整（具體內(nèi)容由銷(xiāo)售公司調(diào)整方案）（二）、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式1．業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購(gòu)房享受一定的現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日簽定購(gòu)房合同并付款可享受XXXXX元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為XXXX元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動(dòng)失效。2．時(shí)間：2012年1月1日上午10：00~12：003．金臨安商業(yè)廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理宣布業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式開(kāi)始，并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。紅河州天一房地

8、產(chǎn)公司蔣總