水利水電工程造價定額.ppt

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1、水利工程造價概論蔣維浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院水利系2013年8月——工程造價及定額——2目錄第一部分：工程造價1.1工程造價的含義1.2工程造價的特點(diǎn)1.3工程造價的職能1.4工程造價的作用1.5工程造價的計價特征1.6水利工程造價確定1.7水利工程造價控制1.8水利工程造價管理1.9建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理3目錄第二部分：定額2.1概念2.2作用及功能2.3分類2.4表現(xiàn)形式或表示方式2.5組成內(nèi)容2.6編制原則2.7編制方法2.8定額使用2.9建設(shè)項目屬性界定4第一部分：工程造價1.1工程造價的含義工程造價就是工程的建造價格。有兩種含義：◆從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)

2、一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。策劃決策實施竣工驗收所花費(fèi)的全部費(fèi)用工程造價5第一部分：工程造價◆從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。交易對象——建設(shè)工程交易方式——招投標(biāo)或其他交易方式價格形成——市場這里“工程”含義很廣：可以是一個建設(shè)工程項目可以是一個單項工程可以是整個建設(shè)工程中的某個階段6第一部分：工程造價1.2工程造價的特點(diǎn)根據(jù)工程建設(shè)的特點(diǎn)，工程造價具有以下特性：個別性工程造價特殊地位用途功能規(guī)模決定實體龐大造價高昂影響重大大額性工程

3、結(jié)構(gòu)造型空間配置裝飾環(huán)境工程工程造價的個別性和差異性決定7第一部分：工程造價動態(tài)性層次性兼容性工程變更材料價格設(shè)備價格工資標(biāo)準(zhǔn)利率匯率在建設(shè)期內(nèi)：工程造價處于不確定狀態(tài)竣工決算后：最終確定工程的實際造價工程造價的層次性取決于工程的層次一個項目一般由若干個單項（或一級）工程和若干個單位（或二級）工程組成，與此相對應(yīng)，工程造價有三個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。表現(xiàn)：★工程造價具有兩種含義★造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性8第一部分：工程造價1.3工程造價的職能工程造價的職能既是價格職能的反映，也是價格職能在這一領(lǐng)域的特殊表現(xiàn)。除一般商品價格職能外，還有自己的特殊職能。◆預(yù)測職

4、能工程造價的“大額性”和“動態(tài)性”，決定了投資者或建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。投資者——對工程價格進(jìn)行預(yù)先測算的目的：項目決策、籌集資金、控制造價承包商——對工程價格測算的目的：投資決策、投標(biāo)報價、成本管理9第一部分：工程造價◆控制職能工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩個方面：投資控制——在投資的各個階段，對工程造價形成過程進(jìn)行多層次的控制。成本控制——以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本進(jìn)行的控制。企業(yè)要以工程造價來控制成本，利用工程造價提供的信息資料作為控制成本的依據(jù)?！粼u價職能◇是評價總投資、分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)◇是評價建設(shè)項目償還能力、獲利能力和宏觀效益的依據(jù)◇是評

5、價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)10第一部分：工程造價◆調(diào)控職能工程建設(shè)直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)增長，也關(guān)系到國家重要資源的分配和資金的流向，對國民經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生重大影響。所以，國家對建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控在任何條件下都是不可缺的。對政府投資項目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必要的。政府都要用工程造價作為經(jīng)濟(jì)杠桿，對各種建設(shè)中物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向進(jìn)行調(diào)控和管理。工程造價職能實現(xiàn)的條件：市場競爭機(jī)制的形成市場機(jī)制建立的條件：●投資者、企業(yè)等成為具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)利益的市場主體●創(chuàng)造平等競爭的條件●建立完善、靈敏的價格管理系統(tǒng)11第一部分：工程造價1.4工程造價的作用●是項目決策的依據(jù)工程造價決

6、定著項目的一次投資費(fèi)用。在項目決策中投資者要考慮的主要問題有兩個：是否值得投資？是否有足夠的財務(wù)能力？要回答這兩個問題，就離不開工程造價。●是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)投資計劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和工程價格等逐年分月加以制定工程造價是通過多次預(yù)估、最終通過竣工決算確定。每一次預(yù)估的過程就是對造價的控制過程。[每一次估算都不能超過前一次估算的一定幅度]投資者利用制定各類定額、標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)等控制工程造價的計算依據(jù)，從而控制建設(shè)工程投資。12第一部分：工程造價●是籌集建設(shè)資金的依據(jù)工程造價基本決定了建設(shè)資金的需要量，為籌集資金提供了比較準(zhǔn)確的依據(jù)。金融機(jī)構(gòu)在貸款時，需要依據(jù)工程造價來確定給予

7、投資者的貸款數(shù)額●是評價投資效果的重要指標(biāo)工程造價是一個包含著多層次工程造價的體系，其自身形成一個指標(biāo)體系，能夠為評價投資效果提供多種評價指標(biāo)，并能過形成新的價格信息，為今后類似項目的投資提供了參照?！袷抢婧侠矸峙浜驼{(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段工程造價的高低涉及到國民經(jīng)濟(jì)各部門和企業(yè)間的利益分配。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，工程造價會受到供求狀況的影響，并在圍繞價值的波動中實現(xiàn)對建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的調(diào)節(jié)。13第一部分：工程造價1